室内设计收费

室内设计收费 室内设计收费(2011) 《北京客户设计收费标准与服务流程》(2011版) 北京客户设计收费标准与服务流程 提示: 请您提前仔细查看个人设计作品和本收费设计，设计作品和实景案例是本人及工作团队设计能力的真实体现，如果感觉不满意，就请不要跟我们联系，也请不要再发户型图过来让先做个平面图看看情况。 北京客户:我们提供整套设计，包含设计图纸和材料与色彩搭配，设计方案完成后，根据业主需要，我们可以出具详细的施工报价清单，业主可以选择我们施工，也可以自己选择其它施工队伍，我们免费提供施工期间与设计有关的指导服务，可以通过电话、网络、图片、视频等方式进行，也可以上门指导。 ?设计方案包含: (1) 整体或细部设计说明(根据实际需要而定，可以通过电话、网络、面谈等方式进行讲 解)。 (2) CAD类施工图纸，包含:平面布置图/水电路图/顶面图/地面图/立面图等各施工图。 具体根据每套方案所需要用到的图纸出图，范围和明细为:图纸总目录>施工操作说明>设计说明>图例说明>施工材料表>原始结构图>结构变更图>平面布置图>原结构拆除图>新建墙体尺寸定位图>地面铺装图>顶面造型图>灯光定位图>灯光控制图>开关插座点位图>电路图>水路图>空调布置图>立面图>造型剖面图>大样图等。 (3) 效果图※1(效果图根据实际需要而定，具体情况后面会有说明。) ?免费提供的服务项目包含: (1) 施工期间与设计有关的指导服务 (2) 色彩搭配指导 (3) 材料选购指导 (4) 后期配饰品指导 (5) 家居场景布置指导 (6) 北京客户施工完成后，我们可以上门帮助布置家居场景并且拍摄实景照片，并赠送客户全部实景照片(带水印)，照片版权归我工作室所有。一年内如客户需要，可免费再次上门提供家居整体布置服务一次。 我们尽最大的能力保证客户的实际装修效果，工作室成立至今已完成无数的客户方案，我们只做精品的室内设计方案和高品质的装修工程。每套案例都是样板间的标准，我们从不接一些为了累计业绩而失去设计内涵的工程，为每一套方案负责是我们的工作态度，也是我们做设计的原则。任何事物都必须是建立在双方彼此信任的基础上才能完成合作，如果客户不信任我们的设计能力或是对于付款方式等不够信任，那么最好自己寻找其它装修设计人员，也请不要发来户型图说能否帮忙先看看等等这样的话，简单的说就是:非诚勿扰。 ?收费标准: 住宅设计收费标准(按套内建筑面积计算※2):(每套设计收费标准4000元,套起) (1) 平层 80元/平米 (2) 复式 90元/平米 (3) 别墅 100元/平米 公建设计收费标准(按建筑面积计算): (1) 酒店、餐饮、娱乐、展览 150元/平米 (2) 健身、办公、医疗、银行 120元/平米 (3) 售楼处、会所、样板房 100元/平米 北京客户也可以根据实际情况与我们全程通过网络沟通与交流 ?客户需要准备和提供的资料: (1) 户型图(需要有测量尺寸) (2) 照片(房屋内各个房间的照片，尤其是厨房、卫生间、阳台等有上下水管道、梁、柱的地方。) 如果没有户型图和照片，可以来电预约，我们进行上门测量、拍照等。 (3) 装修想法(写一下人员和房屋使用情况，比如:家庭人口、年龄、职业、喜欢的风格或色彩，已经购买或是原有的家具电器，自己初步的装修设计想法等等。) (4) 参考图片(业主也可以提前收集一些平时喜欢的图片:效果图片、沙发、床品、挂画等随便什么都可以，一起打包传过来，对于帮助我们准确把握业主想要的设计，有比较大的帮助作用。) ?付款方式及工作流程: (1) 客户首先预付定金:建筑面积200平米以下定金1000元、建筑面积200平米以上定金2000元，国有四大银行:工商、农业、交通、建设，客户自选，以银行汇款方式支付，也可以在我们上门现场测量时支付。 (2) 测量完后并且收到客户准备提供的资料以及定金之后，我们仔细研究户型并与客户充分沟通，之后为客户出具、发送平面设计方案，平面设计方案可以很好的体现:格局规划、功能区分、空间利用等等情况(有少数平面设计方案受承重墙影响在户型格局方面改动很小，甚至没有改动。) (3) 平面设计方案定稿后，客户支付设计费的一半(50%)(包含定金)，我们继续与客户沟通并出具其它设计方案，如:效果图、参考图片、材料选购建议或清单、施工图等其它资料。 (4) 在我们将剩余方案资料传送给客户之前，客户须将剩余的设计费款项(50%)先支付给我们。 