金地艺境楼书文案初稿

金地艺境楼书文案初稿 创意思路: 分为5个大章节 一:理念的意境 通过金地对城市发展的思考、城市中产的人居思考、灵感的溯源、一直到金地艺境的横空出世写出了金地艺境的诞生过程以及溯源 二:建筑的异境 通过褐石街区的建筑形态特征与建筑的特殊工艺两大部分介绍褐石建筑的内在与外在 三:空间的意境 通过7个空间创新点去描述户型特征 四:生活的逸境 通过精装、景观、商业、会所去营造这里的生活氛围 五:宝山规划 公园交通配套 序 为一个美好的年代 【理念的意境】 永恒的美好 那是一种永不褪却的色彩, 是一种永不逐流的风格 是一种历久弥新的经典而何为经典?何以永恒? 并非久于时间的遥古,并非流俗于不斐的价值 而是那些藏于光阴价值背后刻骨铭心的美好 潮流反复,风格永存 “如何让那些时代的美好永驻这座城市”一个创先者的思考 在世界规划的顶级盛会----2010年城市规划与发展大会上,许多专家指出“城市全球化,带来城市的跨文化大融合,而国际化对本土化的冲击,正影响着这个时代的建筑审美的艺术性重生” 金地,24年一直以创新者的姿态前行,以“科学筑家”的理念为核心,把许多领先市 场的人居产品带到全国14座城市,并获得佳誉,然而创先者的思考并未因曾经的辉煌而停止,因为金地人深知城市的发展是举步如飞,城市时代的进程已迈入了全新的年头。金地也开始思索如何把领先市场的建筑技术与历久弥新的时代风格结合,创造出可以留存时代的永恒之作。 偏执完美,永不妥协 “城市中产阶级专属审美哲学”时代人居梦想的范本探究 《格调》的作者保罗福塞尔曾说过:“中产阶级绝不在时尚潮流的浪尖,但他们永远是时代审美趋势的中流砥柱”这话视乎以在漫长的时代演进中得到证实,城市中产有一定的物质基础,他们专注于自我的审美与艺术导向,他们也有能力去对他们认定的风格与事物偏执,在居所上的精神追求更是一直蔓延到每个建筑的细节,金地在进行了长时间的研磨与客户研究后,发现中产阶级是对自我消费美学最忠诚最执着的一群,而他们的居住梦想正是这个时代永恒之作最好样本。 灵感,去1923年的纽约寻找 在纽约寻找到最美好的城市建筑符号-----褐石 带着“永恒之作的梦想”金地人跨越西半球,来到以城市文化著称的纽约寻找灵感,当师们第一次见到这片褐色的建筑时,被它的精美品质与优雅的气质所吸引,在对纽约的褐石街区进行深入研究后,金地设计师发现褐石产生于美国特定的历史阶段以及独特的地理环境之下,其背后蕴含深深的人文气息。它通过飘窗和屋顶窗、坡屋顶、飞檐、活动护窗、外露台阶、装饰性的栏杆、凹入的门厅、入口雨篷、烟囱等建筑元素向我们传递的浓浓的历史感。如果将这样的建筑符号与金地创新产品力结合是不是能成就一种全新的力作。金地人再次欣喜起来! 纽约的褐石街区,上海的褐石洋房 金地艺境,上海首创原版褐石街区 2011,金地打造上海首座原版褐石街区——金地艺境。深褐色的回忆,宛如奥黛丽赫本的降临,成为无法磨灭的经典化身,把一个美好年代之梦流传到下个世纪。 当有了规划之初,就有了22年金地创新经典的一次升华。金地艺境,位据宝山宜居板块,坐拥上海最大原生态顾村公园。18万平米原版褐石街区,集合洋房、公寓和SOHO的混合型高档社区,其将延续半个多世纪的美国褐石风格,引入现代上海生活的视野。高低院落,深浅褐石,源于美国,更胜美国,为城市经典而生,为世人心中美好的期许而生。 量出厂摆在两堆,在装箱时工人任意从深浅两堆砖中拿出来装入箱中,在铺贴时拿到什么颜色就贴什么,这样基本做到了深浅间色。