门面租凭合同

门面租凭合同 出租方(下称甲方): 承租方(下称甲方): 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协帝，就甲方将其制裁有的门面租给乙方一事，达成如下协议: 一、 租凭门面描述 1、 甲方将其拥有的座落于湘乡市望春门夏梓桥 88号3号门面房 出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共30平方米。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该 门面的土地使用权没有用于抵押担保。 二、 租凭门面用途 1、 乙方租凭门面为商业门面使用。 2、 乙方向甲方承诺:在租凭期限内，示事先征得甲方的同意，并 按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和 用途。 三、 租凭期限 本合同凭期为贰年，自 年 月 日起至 年 月 日止，第一年租金每月 元，第二年租金与同地段同类门面租金相当。 四、 租金及支付方式 1、 每月租金为 元，租金按季度支付，租金在每季度初7天内支 付。 2、 在租凭期内，因租凭门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费由乙方自行承担。 五、 甲方的权利与义务 1、 甲方应在乙方支付第一年第一季度租金之日将上述房屋钥匙、 购电卡交付乙方。 2、 租凭期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面，所有可以移动、 拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租凭期满后7日内搬离。 3、 如甲方在乙方租凭期未到时无故提出终止门面租凭，应退还全 年房屋租金，并赔偿乙方一定经济损失。 六、 乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定合用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程上所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 6、租凭期间，乙方未经甲方同意，不得奖房屋租给第三方，租期 届满或解除合同时，乙方需按时归还门面给甲方，如需续租， 须提前2个月与甲方协商。 七、续租 租凭期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租凭权，但必须在租凭期满前的二个月向甲方提出申请，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并奖水电费等费用清单交给甲方(购电卡一张，门面钥匙一个)。 八、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有责骂等效力。 九、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 签字日期: 年 月 日