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打开或下载- 公告 关于沈阳万达房地产有限公司北一路万达广场项目环保审批情况公示 一、建设单位 单位名称:沈阳万达房地产有限公司 地址:沈阳市铁西区北一中路1号 二、建设地点 建设项目位于沈阳市铁西区北一中路1号～原址为沈阳重型机器有限责任公司(原沈阳重型机器厂)的部分用地～东侧与重型文化广场相邻～南侧为鑫丰地产开发用地～西侧隔景星北街为沈阳国际纺织服装城～北侧与北一中路相邻。 三、建设 2建设项目总投资15亿元人民币～规划总用地面积74193.57m～总 22建筑面积279186.95m～地上建筑面积209271.84m～地下建筑面积 269915.11m,建设内容由1座大型综合购物中心、3座写字楼、1座商务酒店、室外步行街及商铺组成～其中购物中心从功能上又分为百货楼、综合楼、室内商业步行街及超市四部分。 四、项目主要污染物排放执行 ? 停车场汽车尾气NO排放执行《大气污染物综合排放标准》x ,GB16297-1996,新污染源大气污染物排放限值。 ? 建设项目排水执行《辽宁省污水综合排放标准》,DB21/1627-2008,表2中“排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度”. ? 建设期施工场界噪声执行《建筑施工场界噪声限值》,GB12523-90,。 ? 风机等设备噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》 1 ,GB22337-2008,。 ? 固体废物排放执行《辽宁省工业固体废物污染控制标准》(DB21-777-94)。 五、拟采取的环境保护措施 1、建设期 ? 建筑施工场地必须设置统一的围档～禁止高空抛撒建筑垃圾～防止施工过程中易生尘物料、渣土的外逸。对工地裸露地面必须采取软硬覆盖及洒水等防尘的措施。 ? 施工场地主要干道必须采取沥青覆盖或临时砂石铺盖等硬化措施～避免施工道路产生扬尘。施工车辆出入现场必须采取冲洗轮胎等措施～防止车辆带泥沙出现场。 ? 施工现场残土、沙料等易起尘物料必须采取覆盖防尘网,布,或喷洒覆盖剂等有效措施～并要经常进行洒水保湿～避免扬尘污染。 ? 水泥、白灰必须放在库内储存或严密遮盖～不准在施工场地自制混凝土～应使用商业混凝土。 ? 在施工工地禁止使用原煤、木柴散烧炉灶～禁止敞口熬沥青～施工现场暂设炉灶必须使用液化气、电等清洁燃料。 ? 清运残土、沙土及垃圾等的装载高度不得超过车辆护栏～并采取全覆盖措施～以防止遗撒。 ? 施工结束后必须及时清理和平整现场、清运残土和垃圾～并进行软硬覆盖。 ? 依照《沈阳市环境噪声污染防治规定》中对建筑施工的有关管理规定～严禁夜间,22:00，6:00期间,自由作业～因特殊需要延 2 续施工时间的～必须报有关管理部门批准。 ? 对高噪声的设备要进行适当屏蔽～尽量避免高噪声设备同时施工。在设备选用上尽量采用低噪声设备～作临时的隔声、消声和减振等综合治理。 ? 对于施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措施～及时清理建筑垃圾、严禁随意丢弃和堆放、尽量避免风吹雨淋、在垃圾运输过程中避免洒落。 2、运营期 2.1大气污染防治措施 ? 地下停车场尾气 地下停车场设置强制排风装置～将汽车尾气由地下停车场内部强制排风系统集中收集～由内置烟道引至位于本项目大商业三层屋面的10个排风口有组织排放～排气口高15m～对尾气排气口进行景观化处理后～不会对周围环境产生影响。 ? 室内装饰材料的选择 建设室内装修应遵守国家安全卫生和环境保护的有关规定～选用对人体不构成危害的建筑材料。各类建筑材料中放射性污染物～化学污染物如甲醛、氨、苯及总挥发性有机物(TVOC)等控制指标应符合《国家有关建材中有害物质限量标准》及《绿色生态住宅小区技术导则》中相关要求。 (3) 餐饮油烟 本项目餐饮项目集中在室内步行街三层及百货楼六层～根据拟经营餐饮区规模～该项目预留了餐饮油烟专用内置烟道～三层餐饮区油烟经内置烟道引至大商业三层、四层屋面排放口有组织排放～百货楼六层餐饮区油烟经内置烟道引至百货楼六层屋面的油烟排放口排放, 3 另外～建设项目外铺共设置内置烟道～外铺若经营餐饮项目～餐饮油烟可经专用内置烟道引至外铺二层屋面排放。 建设项目拟招商的餐饮项目在经营前需另行进行环境影响评价。 2.2水污染防治对策及措施 建设项目产生的污水经化粪池处理后～进排水管网入仙女河污水处理厂～排水中的30%回用～中水回用系统异地建设～异地建设中水规模为880t/d。 另外～建设项目在地下一层、二层预留餐饮隔油间,设置隔油池,位置～餐饮废水首先经隔油池处理后排入化粪池。 2.3 声污染防治对策及措施 建设项目运营期噪声主要来自于购物中心内部人流活动及电玩城产生的社会噪声～水泵房、换热站、制冷机组、冷却塔、箱式变压器、停车场通风设备、空调机组、商场通风设备等设备噪声～以及汽车行驶噪声和装卸货噪声。 ? 室内社会噪声 电玩城及卸货平台均位于建筑物内～其产生的噪声可控制在室内～对电玩城内墙壁均采取轻钢龙骨加石膏板加岩棉加吸音板措施～墙体隔音可达到30 dB以上～加之随距离的衰减～不会对外环境产生影响～KTV、影院在运营前应另行进行环境影响评价。 ? 设备间选址 沈环保[2005]128号文件中规定:“换热站、水泵房应尽量避免设在主体建筑下”。 根据建设单位提供资料～本项目2个换热站、7个水泵房均位于地下设备间、购物中心及外铺垂直地下位置～地上无居民居住～设备间选址满足规定要求。 ? 设备选择 建设项目所有设备均选择低噪声环保设备～冷却塔选择大连斯频德超低噪音冷却塔～单台噪声低于70dB。 4 ? 隔声降噪措施 ?地下室所有设备均置于独立封闭的设备间内～并使设备四周不与设备间墙壁发生接触～从而减少振动噪声外传几率, ?风机、水泵、制冷机组、冷却塔等设备基础均采用减振台座～风机、水泵与管道的连接均采用柔性接头, ?水泵设置隔声罩～水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架～减少噪音及振动传递～出水管止回阀采用静音式止回阀～减少噪音和防止水锤, ?风机房的内墙面均贴吸声材料～机房门采用隔声门～风机加设消声器和消声弯头, ?所有风管、水管均采用减振支吊架～管道穿越隔墙和楼板的缝隙处采用吸声材料填充, ?对屋面冷却塔及空调机房设置景观围挡～可进一步阻隔噪声传播。 2.4 运营期固体废物污染防治措施 运营期主要固体废物为生活垃圾～建设项目在地下设备间设置专用垃圾房～本着“无害化、减量化、资源化”的原则～按有害类、无机物、有机物对垃圾进行分类收集～对能够再利用的进行再次利用～对不能再利用的生活垃圾的收集要全部袋装～密闭容器存放～由环卫部门统一处理～同时要做好垃圾站的消毒工作～杀灭害虫～以免散发恶臭～滋生蚊蝇～并且日产日清及时运出小区。 六、总量控制 项目建成后需要进行总量控制的指标有COD216.5t/a、cr NH-N11.5t/a。 3 七、评价结论要点 建设项目只要在施工期和运营期认真落实本报告书中提出的各项 5 污染防治措施及建议～加强环境管理和环境规划～扬尘、噪声、废水、废气等对周围环境影响可以降低到最低程度～确保污染防治工程与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用～从环境保护角度分析～该建设项目在拟选址建设可行。 本项目环保审批公示时间五个工作日,2010年11月15日至11月19日,。如对此项目持有异议者～可向公示受理单位反映或提出书面意见。 受理单位:沈阳市行政审批服务中心环保窗口 地址:沈阳市沈河区五爱街2号 邮政编码:110014 联系电话: 83962671 6 7