电梯维保流程及规范

电梯维保及规范 《1》电梯基层设维保警示牌，乘梯上行至顶层，乘坐过程中，保养 人员应贯彻检查电梯以下几项: ? 照明是否完好 ? 应急电话是否畅通 ? 轿内操纵盘楼层显示是否正常 ? 操纵盘外露按钮是否正常 ? 电梯起车停车舒适感 ? 电梯运行有无震动 ? 电梯运行有无晃动 ? 电梯运行中无异常声响 ? 电梯平层是否超过范围(双速?15mm调速?10mm变频?5mm) ? 轿内卫生是否良好 ? 外观有无影响乘梯 ? 光幕、安全触板是否良好 ? 轿门机运行是否平稳 ? 轿门机运行有无声响 ? 轿门、各层门地坎有无杂物 ? 各层外呼有无破损 ? 各层显示是否正常 ? 各层厅外呼梯是否正常 ? 各层外呼开门是否正常 ? 年检合格证是否到期，公司电话是否齐全 21 应急照明是否正常 《2》机房保养流程 一、 机房保养项目: (1) 环境清理 (2) 配电箱、控制柜检查 (3) 曳引机(电动机)检查 (4) 限速器保养 (5) 曳引钢丝绳检查 (6) 电磁制动器检查 二、 保养流程 (1) 环境清理 1、检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明 2、使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固 3、检查机房门窗是否完好，是否有“机房重地，闲人免进”标志，机房是否漏 雨，吊钩颜色正常有标识(红色) 4、检查空调风扇等降温通风设备是否完好 5、检查消防设施是否齐全有效 6、检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座 7、检查机房内各种规章标识是否齐全(机房#操作#、救援措施、平层标 识) 8、检查盘车装置是否齐全(盘车轮、抱闸扳手)盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有 方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔 (2) 配电箱检查 1、检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固 2、检查控制柜电压指示仪电源指示灯是否正常 (3) 曳引机(电动机)检查 1、检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85?(测温计)， 旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线 2、电动机轴承润滑 3、检查曳引机有无漏油，油位检查 4、检查曳引轮槽磨损情况，并清洁(检修)，:用钢板尺立面靠在曳引轮钢 丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确 5、检查抗绳轮并清理、润滑 6、紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕 (4) 限速器保养 1、检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线 2、限速器转动有无异响 3、限速器轮槽及夹绳器口清洁 4、限速器转动轴润滑 5、限速器开关检查调整，确保开关能动作 6、限速器铅封是否完好 (5) 曳引钢丝绳检查 1、慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污 2、检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损 3、检查绳标是否清晰正确 4、复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全，有二次保护 (6) 控制柜检修 1、检查各元器元件(接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等)有无损伤， 有无烧蚀，有无异常，是否牢固，标识是否清晰 2、断电后，检查控制柜内各接线有无松动，并逐一紧固，检查保险无短路 3、变频器降温风扇是否正常，每季度一次内部除尘，柜内各开关灵活有效 (7) 电磁制动器检查 1、检查抱闸线圈有无异常发热，温升不超过60度 2、检查抱闸接线是否牢固 3、抱闸闸壁不歪斜、不偏磨，抱闸皮与制动轮紧密接触，接触面不小于80% 4、检查抱闸动作是否灵活无卡阻，打开是否同步 5、抱闸轴销转动是否灵活，依情况适量加油 6、抱闸轮是否发热，表面是否光滑平整，不应有摩擦痕迹 7、抱闸间隙检查，闸缝均匀且不大于0.7mm。闸力弹簧清洁检查有无损伤，其 螺母、备母紧固 8、断电后上好盘车轮，不开闸一人双手盘车，以盘不动为合适 9、机房卫生清理 《2》井道厅门保养流程 一、 厅门组成:门结构、门板、地坎、门框 1、门框:门楣、左右门立柱 2、门机构:主板、滑轨、吊门板、导向轮、钢丝绳、电气开关、上护板 ? 吊门板:门滑轮、偏心轮、吊板、勾子锁 ? 电气开关、厅门开关、付门锁 3、门板:外开锁、自闭装置、滑块 4、地坎:地坎、固定件、下护板 二、 保养流程 打开厅门上至轿顶将检修开关打至检修位置，按下急停开关，打开轿顶照明。此过程中应严格执行进出轿顶操作规程 1、 检查门轮与门刀齿合深度 2、检查门机构固定是否良好，有无变形，紧固门头上各螺丝 3、清理厅门表面油污 4、检查勾子锁是否牢固，齿合深度?7mm，灵活无卡阻 5、检查门锁接点有无积垢，接触是否良好，用砂纸磨平并调整 6、检查门锁是否牢固，接线(地线)是否牢固 7、检查付门锁打开状态是否正常 8、检查外开锁灵活无卡阻，门绳有无断丝断股 9、检查自闭是否灵活无卡阻，2公分无外力情况下能闭合 10、 检查轨道护板固定是否良好，门框固定是否良好，无变形 11、 检查吊门板有无变形，清理滑轨油泥，检查滑轨表面有无损伤 12、 检查滑轨水平度，垂直度?1% 13、 检查吊门板上吊门轮，偏心轮有无油污、磨损，异常响声 14、 检查偏心轮调整是否合适 检查门立柱固定是否良好，有无变形，试扒门停车 15、 16、 检查重锤，做好清洁和润滑 17、 检查地坎有无杂物，并清洁、检查滑块，磨损程度 检查地坎水平度?1% 18、 19、 检查门板侧缝(1-6mm)，低缝(1-6mm)中缝(2mm) 20、 检查门板有无变形，垂直度?1% 21、 检查门板之间平整度 22、 检查地坎，固定件，下护板是否固定良好，是否蹭门刀，门刀距地坎间隙 (5-10mm) 23、 检查井道内上下限位、极限开关是否正常 24、 清洁轿顶卫生 《3》底坑保养流程 把电梯呼到顶层，验证底层厅门锁有效性(打开厅门、按外呼看电梯是否走车～等待30秒如果不走，说明电梯厅门锁正常)，按下底坑急停，验证急停有效性(方法同上)，进入底坑，工具顶住厅门留150mm门缝，打开底坑照明。 1、 检查涨紧轮及开关 2、 检查轿厢、对重缓冲器及开关 3、 检查对重缓冲器安全距离 4、 清洁底坑卫生和积油 《4》工作完毕 1、电梯保养完毕，整理清洁工具，有无丢失 2、清出使用后的机布放入回收袋，严禁乱丢，轿顶不准放任何用具及油品 3、将各种开关恢复至正常位置 4、确定电梯能正常运行后，应每层在正常情况下开关门一次，上机房关闭井道 灯。保养工作完毕，填写记录。