甚至连砖缝颜色也一样精细通过反复制样后对黑色、白色、深灰色等一些列样板的比较,选定深褐色的砖缝添色剂,以更好地衬托出砖的线条轮廓。面砖铺贴排版控制A、主墙面铺贴时必须预排砖,当放线发现有碎砖出现时,必须调节前后两块砖块的规格,保证不出现不小于1/2砖的零碎砖块;B、墙 面有门窗洞口时,水平方向以门窗为轴对称式铺贴放线,窗洞顶口保证整砖竖贴对缝铺贴并延伸至窗洞顶面;面砖阴阳角精细化设计B、为保证阳角线条的挺拔硬朗,不惜重金打造成品转角砖,甚至特别开模制成135度的转角砖。C、阴角砖缝往往处理不慎就成了一个大豁口,为此,设计师与工程师反复推敲,确定以侧面砖压正面砖的做法,以保证主墙面的完整性;以硬的直线塑造柔的线脚这是艺境独创性的工艺。层层跌落的线脚通过横贴与竖贴的交错实现,而弧形牛腿特别在工厂定制了EPS弧形基底外敷红砖的成品件,直接运到现场就地安装而成。现在看似顺理成章的结果,其过程究竟几多的煎熬。因为线脚的形状繁多,构造设计时将这些线条作了分类处理,直线条的用混凝土现浇,弧面线条的用Eps塑性而成。而这些形状各异的线条外均外敷面砖铺贴。直线条的宽窄不一,为完美地展现线条的优美,特别订制了两种尺寸不同的砖,以做整砖铺贴。 【空间艺境】 创新的空间意志 金地一个美好城市生活的缔造者,一个城市生活的先行者 他不断攀达至高的城市生活境界 开拓经典,以创新美好的角度向未来致敬 3+1式低密度洋房7大突破创新美好空间印记 美好时光将重现金地艺境。运用三维立体私享露台、入户花园、空中花园构筑的3+1式低密度洋房,一切经历之中,却在意料之外。建筑往上层层退台,挑高5米侯梯间附带法式小阳台,庭院绿篱分割。深处,常屏所扰,障所见。这里的每一处街道,每一个广场,每一处台阶,都是一个美好的印记 入户玄关、 4.5米宽厅,阔气从容的好邻姿态 金地艺境关照每个好邻居们的待客之道,从电梯开门一刻,便到达私人的玄关小厅,遇到无须久留的客人时,不迎入客厅也不会太失礼,拥有4.5米开间的阳光客厅,所以习惯从容豁达的待客姿态;似乎阳光与风也成为这里的坐上宾,部分空间特别设计约2.4㎡凸窗,客室空间亦有阔绰享受。 6.8米宽星光露台天幕下二十人的浪漫尺度 金地艺境的褐石洋房为那些浪漫与优雅的人建造露台,除却层层往上的退台格局,户户铁艺栏杆的装点,洋房特有南北双向空中露台,约25㎡阔绰尺度,星空下足以容纳二十人的烧烤派对,晚霞流云中的交杯把盏,亦或为自己培育一座空中花园,6.8米的面宽完全把辽阔的天幕据为己有成就生活中的高贵眷恋。 多维的阳光私家花园,下沉庭院记忆赫本秘密 金地艺境的每个私家花园都是为赫本而造的,它优雅、私密而安静,休憩着孩子甜美的微笑与太太们的秘密,一层下沉式设计为您带来花语香浓的叠拼之美,多维空间中玩转自然与风景的魔方,裁剪闲暇时光的回忆。 95㎡造梦终极3+1房空间价值的超越演绎 金地艺境的褐石洋房最令人惊叹空间,95㎡拥享终极3+1梦想空间,双南卧阳光蔓延,北书房静谧安逸,空中花厅亦可成为阳光餐厅,一边享受美味的同时一边感受大露台的非凡 时光,一步到位的超越3房享受。 阳光地下室一层附拥已完美,二层亦享非比寻常 金地艺境的褐石洋房一层附拥73㎡阳光地下室已堪称完美,意料外的是二层亦附拥约52㎡宽适地下室,实在非比寻常,凉爽傍晚微风伴醉,尽情发挥生活想象,桌球、影音、健身、spa间,充分奢想别墅级体验。 独一无二90㎡叠附80㎡,空间叠加情景郁浓 6+1低密建筑结构,约90平米6楼空间,更有约80㎡附赠面积,尽可发挥自己对两层生活的无限遐想。三重院落空间,层层退台式大露台、飘窗贴近自然,充足采光,融景于境。 