新华信托-信展I号合伙企业投资集合资金信托计划

耶鲁财富 财富管家：020－85509290 网址：ylcf.com.cn 创造价值 诚信分享 信展 I号合伙企业有限合伙人财产份额投资集合资金信托计划 风险评级：B 类型：征信合作类 风险点：建桥实业的经营风险。 产品特色：重庆市大渡口区国有企业基建融资，五九折土地抵押。 信托公司 新华信托 保管行 重庆农商行 信托类型 政信合作类 信托期限 24个月 起点金额 300万 信托规模 不低于 1亿元，不高于 2亿元，以实际募集为准。 预期年收益率 100万元≤认购金额＜300万元 9% 300 万元≤认购金额＜1000 万元 10% 1000 万元≤认购金额 11% 收益分配 按年支付利息收益，信托到期还本付息。 投资方向 向重庆建桥实业发展有限公司（以下简称“建桥实业”）发放贷款，用于其实施的重 庆市大渡口区总部基地基础设施建设项目。 还款来源 建桥实业的经营收入。经重庆金地安越会计师事务所预测，建桥实业在信托存续期内 （2012 年-2014 年），累计净现金流量为 285013 万元，总部基地基础设施建设项目现金 净流量为 9281.06 万元，可覆盖本次投资本息。 风险控制 1.土地抵押。建桥实业将位于大渡口区跳磴镇石林村、双河村、跳蹬村面积为 77713.50 平方米国有储备土地使用权（102D房地证 2011 字第 20012 号）用作抵押担保。市场评 估价为 33380 万元，以最高融资 2亿元计，质押率为 59.92%。 2.财政作保。经重庆市大渡口区政府研究决定，由区财政局在信托贷款期内向建桥实业安 排财政专项资金，用于信托贷款本息的全额偿还。大渡口区政府已就此向区人大常委会作 了专题，区人大常委会决议同意将上述财政专项资金纳入大渡口区同期财政预算安 排。 产品说明 融资主体 建桥实业 介绍。公司是重庆市大渡口区人民政府全额出资组建的国有独资企 业，注册资金为 6亿元。截止 2012 年 6月 30 日，建桥实业总资产 100.48 亿元，负债总 额 35.35 亿元，净资产 65.13 亿元。 咨询方式 服务热线：020-85509290，QQ：2564659211 耶鲁财富 财富管家：020－85509290 网址：ylcf.com.cn 创造价值 诚信分享