入园协议书

入园书 篇一:入园协议 项目入园 协议各方: 甲 方:XXXX 乙 方:XXXX 鉴于: 根据乙方于2012年11月8日签订的NO:XXXX号《项目招商协议书》，为加快项目落地，促进乙方项目顺利推进和XXXX的开发建设，XXXX授权其下属的国有独资公司XXXX，对该招商协议项目的190亩土地进行一级整理，并督促其按本入园协议相关要求及时有效地推进各项工作。经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就乙方项目入园有关事宜订立本协议。 第一章 项目主要内容 第一条 项目的主要内容: 1、项目名称: 2、项目基本内容: 3、项目投资方: 4、项目产业类型: 5、项目总投资额: 6、项目用地面积: 7、项目投资强度: 8、建成投产后2年内乙方年销售不低于 7 亿元，年纳税额不低于 7000 万元;建成投产后5年内乙方年销售不低于 10 亿元，年纳税额不低于 10000 万元。 第二章 项目用地及价格 第二条 项目用地 1、乙方项目用地位于 XXXX (具体位臵见附图，如遇规划调整，项目用地位臵会有适当调整。)，总面积约为126540 平方米(约合 190 亩，含道路代征面积约26亩)，项目实际用地面积以国土部门的用地范围图为准。 2、乙方项目用地的用途为工业用地，使用年限为50年。 3、乙方项目用地的交付:在2013年5月31日之前甲方为乙方项目入园提供宗地外NO:XXXX “七通”(即排水、供水、电、电视、通讯、天然气、路)及宗地内符合园区总体规划的平整的项目用地(具体指标以《XX市总体规划》以及《XXXX控制性详细规划》为准)，并与乙方签订《交地协议》。 第三条 土地款支付方式: 1、本协议项目土地按30万元/亩(不含契税、水利基金、失地农民保险和土地办证相关费用)的价格确定，土地总价款为伍仟柒佰万元整(实际金额以国土部门认定的蓝线面积计算为准)，该 笔资金全部用于该宗用地的开发及整理。 2、支付方式:本协议生效后5个工作日内乙方支付土地总价款的10%，即伍佰柒拾万元整;甲方支付土地报批费用时按12万元/亩支付土地款，即贰仟贰佰捌拾万元整;甲方送达《征地拆迁启动书》后5个工作日内，按12万元/亩支付土地款，即贰仟贰佰捌拾万元整;甲方完成征地拆迁并与乙方签订《交地协议》之日起5个工作日内，乙方付清所有土地价款及甲方代收代缴的契税、水利基金、失地农民保险和土地办证相关费用。 3、本协议生效后5个工作日内设立本协议项目资金专用账户，由甲乙两方双控，保证专款专用。 第三章 各方权责 第四条 甲方权责: 1、科学合理地布臵园区内供水、排水接点，为本协议项目在用地红线范围外伍拾米内提供接点，保证供水接点前管径不小于300mm,排水接点前管径不小于500mm。从接点到乙方厂区内的连接工程费用由乙方承担。 2、保证乙方建设施工和经营期间道路畅通，XXXX到项目用地至少有一条硬化道路方便施工和通行。本协议项目所临道路的硬化、绿化及亮化由甲方根据株洲市城市道路规划时间表及道路的路况基础逐步到位。 3、按规划做好园区道路的电力电缆沟和管道的埋设，为本协议项目在用地红线范围外伍拾米内提供电力接点，从接点到乙方配 电室的连接工程费用由乙方承担。 4、协助配合乙方做好开通燃气的申报工作，其相关费用由乙方承担。 5、所有从用地红线至接点的电缆沟、管道建设工程的土地使用权由甲方免费提供。 6、为本协议项目在用地红线范围内提供乙方建设期间的临时用水、用电接点。 7、协助配合乙方办理规划及施工等报建手续以及项目用地临时围墙的修建工作，相关费用由乙方负责支付。 8、为保证乙方项目建设施工和经营期间的安全和安定，自乙方进园施工开始，在项目用地周边设立警务室，并确保及时处理突发事件。 9、在乙方付清全部土地价款及代缴费用之日起60个工作日内协助乙方办理取得该宗土地的《国有土地使用权证》。 第五条 乙方权责: 1、在本协议项目用地范围内新建的建筑物，必须符合下列要求:主体建筑物性质、附属建筑物性质、建筑容积率、建筑密度、建筑限高、绿地比例及其他土地利用均应按照规划部门批准的文件及园区规划要求执行。 2、同意在本协议项目在签订《交地协议》后10个工作日内，将工商注册及税务登记在XXXX工业园内，保证在土地使用年限内本协议项目所产生的全部税收上缴到XXXX相应的税务部门。 