新建商品房住宅使用说明书

新建商品房住宅使用 商品房项目名称 名称 开发单位 地址 电话 名称 设计单位 地址 电话 名称 施工单位 地址 电话 名称 监理单位 地址 电话 商品房名称 结构类型 厅、房 厨房 卫生间 阳台 结构 使用活荷载标 准值(Kpa) 砖砌体容量 所用管材 管道敷设形式 厨房 给排水 卫生间 设备设置或预 留 消防 配电负荷 供电 配电形式 线路敷设 通讯 有线电视 燃气 门、窗 空调机位 烟囱 防水层 住宅部位 使用说明和注意事项 所有外墙不能拆除、移动，分户墙不能拆除，主体结构的钢筋主体结构 砼梁、板、柱、墙不能开凿拆除，改动非承重墙的位置应经有 关部门审查同意方可进行。 装修装饰 须按照物业管理部门提供的注意事项进行。 外墙不能拆除、移动，分户墙不能拆除，改支非承重墙的位置，墙体 应经物业管理部门审查同意方可进行。 所有给排水主立管不能移动，接分叉或毁坏;复式住户应注意上水、下水 平时私家天沟及地漏清疏，避免排水不畅和堵塞下水口。 供电设施配不能改动公共供配电设施。 电负荷 电话 不能改动户外通讯设施。 公共天线 不能改动户外公共天线设施，不能擅自增加室内收视终端。 请遵守煤气公司有关供气规定，不能改表改管或封包煤气管及燃气 煤气表。 不能破坏消防设施，不要阻碍消防通道或遮掩消防设施，非消消防 防用途不要动用消防水源。 各住户不得随意变动门窗的位置或扩大、缩小门窗的尺寸，为门、窗 统一外立面，不得随意改动铝合金窗的颜色。 阳台 加设阳台附属设施必须不影响外墙立面和公共部分的风格。 卫生间楼板及屋面板设有防水层，装修时注意不要破坏，如因防水层 业主的原因造成漏水，该由业主负责修复。 烟囱 不要在烟道管上开孔、打膨胀螺丝，不要封堵烟道。 不要放置除空调机外的其它物品或改作它用，空调机必须安装空调机位 在指定的空调机位。 电线、供水管 业主装修时，未经审批不得随意改动暗装管线。 不要改动户外电控门设施，避免户内电控门线路出现短路现防盗电控门 象。 复式天面女不要在天面女儿墙上搭设任何构筑物。 儿墙 电梯 电梯的使用应遵守电梯的有关管理规定。 注:本注意事项如与政府有关规定相抵触，以现行规定为准。如因使用不当或装 修造成房屋结构和设备损坏，由业主负责。