外墙渗水处理方案1外墙渗水处理方案1
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外墙渗水处理方案
一、渗水的原因及修补方法
1、填充墙砌体与钢筋混凝土框架梁板、柱交接处的裂缝渗水。 1)渗水原因分析:
(1)材料方面,填充墙的砌体和钢筋混凝土梁板墙的温度膨胀系数不同,钢筋混凝土的温度线膨胀系数是砌体...
外墙渗水处理
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外墙渗水处理方案
一、渗水的原因及修补方法
1、填充墙砌体与钢筋混凝土框架梁板、柱交接处的裂缝渗水。 1)渗水原因分析:
(1)材料方面,填充墙的砌体和钢筋混凝土梁板墙的温度膨胀系数不同,钢筋混凝土的温度线膨胀系数是砌体的2倍,在相同的温度下,两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝,雨水沿裂缝渗入室内。
(2)
方面,填充墙砌筑时,砌体不易与框架梁柱墙镶嵌密实,特别是在填充墙与梁底的交接部位,既无连接钢筋,又不易填嵌密实,是裂缝渗水的多发部位,加上彻体施工时灰缝不饱满,外墙抹灰施工时未湿水或湿水程度不够,未挂网或挂网质量差,使得抹灰层产生裂缝、空鼓,加重了漏水的程度。 2)处理方法:
(1)修复抹灰砂浆层
面裂纹、空鼓和渗水微孔,恢复水泥砂浆的防水防护功能,具体做法是凿开渗水部位,清除空头缝中松动的砂浆或混凝土,瞎缝要剔凿,宽度大于30cm,深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍,随即用掺10%UEA膨胀剂或995硅酮结构密封胶补密实,深度大的孔隙要分层嵌补,每层厚度不大于8mm,后挂网抹灰后贴砖,灰缝应砂浆饱满,再做JS涂模防水处理,涂模厚度控制在1.0-1.5mm。
(2)找出渗水来源,在外墙面上刷无色透明防水胶,面积大于渗水点2倍以上。
2、外墙砖墙面渗水
1)渗水原因:
(1)砌体不合理砌筑,如上下皮未有效搭接,不同墙体材料混砌等,造成在竖向灰缝间产生裂缝。
(2)由于贴面砖灰浆不饱满、勾缝不实,雨水渗过面砖灰缝上的裂缝、孔洞,有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”,有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”,这二部分水如果与砌体的不饱满灰缝相通,则形成有虹吸作用的毛细通道,从而渗入墙内。
2)处理方法:
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(1)用裂缝修补剂加普通硅酸盐水泥按1:3.5比例拌制成修补膏,将面砖之间灰缝上所有裂缝、孔洞嵌填密实,再在外墙面上刷无色透明防水胶二遍。
(2)凿开渗水部位,用清水冲洗干净,再用堵漏王或995硅酮结构密封胶嵌补密实后挂网抹灰后贴砖,面砖之间灰缝饱满,再在外墙面上刷无色透明防水胶二遍。
二、施工工艺
发现渗漏
现场查勘渗水点
局部剔打验证分析 分析渗水水源
确认渗水水源
封 堵 维修处理
引 流
淋水试验
完工
三、安全保证措施及文明施工
1、严格按《建筑安全技术规程》规定进行施工。
2、实行
责任制,明确各级人员的安全责任,增强安全意识。 3、禁止施工现场乱拉电线,乱接水管。
4、施工时必须穿平底鞋,戴安全帽进入现场,由专人检查。
5、施工中,细心操作,做好产品保护,不相互污染。
2013年11月1日
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