2008年价格鉴证师考试价格鉴证理论与实务真题

2008年价格鉴证师考试价格鉴证理论与实务真题 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1保险理赔物品价格鉴证特点主要体现为对其应赔偿部分的( )价格鉴证。 A即期 B预期 C往期 D所有时期 2价格鉴证作业日期为( )之日到价格餐证结论书签发日。 A委托方正式委托 B鉴证机构正式接受委托 C鉴证人员现场勘验 D鉴证机构送达受理通知 3记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的种专用表格称为价格鉴证( )。 A受理通知书 B事项登记簿 C分类登记簿 D事项承办单 4价格鉴证程序般是指价格鉴证的( ). A作业流程和次序 B作业方法 C测算过程 D勘验调查和测算过程 5价格鉴证限定条件主要说明对( )或苷对某些难以确定的事项等所作的必要假设和限定，以及它们可能对鉴证结论产生的影响等。 A现实条件 B鉴证过程 C未来预期 D鉴证范围 6下列关于重置成本的叙述正确的是( )。 A复原重置成本是利用新利料，根据新标准，以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用 B更新重置成本是利用原来的材料、制造标准及设计等，以现时价格来估算重置过程中的村料、人工和费用 c复原重置成本需要以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用，更新成本则需要以现时价格来估尊重置过程中的材料、人工和费用 D复原重置成本和更新重置成本部需要以现时价格来估算重置过程中的材料、人工和费用 7采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取参照物A、B、C，其中A的价格为100元，价格鉴证标的综合因素优于参照物A，差异调整系数为0.01;B的价格为105 元，价格鉴证标的综合因素劣质B，差异调整系数为0 03：C的价格为102元，价格鉴证标的综台因熏劣于参照物C，差异调整系数为0 02。若取三个参照物比准价格的平均值为鉴证标的价格，则鉴证标的价格为( )元 A. 100.94 B 102.30 C 102.37 D. 103.73 8功能价值法应用的前提是资产生产能力与制造成本之间( ) A呈同向非线性相关关系 B不存在线性关系 c存在线性关系，且两者之间成正比 D存在线性关系，且两者之间成反比 9某物品2000年购置成本为5000元，2004年比2000年价格上升了20%，2008年比2004年价格上升了30%。则2008年价格鉴证标的的重置成本为( )元 A. 4615 B 5417 C. 7500 D 7800 10下列鉴证标的，最适宜用收益法鉴证的是( ) A整体资产 B文物 C在建 D低值易耗品 11采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为11万元、9万元、10万元，l1力元，l 2万元。同时根据5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为0.4、0.1 、0.2、0.2、0.1 ，则价格鉴证标的的鉴证值为( )万元。 A. 10.0 B 10. 5 C.10.6 D 10.7 12下列关于价格鉴证档案保管的叙述，错误的是( )。 A撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后可以销毁 B合并单位的价格鉴证档案，应保存在合并厉的价格鉴证部门 C价格鉴证人员调转工作，不得借故将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走 D档案工作人员变动时，应按有关规定办理交接手续 13长期保存的价格鉴证档案一般为( )年。 A10 B20 C30 D50 14. 下列关于划拨土地使川权的叙述，错误的是( )。 A单独的划拨土地使用权不得转让 B地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让 C地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金 D地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续 15土地的自然属性为( ) A土地使用价值的水续性 B 用途样性 C经济地理位置的可变性 D可垄断性 16 一般情况下划拨土地不需要缴纳的费用是( )。 A土地补偿费 B安置补助费 C拆迁补偿费 D土地出让金 17.村民使用( )建住宅需要报县级以上人民政府批准。 A原有宅基地 B村内宅地 C耕地 D其他土地 18影响土地使用权价格的经济因素为( A商业繁华程度 B交通便捷程度 c.居民收入和消费水平 D限制 19.