签一年合同

签一年 签了一年租房合同 篇一:一年个人租房合同范本 房屋租赁合同 出租方(甲方):___________身份证号码______________________ 承租方(乙方):___________身份证号码______________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议: 一、甲方将位于 郫县 南兴巷 117号 教师小区 3-2-11 的房屋，建筑面积108.44平方米，出租给乙方居住使用，室内主要家具有:床(3间)，衣柜，床头柜，热水器，电视(2台)及电视柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空调(2台)，消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏步机等。 二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__玖佰_元整(,_900_元)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、收视费、网费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。其中乙方在水费、气费上的缴费方式为:甲方上门抄表收取。交纳方式为3个月现金交纳一次。抄表时间由甲方提前电话与乙方确定。水,电,气底数各是: 水__________,电__________,气__________.租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如出现转租情况，甲方可以单方面立即终止合同。余下房租将不予退还。 七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设备设施恢复原状。 八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可协助乙方进行维修，但维修所产生费用均由乙方承担。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 九、双方约定租房期限为一年。若乙方强行中止合同，须向甲方 支付违约金,_900_元。 十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方:乙方: 电话: 电话: 年月日篇二:签订租房合同应该注意的事项 租房合同注意事项 1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦 出现问题，极易产生纠纷。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗; 其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 5、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。 6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。 7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。 8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年 合同，防止房东中途提高价格。 9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。需要注意的是:若租用的房屋是来办公司或其他营业场所的，一定要向出租人所要房屋产权证复印件、出租人身份证件等，以备日后使用。 10、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。篇三:租房协议书(一年) 租房协议书 出租方 房东甲方: 联系电话: 承租方 房客乙方: 联系电话: 兹有甲房房屋一套,地址: ;户型: 的自有住房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议: 一、租期三年，合同每年一签。暂签订壹年合同:即从 年月日 至 年 月 日止。先付后住。 二、租期内房租每月 元，由乙方在签订该协议时一次性支 付给甲方一年(12个月)的房屋租金共计 元(大写:人民币 肆 万贰仟元整);并支付甲方一年的房屋押金 元(大写:人民币 元整)。 租金不得拖欠。 乙方不得转租。如转租必须提前壹个月通知甲方，经甲方书面同 意后，乙方方可转租。如甲方不同意，乙方无权转租。租期内，如乙方拖欠房租过期六天不交。甲方有权终止合同并收回出租房，后果全部由乙方自负，且不退还乙方所交押金。 三、租期内，甲方有权按照市场行情酌情增加房屋租金。租期内的水费、电费、气费、电视 费、宽带费、物业费、停车费等一切费用均由乙方自付并按时交纳。如不按时缴纳，甲方有权终止合同并收回房屋，并有权要求乙方结清所有拖欠的费用及其相关费用，否则，后果全部由乙方自负，且甲方不退还乙方所交押金。 四、甲方必须出示房产证(复印件)和身份证(复印件)，以证明房屋的所有权。 乙方必须提供身份证的复印件并在复印件上面签字确认;如有多人租住的，乙方须提供每个人份证的复印件并在复印件上面签字确认。 如乙方(承租方 房客 下同)将房屋用来设立公司(办公 下同)，乙方必须向甲方(出租方 房东 下同)如实提供乙方公司 的营业执照复印件并加盖鲜章、组建机构代码证复印件并加盖鲜章、税务登记证复印件并加盖鲜章、法人证复印件并加盖鲜章和法人身份证复印件并加盖鲜章。 五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋结构:如须装璜，须经得甲方书面同意。 七、租期内双方当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自负，甲方对租期内的水、电、气安全概不负责。 八、租房押金:元(大写:人民币 元整)。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币贰仟元整。如乙方违约，赔偿甲方人民币贰仟元整。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。 九、租期内乙方如发生火灾等不安全事故，造成经济损失应有乙方按时价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决;如协商不成，可向法院起诉。 