挑高5米美式旋转电梯厅,换步旋梯偶然优雅 在金地艺境连等待都是一种优雅的守望,挑高5米美式电梯厅,独特的美式大堂设计,严苛的精美线条拼接、稳重的石材、简单的元素,与高贵典雅的美式风情相符,即便6层电梯已非常便捷,但淑女们仍然偶尔换步美式旋转楼梯缓缓而下,只为配合一件小礼裙的优雅,宛如赫本深情款款而来。 【生活的逸境】 生活的最高境界 这里,是生活最高的境界 在这里,生活成为不同场景下的多幕剧 每个人都是生活的主角,在多纬度的院落脚本里 演绎美好的意境之美,挣开时间的锁链 让你的风格可以自由来去不受限制 精装生活品质: 再高贵的挑剔也已放下傲人的眷恋 褐石建筑与生俱来的优雅已征服世人,而金地?艺境深度精装的内在亦让挑剔的居者再次震摄,所有对生活梦想的骄傲眷恋都已放下,让这种无可挑剔的品质成为你眼中的唯一…… 美式精装入户大堂,只为您归家步入一刻的仪式感 入户大堂,采用有质感的线条,大理石材面,通过一种简洁的承接,给予您不一样优雅与别致。各种精心雕琢的塑雕,结合精美的线角,配以稳重的色调,没有冗复的元素,却彰显美式风情的高贵典雅。室内设计承接大堂复丽、优雅的古感,线条与线条的衬映,铁制梯栏与精巧壁灯的匹配,呈现艺术感浓郁的家居气质。 国际一线品牌深度精装更懂您无比完美的生活追求 艺境在装饰设计时注重细节,携手伊莱克斯、CUCCINE、科勒、摩恩、莱威等知名品牌,通过标准化设计、石材、木饰面装饰、高档家居集成,为您打造高品质的精装空间。林内热水器、欧林的厨柜以及CUCCINE的油烟机,这不仅是你的炫耀,还是我们的关怀,精致生活要从一丝一屡做好。 圈层生活极享: 非比寻常的闲暇时光浪漫意犹未尽 《蒂凡尼的早餐》仿佛又将重演,悠闲的城市中产充满传奇的生活交汇于此,是什么样的场所让他们意犹未尽呢?只有在金地艺境的会所内. 3000平米高档会所: 全方位浪漫享受,体验闲逸生活 在金地艺境的会所,无论是叱咤上海滩的金融才子,还是隐逸繁闹的心灵作家,在这里,不需要姓名的寒暄赞叹,他们不过是您的熟悉的邻居,一次邂逅,一个眼神,无用言语,自然惬意。3000平米高档会所,配备标准化泳池、健身,还有影院、雪茄红酒吧等,生活之外发现另一种生活。习惯了当主角的人们,在此对生活的美好妥协。 自然生活景观: 如幻如梦的园林赫本走过的优雅之境 住在纽约褐石街区的主人,一向尊重自然的话语权。低调?不过因为自然绽放着永不妥协的高调,是向往自然的亦景亦画。 3大中央景观,六重组团空间,蔷薇树林掩藏的梦境 6大主题景观组团,3重私人花园庭院,以树为门,以花引途,依随季节的召唤,在蔷薇盛开时苏醒,在柳树枝下遮荫,在果香中沉醉。在这里,活动空间才是主导,建筑成了配角,宛如在自然中生长。“浑然天成”的园林,为居民提供集中的或分散的户外绿地与休闲娱乐活动场所,没有人为的屏障,却有天成的优雅。 缤纷生活商业: 咖啡香醇的街角风尚与欲望的绚烂街景 第五大道上Tiffany’s首饰店闪耀着奢华,褐石街区的人们仍然热衷门前的商业街区的小店,怀念着那熟悉而美好的时光。 2.3万平米商业街区完美的街区生活配套 金地艺境自建了大约23000平米社区商业,引进中高档餐饮、美容SPA、娱乐、购物等,不止服务于生活,也能成为熏陶情趣,沉淀优雅的意境。 宁静掩映的美式咖啡厅,里面有您最爱的卡布基诺;清香弥漫的鲜花店, 门廊石阶上偶有几株红到浓烈的玫瑰,在清晨开出淡淡的花香;亦有2000平方米菜场,成就魅力主妇的贤达厨艺。 这座美好的褐石街区诞生于上海宝山 新地标 顾村公园旁,后公园时代生活新地标 继续阅读