广州租房合同

广州租房合同 广州租房合同 广州租房合同 广州租房合同 租房合同编号:_________________________ 租房合同出租方:_______________________联系地址:_____________________________ 证件号码:_____________________________ 电 话:________________________________ 传 真:________________________________ 邮政编 码:_____________________________ 租房合同承租方: _______________________ 联系地址:_____________________________ 证件号码:_____________________________ 电 话:________________________________ 传 真:________________________________ 邮政编码: _____________________________ 甲乙双方经协商，于______年 ______ 月 ______ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成: 第一条:租赁范围及用途 1、甲方同意将 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条:提供设备 1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条: 1、租赁期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有‎‎优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条:租金____________ 租金为每月 ____________ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条:支付 1、租金须预付，乙方以每______ 个月为一个支付周期，乙方每 ______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账 号:________________________________________________ 开户银行:________________________________________________ 账 号:________________________________________________ 抬 头:________________________________________________ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条:物业管理费及其它费用 1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关和收费支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条:押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合 同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 广州租房合同 广州租房合同 2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买 国际长途电话使用卡 ，费用由乙方支付将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; 给甲方或其他租户违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十四条:通知义务 1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。 2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。 第十五条:合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条:合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 2、 3、 违反本合同的有关规定的; 4、 违反本合同第 八、第十四条规定的; 5、 给其他租户生活造成严重妨碍，租户反映强烈的; 6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; 广州租房合同 广州租房合同 7、 有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。 第十七条:特别说明 1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条:租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。 第十九条:纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第二十条:补充条款 __________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________ _____________________________________ __________________________________________________________________________________________