说明:除设计费外不会有其它任何收费，包括改图。 (5) 设计方案完成后，如需要我们施工，可以为业主出具详细施工报价清单，业主可以再做决定，是否由我们来做施工。施工与保修统一使用北京市行业格式化《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》(北京市规范合同范本)。 ------------------------------------------------------------------------------- --------- 下面为3个说明: ※1关于效果图的说明: ※2关于套内建筑面积的说明: ※3关于设计出图时间的说明: ※1关于效果图的说明: 效果图的出具是根据实际需要而定，通常情况下使用面积100平米以下普通住宅或者没有特殊装修造型的公共空间都不必要出效果图，具体情况为:效果图,虚拟概念表现图,只是一个参考而已，是用来参考装修样式和造型的，而不是参考色彩和质地，但对于大多数不内行的业主来说，都会认为是效果图做的越漂亮最后的装修效果就越漂亮，其它是很错误的认识。对于大型商业空间或是层次丰富、立体造型较多的特定空间来说，比较直观的看到一些虚拟的特殊装修造型，是能够起到一定的辅助参考作用，但从最后装饰效果的角度来讲，无论效果图漂亮与否，在装修时由于与现实中的材料色彩、质感等差异很大，所以装修前的效果图 与装修完后的实际效果相差甚远，因此为什么会有那么多的业主在装修前看到很漂亮的效果图，在装修后却变成失败，后悔，遗憾。其实对于装修效果的实现，个人认为最重要的在于设计师的实际经验和对于装修材料的熟练运用，并非在于效果图的好坏。在普通住宅空间的设计中，并没有多少特殊的造型，重点在于材料质感与色彩的搭配，所以通常情况下家装客户不必要考虑效果图，花费不少费用和时间出来的效果图起到的正面作用并不大，其实是在浪费双方的时间，在某些人员或公司的忽悠下有时反而会起到一定的误导作用。其实道理很简单，我认为做为一名室内设计师，装修完工后的实景案例就是最好的证明，如果只会拿很漂亮的效果图给客户看，却拿不出比较好的实景案例作品来，那么这个设计师有没有必要选，我想大家很明白，所以希望大家能够正确理解这个容易让很多人误解的问。 ※2关于套内建筑面积的说明: 建筑面积:包含屋外楼梯间、电梯间、走廊等公共空间的公摊面积。 套内建筑面积:不含屋外公摊面积，但包含自家墙体占地面积。 套内使用面积:也有人称为铺地毯面积，不含屋外公摊面积，也不含自家墙体占地面积，是真正纯使用的面积。 这三者的关系是:套内建筑面积比建筑面积小,比套内使用面积大。 一般情况下，我们在绘制完成平面布置图方案后会准确的计算出套内建筑面积。 ※3关于设计出图时间的说明: 根据设计方案的简易程度、双方的沟通进展等情况会有所不同，因为设计是一项不可复制的创意工作，往往更需要的是时间与灵感，所以无法规定准确的出图时间，普通住宅一般在5至15天左右，别墅一般在10至30天左右，商业空间一般在10至50天不等。 ------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------- ?下面为网友最为关注的问题精选: (1) 业主提问:不去现场指导可以吗,能保证最后的装修效果吗, (2) 业主提问:如果工人有实在弄不明白的地方或是现场有意想不到的情况发生，那怎么 办, (3) 业主提问:如果出的方案不满意，是不是再重新出,或者是出几套方案，客户必须选 一个吗,如果第二套第三套都不满意,是一直出到满意为止吗, (4) 业主提问:色彩搭配指导、材料选购指导这些如何从网上进行，能不能举例看看是怎 么进行的,可以外出陪同选购吗,收费吗, (5) 业主提问:我们家装修下来大概需要多少钱, (1) 业主提问:不去现场指导可以吗,能保证最后的装修效果吗, 张鹏飞:首先，我们提供的是标准施工图纸，正常工人都能看懂，除非他不认识汉字或是数字，或者从来没做过装修。其次，施工图纸里面的内容都是基础类的东西，全部都可以用尺寸来规范和约束的，比如说重新砌墙的尺寸、吊顶的高度厚度、门洞的宽度高度、等等都是硬性指标，会标注的很准确，施工图单位都是毫米，工人只要按图施工，别故意犯错、别按照他自己的意愿来做就肯定不会出问题。