3、必须在签订《交地协议》之日起 叁 个月内开工建设，若乙方能提前建成投产，甲方给予乙方人民币160万元的一次性奖励(税前)。 4、乙方应安排专人负责办理立项、注册、规划、国土、施工报建及水电申请等相关手续以及提供项目入园所需的全部资料，其发生的相关费用由乙方承担。 第四章 不可抗力 第六条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本协议条款不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 第七条 遇有不可抗力的一方，应在 24 小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另两方，并且在事件发生后伍日内，向另两方提交协议不能 履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第五章 违约责任及追偿 第八条 如乙方未遵照本协议第三条的要求按时足额支付各款项，每逾期一天，按应付而未付价款的万分之五计算违约金给甲方。若逾期一个月仍未支付的，甲方有权解除本协议;若选择继续履行本协议，则甲乙双方按本协议要求执行，协议各时间节点相应顺延。 第九条 如乙方在签订《交地协议》之日起陆个月仍未进行厂 房的桩基及正负零以下设施建设，甲方有权终止本协议，退还乙方已交土地款本金，地块另行安臵其他项目。 第十条 如甲方逾期一个月仍未按本协议约定完成土地的交付工作，每逾期一天，甲方按乙方支付土地价款的万分之五计算违约金给乙方。若逾期二个月仍未交付的，乙方有权解除本协议;若选择继续履行本协议，则甲乙双方按本协议要求执行，协议各时间节点相应顺延。 第六章 通知和说明 第十一条 本协议要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。 第十二条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、账号的，应在变更前提前告知相关各方，并在变更后 15 日内，将新的地址或开户银行、账号通知另两方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。 第十三条 在缔结本协议时，甲方有义务解答各方对于本协议所提出的问。 第七章 附 则 第十四条 本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十五条 本协议壹式 肆 份，双方各执 贰 份，由双方签字盖章后生效。 第十六条 本协议共 肆 页，以中文书写为准。本协议的金额、面积等项应当大小写数额一致，不一致的，以大写为准。 第十七条 本协议未尽事宜，由各方协商解决，各方约定后可以附件形式另行签订协议，签字生效后与本协议具有同等法律效力。 第十八条 本协议与XXXX号《项目招商协议书》为不可分割的两部分，甲乙双方应严格按两份协议的各项条款履行各自的权利和义务。 甲 方:(盖章)法定代表人:(签字) 乙 方:(盖章)法定代表人:(签字) 2012年11月8日 篇二:入 园 协 议 书 入 园 协 议 书 甲方:威宁县工业园区管理委员会(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 为确保入园项目建设的顺利进行，达到产业结构调整，实现产业集聚发展，打造生态特色园区，促进新型工业化发展，为实现企业、政府双赢为目标，甲乙双方在互利、互惠、平等、自愿的基础上达成如下协议: 一、 甲方同意乙方入驻威宁县五里岗产业园区，除享受国家西部大开发的相关优惠政策，同时享受县和园区的有关优惠政策。 二、 甲方负责向乙方提供快捷、优质的服务、积极的配合，协 助乙方办理相关手续，在政策、法律规定的范围内，尽力帮助乙方解决困难和问题。 三、 为乙方提供三通一平，确保乙方及时入驻园区。同时努力创造和改善乙方的建设、经营、生产条件。 四、 甲方负责园区公共设施的管理和使用，同时做好园区内的社会治安综合治理，营造良好、和谐的园区环境。 五、 根据园区开发、建设的规模和入园企业的需求，甲方须逐步建立、完善相关保障体系和配套设施。 六、 乙方应遵守国家有关产业政策和法律、法规，遵守园区的有关规定和制度，自觉服从甲方的管理。