公寓出租合同

公寓出租 房屋租赁书 出租方(甲方): 承租方(乙方): 经甲乙双方友好协商，甲方将位于_________________________________的房屋租与乙方，并达成协议如下: 一、租期:为 年 月 日至 年 月 日止，共计_____个月。 二、租金及支付方式:租金为每月_______元，按半年结算。上半年房租共计______元，须在合同签订当日(或者交付房屋之日)一次性付清。下半年租金乙方应于_____年_____月____日之前付清。当月租赁时间未满15天时按半个月计算;超过15天时按一个整月计算。 三、房屋用途: 该房屋用途为租赁住房。 非经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。否则需向甲方支 不得从事与付违约金。对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、 用房性质不相干的违法活动。 四、费用承担: 1(乙方租赁房屋期间，房屋内水、电、物业费用、有线电视、宽带网络以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。日常的房屋及室内设施、物品的维修费用由乙承担。租赁结束时，乙方须交清欠费，否则甲方可从押金中扣除，不足部分由乙方支付。 当前水、电等表状况:电表指数________， 水表指数_______，煤气表指数________。 2(甲方支付取暖费。 五、屋内设施、物品清单和押金: 1(屋内设施、物品清单: ________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________。 协议订立之时双方共同检查屋内设施、物品一切完好，乙方一次性支付押金______元。租赁期满后，乙方应如数将以上物品交还甲方，如房屋设施及物品无缺损，房屋干净卫生，押金退回。 2(乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、房内物品。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施、房内物品发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，否则甲方有权将维修、重置费用从押金中扣除。房屋主体结构不能改变，否则照价赔偿。 六、合同终止 1(乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，乙方须支付违约金: (1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;(3)承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干等违法活动时，出租方有权收回房屋。(4) 未按期交纳租金的。 2(租赁期间，任何一方提出终止合同(如乙方提出退租)，需提前____个月书面对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金____元。 3(租赁期限届满前，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 六、违约责任: 1(租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 个月租金作为违约金。(或者直接约定违约金为….元) 2(合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方支付违约金 元。同时付清每日的房款。 七、争议解决:本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 八、其他事项: 1(乙方须对自身安全负责，不得把社会闲散人员带入房内。如在租赁期间出现意外与甲方无关，一切责任自负。 2(承租人不得在承租房屋内进行非法活动，损害国家利益和社会公共利益。 3(如所租房屋在使用过程中出现重大问题应及时找甲方协商解决，乙方不得擅自处理，否则一切后果自负。 4(乙方必须正确用电、用水，时刻注意防火、防盗、防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。 5(乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式2个。 6(为了保证房屋的使用安全以及对突发事件的处理，在征得甲方同意的情况下，乙方可更换大门锁芯，发生的费用由乙方支付。乙方在退租时需复原。 7(本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 甲乙双方补充内容____________________________________________________________. 8(本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，如一方违约，违约者赔偿对方经济损失。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方(签字): 乙方(签字): 联系电话: 联系电话: ,,,年,,,月,,,日 ,,,年,,,月,,,日