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关于大唐世家的市场调查

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关于大唐世家的市场调查关于大唐世家的市场调查 8.21关于大唐世家的市场调查 一、 项目基本资料:开发商:厦门大唐世家与扬州鸿大 设计单位:扬州设计院 物业管理:鸿大物业管理 施工单位:泰州二建、扬州四建一处 22二、 经济技术指标:占地1.3万M,建筑面积1.6万M,绿化率达40%, 三、 开发产品:一栋小高层(11+1复式)、商铺(3层) 22四、 产品面积:1、住宅(31户):139~208M,主力户型139~149M(三室 两厅两卫),占75%; 2 208M,复式占25%。 22、商铺(106间):77~320M,77M...
关于大唐世家的市场调查
关于大唐世家的市场调查 8.21关于大唐世家的市场调查 一、 项目基本资料:开发商:厦门大唐世家与扬州鸿大 设计单位:扬州设计院 物业管理:鸿大物业管理 施工单位:泰州二建、扬州四建一处 22二、 经济技术指标:占地1.3万M,建筑面积1.6万M,绿化率达40%, 三、 开发产品:一栋小高层(11+1复式)、商铺(3层) 22四、 产品面积:1、住宅(31户):139~208M,主力户型139~149M(三室 两厅两卫),占75%; 2 208M,复式占25%。 22、商铺(106间):77~320M,77M2占65%,150~180占30%。 22五、 产品价格:1、商铺:沿街商铺3层均价6000元/M,内街4500元/M, 2 小高层1~2层均价7500元/M, 22、住宅:2500~3050元/M。 六、 活动时间:1、公开登记:2002年7月初, 2、预订时间:2002年9月中旬,(沿街订3万,住宅和内街 5000元,可退) 3、开盘时间:2002年12月20日(小定总房款的10%, 不可退) 4、签约时间:2002年1月24日 七、 开盘活动细则:1、开盘典礼 2、扬州京剧表演 3、下午俄罗斯歌舞表演 4、案场散发糖果,礼品 八、 广告宣传:1、烟花三月为主办单位 2、19路车身广告 3、扬州所以出租车停靠站站牌广告、 4、四望亭路的标旗 5、亲子夏令营(游泳、画画、作文) 6、扬州晚报猜谜活动 7、时代广场颁奖典礼 8、扬州晚报预订、开盘、成交率的广告 9、工地上的围墙 10、新城河路的POP 九、 工程进度:1、商铺外立面完成 2、小高层基础部分 十、 交房日期:1、商铺2003年9月28日 2、小高层2004年8月 十一、销售情况:现销售率达99%,剩一套5楼208M2的住宅。 十二、总结:大唐世家的案场较小,个案也小;但是扬州第一家以台湾的销售模 式来销售房屋,业务人员蛮多,专业素质较高;所以销售情况不错 。 由于销售接近尾声,所以来看房者较少;还有广告宣传可作参考。 房产事业处 报告:人蒋红芬
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