十一、房租费和押金以收据(须签字)为准。 十二、经乙方亲自看房，验收完毕并认可房屋内所有设施。 十三、宽带、网络和有线电视由乙方自行付费开通即可使用。 十四、甲方将房屋钥匙五把及电卡交付给乙方;乙方在退房时须将这五把钥匙及电卡完整地交还给甲方;乙方如有丢失或损坏，则由乙方负责相关责任及赔偿相应损失。 十五、设施清单: 十六、相关联系电话: 以上电话如有变动，以变动后为准。 十七、其它未尽事宜，双方协商解决。 本协议一式叁份，甲,乙双方各执一份，物业公司备案一份。自签字之日起生效。甲、乙双方共同遵守，不得违约。 甲方(授权人): 身份证号:电话: 乙方(授权人): 身份证号:电话: 年 月 日 篇二:签了协议一年多再想反悔不容易 最近，一位姓廖的读者打电话给记者说，他曾在一家机械加厂工作，去年初的某一天他在工作中被机器轧掉了左手指。不久就这个工伤赔偿问题与该机械厂在有关行政主管部门主持下达成协议，按照协议内容，厂里一次性给了他一定的赔偿金。回到家乡后，经过一段时间的思索，现在又感到当初签下的那个协议对自己有些不公平。廖某最后问记者，签了协议并已经执行，还能不能再反悔，如果能反悔能不能到法院就这个问题起诉,针对廖某提出的问题，记者随后走访了相关部门。根据我国劳动法规定，劳动者因工伤赔偿问题与用人单位无论在何种单位或部门的主持下，自愿达成和解协议，均应切实履行。如果有关人员没有采取威胁、利诱或者其他非法手段，使劳动者在违背自愿原则的基础上所达成的协议，应当视为合法有效的。一方反悔，向人民法院提起诉讼的，人民法院一般不予受理。所以说，如果廖某的情况 像以上法律条文所说的那样的话，就没有再反悔的可能，到法院提起诉讼，一般情况下法院也不会受理。 篇三:NO.1 一年一签版 房屋租赁合同 出租方(甲方):_______________ 承租方(乙方):身份证:_____________________ 身份证:_______________________ 联系电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 一、房屋的座落、面积及装修设施: 1、甲方将其合法拥有的座落在本市_________区(县)________镇________街______号的房屋出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方的房屋为营业用房，房屋面积为平方米。 3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在后面的清单说明，该清单作为乙方在合同租赁期满交还房屋的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 2、在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得改变该房屋使用用途。 三、租赁期限: 1、租赁期限:自年月日止。 2、租赁期为三年。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应 如期交还，乙方如要续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。甲方可根据市场实际情况，在同等条件下给予乙方优先。 四、租金及支付方式 1、房屋租金为一年元(RMB):(大写:_____万_____仟____佰____拾____元整); 押金为_____万_____仟____佰____拾____元整) 2、付款方式:按一年支付，乙方必须在每年提前_____日，将租金以现金或银行转账方式支付给甲方。甲方需出具收款凭证给乙方。 五、其他费用 在租赁期内，该房屋的水、电费用，按照营业用房的水、电费用标准由乙方支付给甲方。电话、有线电视、物业等费用由乙方自行支付并保留上述收据备查。 六、房屋及设施的修缮责任 1、乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及附属设施，如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方 应立即负责修复或予以经济赔偿。 2、除房屋内已有的装修和设施外，乙方如果要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。甲方不承担乙方的一切装修及设施费用。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复所需费用。乙方在拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可后，方可办理退租手续。 3、甲方维修房屋及其附属设施，乙方应积极协助和配合，因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方负责。 4、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、甲、乙双方的约定 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。甲方概不退还乙方押金。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 (3)乙方无故拖欠房屋租金达三十天。 (4)乙方私自改造房屋结构，违反国家有关法律、法规，影响公共环境，对甲方造成不必要的影响。 (5)乙方无故拖欠水、电费用达三个月。 八、甲、乙双方的责任和义务: 1、在租赁期内甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按押金的金额向乙方付违约金。 2、在租赁期内乙方擅自解除本合同，乙方的押金不作退还为违约金。 3、乙方不得在租赁的房屋内进行违纪活动，如有违法后果自负。 4、租赁期满或终止前一个月，乙方应准许甲方或甲方委托人带新承租方进入该房屋进行看房。 5、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。 6、乙方应保持房屋周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 7、乙方不得随意损坏房屋结构、设施，在房屋装修或使用过程中如遇邻里纠纷，违反法律、法规，影响街道正常秩序等，乙方须自行解决，甲方不承担任何责任。 九、其他条款 1、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。备注: 甲方(签章): 乙方(签章) 年 年