房地产相关法律法规

房地产相关法律法规 (一) 主要法律 1、《城乡规划法》(2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行) 2、《城市房地产管理法》(1994年7月5日通过，1995年1月1日起施行，2007年8月30日第一次修正施行，2009年8月27日修改) 3、《建筑法》(1997年11月1日通过，1998年3月1日施行，2011年4月22日修正) 4、《土地管理法》(1986年6月25日通过，2004年8月28日修正) 5、《招标投标法》(1999年8月30日通过，2000年1月1日实施) 6、《物权法》(2007年3月16日通过，2007年10月1日施行) 7、《公司法》(1993年12月29日通过，1999年12月25日第一次修订， 2004年8月28日第二次修订，2005年10月27日修订) 8、《合同法》(1999年3月1日通过，1999年10月1日施行) (二)法规、规章 1、主要行政法规、规章 (1)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日发布施行) (2)《城市房屋拆迁管理条例》(2001年6月6日通过，2001年11月1日施行，2011年1月21日废止) (3)《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日发布施行， 2011年1月8日修改) (4)《土地管理法实施条例》(1998年12月24日通过，1999年1月1日施行，2010年12月29日通过修正决定，2011年1月8日施行) (5)《建设工程质量管理条例》(2000年1月10日通过，2000年1月20日发布施行) (6)《商品房销售》(2001年3月14日通过，2001年6月1日施行) (7)《城市商品房预售管理办法》(1994年11月15日发布，2001年8月15日第一次修正，2004年7月20日第二次修正) (8)《城市房地产转让管理规定》(1995年8月7日发布，2001年8月15日修正) (9)《城市房地产抵押管理办法》(1997年5月9日发布，2001年8月15日修正) (10)《房地产广告发布暂行规定》(1996年12月30日发布，1998 3日修订) 年12月 (11)《物业管理条例》(2003年6月8日公布，2007年8月26日修订) (12)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(2007年9月28日公布，自2007年11月1日起施行)。 (13)《土地登记办法》(2007年11月28日通过，2008年2月1日施行) (14)《房屋登记办法》(2008年1月22日通过，2008年7月1日施 行) (15)《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的》(国发[2010]10号，2010年4月17日发布施行) (16)《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问的通知》(国办发[2011]1号，2011年1月26日发布施行) (17)《房地产经纪管理办法》(2010年10月27日通过，2011年4月1日起施行) (18)《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(2011年5月11日发布施行) (19)《商品房屋租赁管理办法》(2010年12月1日发布，2011年2月1日施行) (20)《商品房销售明码标价规定》(2011年3月16日发布，2011年5月1日施行) (21)《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2011年1月27日发布施行) (22)《国有土地上房屋征收评估办法》(2011年6月3日发布施行) (23)《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年1月19日通过，2011年1月21日起施行)