七院综合楼装修改造工程施工组织设计

7831号建筑物装修改造 施工组织设计 编制人：              审核人：              中航天建设工程公司 2011-10-10 第一章．编制说明 第一节 编制依据 1. 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场材料存放、施工进度控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 2. 本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。 第二节 编制范围 按施工图纸所表述的所有装饰、安装工程，设计图纸和工程规范规定的属于本工程要求完成的全部内容，以及施工招标文件所要求的工作内容。 第三节 工程采用的技术规范和标准   1. 《建筑装饰装修工程质量验收规》 （GB50208-2001） 2. 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 3. 《建筑内部装修设计防火规范》 （GB50222-95） 4. 《建筑工程质量检验评定标准》 （GBJ301-88） 5. 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 （JGJT29-2003） 6. 《建筑设计防火规范》 （GBJ16-87）2001 7. 《民用建筑电气设计规范》 （JGJ/T16-92） 8. 《低压配电设计规范》 （GB50054-95） 9. 《供配电系统设计规范》 （GB50052-2009） 10. 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 11. 北京市建设施工现场管理规定         第二章．工程概况 第一节 工程概述 1. 工程名称：783工程1号建筑物装修改造 2. 建设地点：北京市丰台区看丹路4号院甲6号 3. 总建筑面积：10220平方米 4. 主体建筑：地上十层，地下一层，高度38.09米，框架结构 5. 工程性质：内部装修改造 6. 质量标准：合格  7. 计划工期：计划2011年10月15日开工，2011年6月30日竣工，总工期为260日历天。 工程分三个阶段开展，第一个阶段：5~8层装修，时间控制在2011年11月15日到2012年1月20日春节前；第二阶段：4、9、10层装修，时间控制在工期为2012年1月21日至2012年4月19日；第三个阶段：-1、1、2、3层装修改造，时间为2012年4月20日至2012年6月30日； 8. 建设单位:：航天七院 第二节 装修改造概况 1、 土建装修部分 （1） 一层门厅、过厅、电梯厅 地面：500*900新西米石材；墙面：600*600玻化砖、聚碳酸酯板、30高铝质踢脚板；天花：轻钢龙骨穿孔石膏板乳胶漆饰面、双层石膏板乳胶漆饰面、造型石膏板乳胶漆饰面。 （2） 二至九层电梯厅 地面：600*600玻化砖；墙面：玻化砖、30高铝质踢脚板；天花：造型轻钢龙骨石膏板乳胶漆饰面。 （3） 一至十层卫生间 卫生间内隔断墙采用加气块进行砌筑，男女卫生间之间墙厚为200mm，其他墙厚为100mm，门口过梁标高处设置一道100厚砼现浇带。 地面：600*600米黄色瓷砖；墙面：450*330白色瓷砖；天花：轻钢龙骨双层防水石膏板乳胶漆饰面。 （4） 一至十层东侧楼梯间 地面：米黄色地砖；墙面：水泥木丝板/钻孔美岩板；天花：乳胶漆饰面。 （5） 二至十层开放办公空间、办公室、走道 地面：水泥自流平环氧树脂地坪；墙面：乳胶漆饰面、实木踢脚；天花：铝合金龙骨600*600矿棉吸音板吊顶。 （6） 4~7层会签室 地面：水泥自流平环氧树脂地坪；墙面：乳胶漆饰面、木装饰墙面、实木踢脚；天花：铝合金龙骨600*600矿棉吸音板吊顶。 （7） 一至十层西侧楼梯间 地面：水泥自流平环氧树脂地坪；墙面：乳胶漆饰面；天花：乳胶漆饰面。 （8） 二层机房 地面：环氧防静电楼面；墙面：乳胶漆饰面；天花：铝合金龙骨600*600矿棉吸音板吊顶。 （9） 二层阅览室 地面：水泥自流平环氧树脂地坪；墙面：乳胶漆饰面；天花：铝合金龙骨穿孔石膏板乳胶漆饰面。 （10） 地下一层 地面：600*600玻化砖；墙面：乳胶漆墙面；天花：铝合金龙骨600*600矿棉吸音板吊顶。 2、 强弱电部分 原有配电系统室内部分照明、插座系统全部拆除， 3、 通风空调部分 （1） 通排风系统 （2） 空调系统 原有壁挂分体空调机全部拆除， （3） 4、 采暖部分 原有采暖系统全部拆除，新做采暖系统。房间内暖气片采用派捷PTJL-600-8及PTJL-300-8公共部分暖气片采用圣春牌双排椭圆扁管散热器SCTTYZ2-6-8。 5、 给排水、消防部分 男女卫生间原有给排水系统全部拆除，新做给水排水系统。消防工程由总包部直接发包给专业消防施工单位。我方作为总包进行现场协调。 6、 第三节 工程现场条件和自然条件 2.2.1 现场条件 1. 