新房入住该交哪些费用

新房入住该交哪些费用 ?生活与消费? 薪房入佳该ll交;哪些黄}用 "新房子要入住了!"自打售楼处通知关 小姐去办入住手续,她的高兴劲就甭提了.没 想到,到了售楼处和物业公司一看,名目繁多 的费用让她有些迷糊,"这么多费用,哪个该 交哪个不该交呢?" 记者联系了沈阳市物价局12358 近日, 举报中心的工作人员,就住宅入住收费的问 进行了解答. 垃圾清运费可预收 关小姐说的入住通知单上,有一项是垃 圾清运费,不知该不该交.物价局的工作人员 说,现在业主入住后,几乎都会进行装修,物 业会将装修期间产生的建筑垃圾运走.因此, 根据沈阳市《关于规范房屋入住收费项目及 收费标准的通知》的规定,可以在住户进住 时预收装修房屋垃圾清运费.如果住户确实 没有装修,进住一年后退还.具体收费标准为 一 室一厅以下的200元/户,二室及二室一 厅的260元/户.二室二厅及三室一厅的320 元/户,三室二厅及四室一厅的380元/户. 抵押金不退可举报 家住于洪区某小区的张先生给本报打来 电话说:"去年9月办理入住手续时交纳了 2500元'封闭阳台抵押金',当时物业公司 说一年后钱会退还.现在他们以各种理由推 脱不退钱,我该怎么办?" 对此,物价局的工作人员明确示,物业 公司本身无权收取"封闭阳台抵押金",必须 返还给业主.如果不返还,业户可以拿着相关 收据的原件及复印件,到物价局进行举报. 物业收费须出示许可证 物业公司一旦要求准业主交纳装修期间 电梯运行费,出入门卡费等费用时.准业主一 定要求物业公司出示相应的"收费许可证", 没有许可证视为不合理收费,可到物价局举 报. 三类住宅收费有标准 高档住宅小区物业管理服务收费标准: 实行特级收费管理,根据物业管理服务内容, 服务质量和设施功能情况,由物价部门按质 论价. 中档住宅小区物业管理服务费分为四 级:一级是每月每平方米建筑面积1元:二级 是每月每平方米建筑面积O.8元;三级是每 月每平方米建筑面积().65元;四级是每月每 平方米建筑面积O.5O元. 凡执行中高档物业管理服务登记收费标 准的住宅小区,物业管理单位不得再收取公 共设施维护管理费,邮箱管理服务费,化粪池 清淘清运费. 普通住宅入住收费标准为:物业管理服 务费:一室一厅以下9元/月,二室及二室一 厅1O元/月,二室二厅至三室一厅11元/ 月,三室二厅至四室一厅12元/月,四室二 厅以上13元/月;邮箱管理服务费:O50元/ 月;化粪池清淘清运费:住宅,办公和商业用 房每年每平方米建筑面积O.10元,饮食服务 行业用房每年每平方米O.50元;住宅小区内 办公用房物业管理服务费:每月每平方米建 筑面积O.25元;商业用房物业管理服务费: 每月每平方米建筑面积O.35元;公共设施维 护管理费:每月每平方米建筑面积O.1O元. 摘自《时代商报》 一 37—