房产抵押担保协议

房产抵押担保协议 抵押权人：×××××有限公司（以下简称甲方） 抵 押 人：×××××大厦（以下简称乙方） ×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××× ×实业有限总公司签订协议一份，规定浙江×××有限公司将2万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司，××× ×××实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江×××有限公 司。乙方杭州×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规 定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条 抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月× ××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大 ××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款，其支付期 限分别为×××年×××月×××日支付×××万元；×××年×× ×月×××日支付×××万元。 第二条 抵押物 乙方愿提供座落于××市×××路 号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积 ××××××平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为× ×××××；土地使用证号 。 第三条 双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总 公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损 害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押 人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵 害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地 产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关 登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。 第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地 人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机 关登记备案。 甲方： 乙方：×××××大厦 代： 代表： 年 月 日