小户型高层公寓式住宅

小户型高层公寓式住宅 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案，应有尽有-------------- 小户型高层公寓式住宅 小户型的概念:小户型基本以建筑面积为 30 平方米左右的单房、40,45 平方米左右的一房一厅、55,60 平方米左右的两房两厅为主。高层公寓按使用性质还可以分为商务公寓、酒店式公寓、住宅式公寓; 公寓介于住宅与宿舍之间。住宅是以家庭为单位，拥有独立产权的生活住所，建筑平面较为舒展，居住较高，套内功能设施齐全，舒适度较高，是家庭生活的长期住所; 公寓的所有者可以是某个机构，也可以是个人，居住标准介于住宅与宿舍之间，可以在生活居住的基础上加入办公、酒店服务等不同使用功能和配套设施，从而形成不同主题的生活住所，更趋向于某个生活阶段的一种过渡性住所。户型面积小，购买的总价底，月供不高，能为收入不高的家庭提供一个较为舒适的住所等等。大部分的居住者为年轻人，由于家庭收入经济状况等原因，而选择小户型高层公寓作为其过渡的住所，而不是其最终的住所， 1 核心梯间一梯多户型点式中高层住宅 以武汉家馨花园小区为例 为了提高电梯的使用效率减少户分摊面积 采用核心梯间型一梯多户型的解决办法设计的基本组织单元为一梯多户型 既可以独立布置 相当于点式住宅 又能相互拼接或与其他单元形式组合成连排住宅要注意解决每户的朝向通风问题 套型平面布局好在小区住宅规划设计中具有较大的灵活性和适应性 凸形的设计使每套住宅均有南向房间 单元之间可以增设通道开辟空中花园 又可为疏散提供条件 缺点是每户存在一定的视线干扰 通风采光不能完全改善 因此要求设计中采光井的深度和宽度之比不宜过大图1图2 图3 通过设计可以在造型上予以创新 解决了办公与住宅在结构形式上的统一为高层住宅的设计提供新的思路 2 短外廊式中高层住宅 这种形式的住宅既提高了电梯的使用效率 又避免每层户数增加带来的相互干扰 又可连排拼接 但由于通廊较长而引发了许多其他问题例如户分摊面积较大的问题 3 内廊式中高层住宅 这种住宅可以提高土地使用率 解决电梯公摊问题 通过设计处理也可以缓解采光通风问题 其采光通风效果与点式高层住宅相似 这种户型可以作为青年公寓或商务公寓可以设计成东西向增强居住空间围合感或与点式等其他形式连排形成高层住宅造型上的突破图7 4 两代居可变户型模式 这种户型老少共用 既相互联系便于就近互相照顾 又可以独立使用保证各自的私密性考虑了未来的发展需要因此在小户型住宅设计中也经常考虑这种可变户型的设计方案 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------