郑州二手房市场发展分析

郑州二手房市场发展分析 郑州二手房市场发展分析 一、绪论 1、研究郑州二手房市场的目的及意义 2、找出解决郑州二手房市场存在问的办法 3、实现郑州二手房市场的可持续发展 二、本论 (一)、郑州二手房市场所存在的问题及现状 1、郑州二手房市场发展不平衡 2、二手房交易量渐渐赶超新房交易量 3、二手房购买人群将进一步“年轻化” 4、二手房市场被迫购房趋势更加明显 5、自住置业客户是二手房市场的主流 6、信息不对称成为制约交易重要因素 (二)原因分析 1、买卖双方有旧观念 2、供给与需求不平衡 3、二手房交易成本过高 4、中介机构存在问题较多 5、交易过程信息不对称 6、金融机构对二手房倾斜力度不够 7、国家对二手房市场的政策、法律制度不够健全 (三)解决对策 1、房地产的供给调控 2、国家政策的改进 3、市场环境方面的改进措施 4、行业环境方面的改进措施 5、加大人力资源流动，增加就业机会 6、郑州二手房市场的可持续发展 三、结论 研究并解决郑州二手房市场所存在的问题十分重要，实现郑州二手房市场可持 续发展的意义。 1、促进房地产一级市场发展 2、郑州二手房市场的活跃可以抑制一级市场的房地产价格上升 3、促进房地产消费类型的改善，便能减轻国家的储蓄压力 4、增加政府税收收入 5、促进新行业进步 6、改善中低收入者的住房环境，促进社会公平 7、加大人力资源流动，增加就业机会