乙方新建企业在符合国家产业政策的同时，还需满足节能减排和环保要求，项目建设必须符合威宁县工业园区规划要求，未经批准，不得建设。 七、 乙方必须确保节约用地和依法用地，未经批准不得使用土地。对已 经批准使用的土地应按规划设计要求，启动项目建设不得擅自改变土地用途，不得擅自改变已经报批的建设规划方案，否则甲方将按照相关法规和规定进行处置。 八、 经甲方批准后，乙方半年内未进行项目建设，闲置土地的，甲方有权督促其尽快启动建设的同时，并按规定收取土地闲置费(因不可抗拒的客观因素除外)。 九、 乙方自本协议签立次日起，两年内未进行建设、投产的(除国家或行业规定建设、投产时间起过两年的以外)，甲方有权无条 件收回土地。 十、 乙方采取虚假、欺诈手段，取得土地和其他利益的，甲方有权无条件收回乙方取得的土地和依法追偿乙方既得利益。 十一、 乙方应按国家法律、法规的规定，缴纳税收，所享受的优惠政策和措施需按程序，实行收支两条线，申报兑现。 十二、 乙方应按园区管委会和相关政策和规定支付水、电等必须由乙方承担的费用。 十三、 为满足乙方生产、经营的特殊要求，甲方须接合道路的设计标高进行场平，场平费用由甲方承担。 十四、 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方: 乙方: 法定代表人:法定代表人: 授权委托人:授权委托人: 2011年月日 篇三:幼儿园幼儿入园协议书 长罡路东幼儿入园协议书 尊敬的家长: 您好～欢迎您的孩子来到我们幼儿园，孩子们身心健康的发展是我们共同的心愿，为了使您更加放心的把孩子交给我们，为了我们双方权利受到保护，双方达成如下协议。 甲方:友爱第一幼儿园 (简称甲方) 乙方:______________小朋友家长_____________(简称乙方) 一、乙方孩子___________从 _____年 _____ 月 ____日入读甲方幼儿园，每天入园时间为早上7:30~下午18:00，若在园时间发生如下事故:摔伤、扭伤、走失，或在园时间食物中毒由甲方负责，其他不在园时间发生的事故甲方一律不负责任，若在园内时间幼儿发生轻微的摔破皮，咬伤、抓伤等，家长要相互谅解，杜绝小题大做。 二、当孩子入学时，乙方要明白甲方办学本质是为了培养孩子知识、技能、呵护、看管孩子使其能健康成长，同时解决家长工作的后顾之忧。因此，当幼儿在园时间患病时我们会第一时间致电家长，若家长没有空时，我园会第一时间带幼儿到医院就诊。但若因幼儿自身的疾病引起的全部治疗费用或因疾病引起而死亡产生的全部医疗费用及一切后果由乙方负责，甲方不负任何责任。 三、若乙方的孩子入园前已患有如:癫痫病、心脏病等不属传染的病，入园时乙方必须如实告知甲方负责人。以便工作人员能更好、特殊的关照孩子，否则，产生的一切后果由乙方负责。 四、甲方明文规定幼儿入园和离园必须由父母接送，若乙方有特殊原因不能接送孩子需要委托他人的接送的，请乙方必须提前通知或电话通知甲方工作人员，当幼儿被委托接出幼儿园后发生一切事故由乙方负责。甲方不负任何责任。 五、(一)按月收费、退费: 1.凡是因国家规定的节假日而放假的，本园不退任何费用。正常上课时间若因特殊原因不能来园的，家长必须提前请假，否则 不退伙食费，若提前请假的每天可退4元菜钱(我园的伙食费每天7元。包括了厨房职工、工资、水、电费等，而这一部分是不退的)。且一个月内请假三天之内的不退任何费用，超出的天数按2元/天退(星期六、日不退) 2.去)。 3.不是工作日来园托管幼儿的家长当天要交20元托管费给值班老师。 5.本园分五天制、六天制收费，其他五天制收费标准为 元/月，六天制收费标准为 元/月. 6. 每个月15号以后的费用按每天15元收费，(若在这期间请假的，第二个月每天2元退费，周 六、日不计在退费范围内)而请假15天以下的按每月280 元收费，第二个月再按2元/天退菜钱。 六、乙方每天送小孩来园时需向带班老师交代清楚有无特别注意事项，当天需要服药的幼儿请在幼儿服药登记本上写清楚药名及用药量，以便工作人员能给幼儿按时服药。 七、未尽事宜双方可参照教育部《学生意外伤害事故处理办法》来协商解决。 八、当乙方的孩子退学时，本协议终止。 以上几点，甲乙双方共同遵守，双方签字之后协议立即生效。 甲方:长罡路东幼儿园 乙方___________ 小朋友家长_____________ 年月 日