租房
浮动房租
篇一:个人
房屋
出租方(以下简称甲方):,,,,,
承租方(以下简称乙方):,,,,,
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下
:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自,,,年,,,月,,,日至,,,年,,,月,,,日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写)
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金
;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
,(水、电费;
,(煤气费;
以下费用由甲方支付:
1(供暖费;
2(物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)(2)(3)(4)
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为:度。 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):,,,,,乙方(签章):,,,,,
电话: 电话:
账号:
,,,年,,,月,,,日,,,年,,,月,,,日
篇二:个人房屋租赁简易合同(精简版)
房屋租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分
协商,签订本合同。
一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方。
二、该房屋租金为人民币元/月(大写 元/月),先付后用,本次收
取,下次收款日为 。甲方另收取乙方租赁保证金人民币元(大
写 元),租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金。
三、(转载自:www.hnBoXu.com 博 旭范文 网:租房合同浮动房租)该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止,为期。租赁期满若甲方继续出租,
同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租,则乙方应提前一个月告知甲方,并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时,甲方对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔。 四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按
时交纳至相关收费部门。合同签订时:水表,气,电表。并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张,合同结束时交回。
五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施
或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人,租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方负责修复原状或予以经济赔偿,若由此发生人身伤亡,则由乙方自行负责。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
身 份 证 号: 身 份 证 号:
联 系 方 式: 联 系 方 式:
日 期: 日 期:
篇三:租房合同
租房合同
出租方(以下简称甲方):
联系地址:
身份证号码: 电话:
承租方(以下简称乙方):
联系地址:
身份证号码: 电话:
甲乙双方经友好协商,于______年___月___日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条、租赁范围及用途
1、甲方同意将________市________路________的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_________平方米。
第二条、提供设备
1、乙方需爱护房中设施,如有损坏,照价赔偿或修复原状。
2、自本协议生效之日起房中所有设施的检修,维护等均有乙方负责,由此产生的费用均有乙方承担。
第三条、租赁期限及续租
1、租赁期自______年___月___日起至______年___月___日止。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满一个月书面通
知甲方,在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同的各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新签订租赁租房合同。
第四条、租金
租金标准:__________元(/?月/?季/?半年?年),(大写:___________元)。租赁期间房屋租金随周边房租浮动。
第五条、支付方法
租金须预付,乙方以每_______为一个支付周期,乙方每______支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付租金,以此类推。乙方以现金方式支付给甲方。
第六条、其他费用
1、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
2、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、卫生费、有线电视、电话费等。
第七条、房屋的返还
1、乙方返还房屋时,添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装修、装修部分,具体处理方法为(?乙方恢复原状/?乙方向甲方支付恢复原状所需费用/?乙方放弃收回)。
2、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第八条、租赁权利的转让及转借
1、乙方不得以租赁权用作担保。
2、乙方在不改变房屋结构的前提下,经甲方同意,可以将房屋的一部分转租给第三方,第三方的行为及行为结果由乙方负责。
3、乙方经甲方同意后,可以将房屋租赁权转让给第三方。乙方一次性付给甲方转让金______________元。转让后,此合同终止,甲方与第三方重新签订合同。
第九条、变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第十条、损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租房或者第三者造成损害时,一切赔偿均有乙方承担。
第十一条、甲方免责
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第十二条、乙方责任
1、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
2、不得在楼内了生下列行为:
?将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
?给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
?违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十三条、通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址、联系方式及总公司所在地、代表者若发生变更
时,须及时书面形式通知另一方。
第十四条、合同解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
?该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围内。
?因地震、洪水等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
?不足额支付租金达_____日的。
?欠缴各项费用达________元的。
?擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
?擅自将该房屋转租给第三人的。
?触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或宣布失踪等情况发生的;
?给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的; ?有明显失信或欺诈行为的事实的;
?其他
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_______ 第十五条、违约责任
1、乙方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,甲方有权单方面解除合同。
2、乙方有欠缴各项费用的,甲方有权收取滞纳金,每日滞纳金为所欠金额的万分之三。
3、因乙方原因提前退房,已交租金不予退还。
4、其他:________________________________________________
第十六条:纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十七条、补充条款
甲方签字:乙方签字:
日期: 日期:
注:本租房合同一式二份,甲乙双方各执一份。