【成都地锐房贷网】二手房按揭贷款流程

【成都地锐房贷网】二手房按揭贷款流程 专业精品文档 ??????????????????精品文档?可以编辑?值得下载?????????????? ?????????????????????? 1 二手房按揭贷款流程 一、断定按揭效劳公司和告贷计划 告贷人在处理告贷前首要需要与中介断定按揭效劳公司，并向按揭效劳公司提出告贷征询，断定告贷计划。 二、查询公积金(如需公积金告贷) 与卖方断定购房意向后，告贷人供给公积金帐号，由按揭效劳公司进行公积金查询，断定可告贷的金额和告贷年限。 三、签定房子买卖合同 告贷人与卖方签定房子买卖合同。因为买卖中心恳求异样，杨浦、普陀、黄浦、长宁等区的房子，需在合同签好后到地点区域的买卖中心处理房子过户。 四、预备告贷材料，审阅告贷资质 按揭效劳公司帮忙告贷人依照银行恳求预备告贷材料，有的房子需要由指定的公司进行房价评价;而且由按揭效劳公司进行开始审阅。 五、签告贷协议，公证，稳妥 ???????????精品文档?可以编辑?值得下载??????? 专业精品文档 ??????????????????精品文档?可以编辑?值得下载?????????????? ?????????????????????? 1 按揭效劳公司将初审后的告贷材料交告贷银行审阅，通往后，按揭效劳公司将组织告贷人与银行签定告贷协议和处理协议公证，一起收取费用，包罗房子稳妥费等。 六、处理房子过户和典当手续 告贷人到房子地点区的买卖中心处理房子过户和典当手续，并将典当收件收据经过按揭效劳公司交告贷银行。 七、处理房产证和典当证明 告贷人的房产证和他项权力证明办出后，按揭效劳公司将您的产证复印件和他项权力证明原件交银行。 八 、银行放款 银行在收到告贷人的以上两证后，按揭效劳公司将所贷金额发放给告贷人。 ???????????精品文档?可以编辑?值得下载???????