关于双福佳苑b区、金缘小区对外招租公告

关于双福佳苑b区、金缘小区对外招租公告 关于双福佳苑B区、金缘小区对外招租公告 一、招租 双福佳苑B区门面房位于南通高新区双池头村。双福佳苑B区门面房共15间(套)，全部面向社会公开招租。15间门面房位置、面积及起租底价和报名保证金等详见附件2.1。 金缘小区门面房为第一、二次招租剩余房源，位于南通高新区狮子桥村(车管所对面)、南通高新区三姓街村，共5间。5间门面房位置、面积及起租底价和报名保证金等详见附件2.2。 二、功能定位 双福佳苑B区门面房主要是为双福佳苑小区的居民生活配套服务，门面房不限功能，但禁止经营铝合金门窗及不锈钢加工制作等占用店外公用面积，影响店外道路及美观的店铺。 金缘小区门面房主要是为金缘小区的居民生活配套服务，门面房不限功能，但禁止经营药店、超市、饭店，禁止经营铝合金门窗及不锈钢加工制作等占用店外公用面积，影响店外道路及美观的店铺。 三、招租过程 1、踏勘现场。承租人于2017年7 月11日9:00前自行到相关租用场所踏勘，费用自理，未踏勘现场，中标后不得提出异议，招租人不统一组织踏勘。 2、递交保证金。承租人于2017年 7 月11日9:00前在银行柜台，通过承租单位或自然人本人的银行卡将规定的保证金(每套门面房保证金详见附表2.1、2.2)转入招租人指定帐户，并取得银行盖章的转帐凭证。招租人不接受ATM机存款、ATM转帐、银行柜台存款。每个门面 1 房保证金必须分别递交，如拟租1—3号门面房须分三笔转帐，并注明房号。招租人指定保证金帐户:帐户名称:南通高新技术产业开发区财政局。帐号:32001647454052501495，开户行:建行银河路支行。 3、密封报价。承租人应将拟租门面房的代号、报价、承租人姓名(承租单位名称)、身份证(或营业执照，详见附表1)等，如实填写并密封，封袋应注明门面房代号、承租人姓名及身份证号，并将封袋完整密封，以防泄漏。承租人报价均为一次性报价，没有二轮竞价过程，承租人需认真填报。 4、招租开标。承租人于2017年7 月11日9:00前带?单位:营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明或法人委托原件(见附件3)、受委托人身份证原件及复印件;自然人:身份证原件及复印件?报价密封材料?保证金转帐凭证(三项缺一不可，注明拟租房号)到南通市通州区公共资源交易中心3030室(通州区政务中心3030)登记开标，9:00准时开始开标，仅限身份证出具人1人参加。逾期送达或未送达到指定地点或未密封的投标材料，招租人不予受理。全部登记结束，即当场拆封报价材料。凡报价必须大于、等于招租底价，报价最高的中标。如只有一家拟租人或单位的，一家直接中标;两家报价都为最高的，再进行一次报价，最高者中标。 5、缴纳保证金的单位或个人未在招租规定的时间前到场登记，所交保证金作自动放弃处理，也不得参与开标。参与开标而未中标的单位与个人，凭银行转帐凭证到到高新区财政局(行政中心6号楼212室)办理退款手续。中标者凭上述收据及租赁合同、承租保证金及房租收据三项材料到到高新区财政局(行政中心6号楼212室)办公室退款。 2 6、缴费、签订合同。中标后的一个星期内，到南通高新区6号楼212室(南通高新区公有资产管理办公室)缴纳承租保证金1万元并签订合同。租赁期限三年，第一年租金在合同签订后三日之内缴清。第二年、第三年租金须在上一年租期到期前两个月之内缴清。未能如期缴纳租金，视同放弃承租权，所签合同无效，并且承租保证金不予退还。三年期满，退还承租保证金。租金收取单位:南通高新技术产业开发区财政局。帐号:32001647454052501495，开户行:建行银河路支行。 四、有关事项 1、本次招租由高新区公有资产管理办公室牵头，南通市通州区公管办、党政、财政等相关部门参与。 2、本次招租面向社会公众，全面公平、公正、公开。整个过程受高新区纪工委全面监督。 3、承租户在取得承租权后，不得转租，不得从事招租公告中禁止的经营项目，否则视同违约，公有资产管理办公室有权收回房屋，房屋租金和承租保证金不予退还。 4、承租户自行负责所经营项目的相关经营手续的办理，未能取得相关经营权，责任自负，高新区公有资产管理办公室有权收回承租权。 5、承租户取得承租权后，店门头广告牌制作必须得到高新区综合执法局审批，统一，方可制作。 6、承租户取得承租权后，自己装潢，装潢时不得破坏主体结构。在租赁期间内，发生的水、电、物业管理等一切费用由承租户承担。有关详见承租合同条款。 3 7、租赁期内，承租人使用租赁资产须严格遵守国家关于消防、食品安全、环保等安全生产法律、法规、积极做好消防、食品安全、环保等工作。若发生消防、食品安全、环保、安全生产事故，一切责任及损失由承租人承担。 8、本次招租完成后，门面房日常管理交由当地村村委会。 联系人:卫女士 86028635 南通高新区集体资产管理办公室 二〇一七年六月二十二日 附件1 拟租门面房号(代号): 拟承租人名称: 身份证号或营业执照号: 报价(大写): 小写: 联系电话: 单位或自然人住址: 开户银行及帐号: 拟承租人签字或盖章: 2017年 月 日 4 附件2.1 双福门面房面积表 招租底价报名保证序号 门面房代号 面积,1、2层, 备注 ,万元/年, 金,万元, 1 101+201 364.58 6.1 5.5 2 102+202 225.6 3.8 3 3 103+203 216 3.6 3 4 104+204 216 3.6 3 5 105+205 225.6 3.8 3 6 106+206 225.6 3.9 3 7 107+207 347.38 6 5 8 108+208 225.6 4 3 9 109+209 225.6 4 3 10 110+210 216.01 4 3 11 111+211 216.01 4 3 12 112+212 225.6 4 3 13 113+213 225.6 4 3 14 114+214 216 4 3 15 115+215 226.26 4 3 5 附件2.2 金缘门面房面积表 序招租底价 报名保证金 门面房代号 面积,1、2层, 备注 号 ,万元/年, ,万元, 三姓街南门面 1 最南101 178.25 4.5 4.5 三姓街南门面 2 201 192.01 3.6 3.6 三姓街南门面 3 103+104 92.13+92.13 5.6 5.6 北边第一间靠三姓街南门面 4 96.65+118.63 5.1 5.1 大门108+208 狮子桥车管所对面 5 102+202+203 207.22+213.27+153.55 12.5 8 6 附件3 三、法定代表人身份证明 投标人单位名称: 投标人单位地址: 姓名: 性别: 年龄: 职务: 系 (投标人单位名称)的法定代表人。 特此证明。 投标人: (盖单位章) 日 期: 三、授权委托书 本人 (姓名)系 (投标人单位名称)的法定代表人，现委托 (姓名)(身份证号: )为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (关于双福佳苑B区、金缘小区对外招租项目相关资料)，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限: 。 代理人无转委托权。 代 理 人: 性别: 年龄: . 代理人单位: 部门: 职务: . 投标人: (盖单位章) 法定代表人:(签字或印章) 日期: 7