所有跟表面效果有关的内容，比如说:壁纸的纹路、花色、吊灯的款式、地板地砖的规格颜色、窗帘等等这些都是我们直接与业主沟通，而不是与工人沟通，工人需要做的都是现场有尺寸能控制他们的东西，所有跟颜色、款式、灯光等等有关的都是由我们直接指导业主来完成，所以最终不会有问题。 (2) 业主提问:如果工人有实在弄不明白的地方或是现场有意想不到的情况发生，那怎么办, 张鹏飞:北京本地客户施工期间有任何问题全部通过电话、网络、图片、视频等方式解决，如果有特殊情况，请及早预约时间，可以上门指导。 (3) 业主提问:如果出的方案不满意，是不是再重新出,或者是出几套方案，客户必须选一个吗,如果第二套第三套都不满意,是一直出到满意为止吗, 张鹏飞:很多客户都问这个问题，设计师不可能全按自己的想法出图，那可能出了100套了也不合适，设计师是在遵循以人为本设计宗旨的前提下使用自已的专业知识和经验去扬长避短，与客户充分沟通并为客户量身创作出适合于客户自身的空间环境，也就是说同样的原始户型，根据居住者的不同情况，会创作出不同的格局布置、功能规划、风格色彩等等空间效果，最主要的是，要细致的跟客户反复沟通与交流，谁会愿意白白浪费时间出那么多图，这样的设计师那就干脆别干了～也许有这样的设计师，那肯定是新手。 另外从专业的角度来讲:设计过程可以分为两部分。第一部分就是整体硬件方面，比如说家庭人员构成与各自生活习惯、业主个人爱好、工作、喜欢的材料类别等等，在这些方面设计师不可能把自己的想法强加于客户身上，而在第二部分也就是色彩、灯光、质感、花纹等等这些软饰方面我们会用自己的专业知识和经验去引导和为客户提供专业的建议。所以，在双方各取所长、及时沟通、相互配合的前提下，不可能做出与业主一点都不匹配的方案来。也不会做出一套又一套方案来，设计工作根据情况是分阶段一步一步进行的，由大到小、从整体到局部、循序渐进进行的，不可能按设计师自己想法一下子出来一堆方案让客户必须选一个，根本没有这种情况。 (4) 业主提问:色彩搭配指导、材料选购指导这些如何从网上进行，能不能举例看看是怎么进行的,可以外出陪同选购吗,收费吗, 张鹏飞:这些基本上都是以图片形式进行的，比如要铺大理石地面，会给客户一个选择的范围(见图一)，从中选择两三款将图片发给客户: (图一) 客户自己在市场上看过这两三款的价位和实际情况后，选出一款价格比较合适的就可以定货了，如果客户看完后价格或效果不满意或是没有这样的款式，也可以自己另选几款，然后拍个照片发过来，设计师帮忙从中选出一款来。基本上就是这样进行的。家具、建材等都可以这样进行，如果时间允许，我们可以外出陪同业主选购，不另行收费，一般不超过3次。 例图: (书法字画) (花型壁纸) (条型壁纸) (5) 业主提问:我们家装修下来大概需要多少钱, 张鹏飞:业主总在问这个问题，装修费用主要取决于材料的价格，材料价格差异很大，就算是楼上楼下同样户型同样面积的三居室不同的业主在最后的装修花费差距会非常大，这个主要看业主个人的实际消费水平了，同样是600x600mm的米色地砖，市场单价从60至600 元/平米都有，10平米就已经相差5000多元，北京市场上甚至有1000多元/平米的地砖也比比皆是，瓷砖、地板、厨柜、木门、家具、电器等等全部如此，所以在没有详细的设计方案和准确的材料选择与用量数据之前，不可能算出整体的装修费用，充其量估算出一个大致的费用范围，比如说:普通经济实惠的预算，包含人工及材料下来，一居室大约3至5万元，两居室大约5至8万元，三居室大约8至12万元左右这样，普通别墅至少在20万元以上，几年前我做过一套建筑面积40平米的开间小户型，装修下来的费用在40多万元，所以装修费用是一个极其无底洞的事情，需要客户提前为自己确定好一个大概的预算，再逐项分配给人工、材料、家具、电器等各分项，才能控制好最终的整体花费。所以业主一开始咨询就问装修大概多少钱这个问题实在是没有什么意义，其实是多少钱都可以装下来，主要看业主想花费多少资金在装修上面了。 另外补充说明一点:装修好的效果不一定要花费很多银子，好的设计师、好的方案就是花少的钱选合适的材料，只选对的而不选贵的。曾经见过一部分客户自己花大价钱买了昂贵的装修材料最后装修效果非常一般，装饰效果主要在于设计师的整体搭配，而不在于选择材料的贵贱，就算客户全部选用非常便宜的材料，我们也能搭配出相对漂亮的效果，但是产品的质量与环保却永远是一分价钱一分货，所以希望业主多多了解产品知识，做到合理分配预算，理性消费。