工程位于丰台区西四环南路辅路边中国航天建设集团院内，交通较为便利，但院内面积狭小，本来停车位紧张，现场存放材料非常紧张。 2. 工程分三个阶段施工装修，5、6、7、8层作为第一阶段装修，4层和9层、10层仍要正常办公，4、9、10层作为第二阶段装修改造，-1、1、2、3层作为第三阶段装修改造。因此，给施工造成一定难度，拆除等强噪音作业和渣土运输尽量安排到晚上进行。 2. 大楼具有满足材料运输和垃圾清运的电梯两部。 2.2.2 自然条件 工程计划于2011年10月15日开工，2011年6月30日竣工。开工时为秋季，竣工时为春季，楼内施工室外环境因素影响较小，要求要在2011年11月15日前把采暖系统改造完成。 第三节 工程主要施工内容 一、地面工程 1. 石材安装 2. 地砖铺贴（防滑地砖、玻化砖等） 3. 环氧树脂自流平地面 二、墙柱面工程 1. 木装饰面 2．墙面砖镶嵌 3．钢化玻璃隔断 三、天棚工程 1．纸面石膏板造型吊顶 2．矿棉吸音板板吊顶 3．防水石膏板吊顶 四、门窗工程 1．装饰木门安装 2．不锈钢防火门安装 3．钢化玻璃平开门安装 4．中空玻璃塑钢窗安装 五、油漆工程 1．墙、顶面乳胶漆 2．木饰面油漆 六、其他工程 1．踢脚线安装 七、安装工程 1．电气管线敷设（含弱电） 2．配电箱安装 3．开关、插座安装 4．灯具安装 6．给排水、采暖管道改造安装工程 7．灯具、设备安装调试 八、拆除工程 1．原墙体局部拆除 2．原吊顶拆除 3．原地面拆除 4．室外外窗个别拆除 第三章．安全施工保证措施 第一节 安全管理目标 确保安全事故为零，不发生任何安全事故 第二节 临时用电安全 1、施工安全配电要点 （1）“三级配电”：总配电箱（符号A）、分配电箱（符号B）、开关箱（符号C）； （2） 配电箱应标类别号和序号如：B-1、C-3， 分别代表分配电箱第1 号和开关箱第3 号； （3）电箱规定： 1）“一机、一闸、一漏、一箱”； 2） 配电箱内电器件选用配置正确、安装端正牢固，排列整齐； 3）进入的电源线接入，严禁用插头； （4）接线规定： 1）配电箱的进出线应加护套由箱底下进出； 2）开关、接线、接触良好； 3）配电箱、开关箱须防雨防尘，2米内不得堆放杂物 4）分配电箱、开关箱距离不得超过30 米； 5）开关箱所控制的用电设备水平距离不得超过3 米。 2、施工照明用电规定 （1） 灯头与易燃物保持大于0.5 米安全距离，照明线路严禁在地面乱拉、乱拖； （2）大面积照明应采用高压汞（钠）灯，室内禁止使用碘钨灯； （3）室内照明灯具不得低于2.4 米，一支照明线不得超过25 盏灯，电流不得大于15 安； （4）照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线； （5）照明灯具的金属外壳须接地和接零，单相回路内的照明开关箱装用电保护器； （6）一般照明选用220 伏电源，危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用36 伏安全低压电源； （7）灯具实行分组或单灯控制，防止发生电路等故障时现场黑暗而造成意外伤害； （8）在焊接等作业造成电压不稳的情况,现场办公室用电、照明应使用专线。 3、施工用电控制措施 ( 1)各种电气设备均须采取接地保护。单相220V电气设备应有单独的保护零线和地线； ( 2)手持电动工具均要在配电箱装设额定动作电流不大于30mA，额定动作时间不大于0．1s的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养； (3)每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机； (4)使用电焊机时对一次线和二次线均须防护，二次线侧的焊把线不准露铜，保证绝缘良好； (5)电箱内开关电器必须完整无损，并配备漏电保护器，以确保主要施工机械用电安全； (6)电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。电动机械发生故障，要找电工维修。 4、安全用电的监督和检查 (1)安装和拆除用电设施，必须由持证电工操作安装； (2)搬迁和移动配电设施，必须由持证电工切断电源、负责指挥； (3)安全员负责用电设施的日常检查、督促电工检查，保持“检查实施记录”。 第四章  安全消防施工管理体系与保障措施 第一节 安全防护施工措施 一、安全管理方针、目标 1、安全管理方针 在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、地方关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，贯彻实施《建筑工程安全生产条例》，落实建筑施工各项安全技术规范，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，确保施工顺利进行。 2、安全管理目标 强化安全生产管理，通过组织落实、到人、定期检查、认真整改，实现杜绝死亡事故和重伤事故，减少轻伤事故的安全生产工作目标。