在我国地体系构成中，从地价的特点来，基准地价属于( ) A区域平均地价 B平均市场价 C成交地价的平均水平 D实际成交价与评估价格的平均值 20采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时，若比较案例的价格为500元/平方米，其区域条件指数为100，鉴证对象的区域条什与之相比为105，则比较案例经区域条件修正后的价格为( )元/平方米。 A. 476 B 500 C. 505 D 525 21.若某宗土地的年预期纯收益为20万元，土地还原利率为10%，土地收益年限为 40年，则该宗土地使用权价格为( )万元。 A, 195.58 B.200. 00 C 204.42 D. 220.00 22. 下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是( )。 A建筑物是不可脱离土地而存在的 B一般晴况下建筑物随着使用而贬佰 C价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别举证 D建筑物产权受土地使刷权限的制约 23在使用风险调整值法确定建筑物的瓷本化率时，通常情况下( )的风险调整值最低。 A住宅 B写字楼 C.工业用房 D商业零售用房 24利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素为( )。 A交通便捷程度 B公共设施配套完备挫鹰 C房地产基础设施完备程度 D繁华程度 25用重置成本注进行价格鉴证时，建筑物在( )的情况下需要考虑经济性贬值. A设计及结构上存在缺陷 B使用面积与建筑面积之比低于同类建筑物的相应比例 C装修、设备与总体功能不协调 D当地经济发展出现负增长导致效用不能正常发挥 26 有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格预算可采用( )。 A该类写字楼的客观预期收益 B类似正常使用写字楼的实际收益 C该写字楼前三年的平均收益 D类似写字楼前三年的平均收益 27用市场法进行房地产价格鉴证时，下列关于交易日期修止的叙述，错误的是( ) A将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格 B利用房地产价格变动率进行修正 C利用居民生活消费价格指数进行修正 D鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正 28运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提足以建筑物( )为假设前提 A装修与总体功能相协调 B质量合格 C结构上不存在缺陷 D用途不变且能持续使用 29资本化率的本质是( )。 A利息率 B投资收益率 c项目风险率 D一年期存款利率与风险报酬率之和 30某建筑物抵押贷款I000万元，白有资本400万元，抵押贷款资本化率为10%，自有资金正常收益率为20%，则该建筑物的资本化率为( )。 A.8% B 10% C.12.86% D 14.29% 31农产品价格鉴证的原则应为( )。 A.完全成本原则、政府定价原则、最大收益原则 B.社会平均成本原则、市场价格原则、最大收益原划 C.完全成本原则、市场价格原则、平均收益原则 D社会平均成本原则、政府定价原则、平均收益原则 32我国社会主义市场经济条件下，对粮食价格的管理有多种形式，其中最主要实行市场价 的粮食是 ( )。 A收购环节的粮食 B销售环节的粮食 C军粮 D返销粮 33已知市场上年产8000万套的纸巾生产设备价格为40万元。经调查，该类型生产设备的价格与生产能力呈非线性关系，且规模经济效益指数为0 .68，则一台年产5000万套的纸巾生产设备价格为( ) 万元。 A. 25 B 29 C 55 D: 64 34机器设备价格鉴证中，非标准自制设备重置成本的计算方法是( )。 A.市场法 B收益法 C.重置核算法 D功能价值法 35.某进口机器设备，FOB价为150万美元，海运费率为5%，保险费为0 3%，美元对人民币比价为1：7，则CIF价为( )万元人民币。 A. 1050.00 B. 1102.50 C. 1105.65 D. 1105.81 36某机器设备2002年元月1日投入使用，正常使用强度为每天8小时，实际每天工作6小时，2008年元月1H进行价格鉴证时，专家鉴定认为该设备尚可使用8年，运用年限法计算其成新率为( )。 A.36% B. 42.86% C. 57.14% D. 64% 37根据《同定资产分类与代码》的分类体系对机器设备的分娄，下列属于通用设备的是( )。 A金属表面处理设备 B汽车 C变压嚣 D武器装备 38机器设备价格鉴证现场勘验阶段，属于设备技术状况勘验的项目是( )。 A.锈蚀情况 B损伤情况 C 生产精度 D故障率 39下列关于运用成本法进行机器设备价格鉴证的叙述，错误的是( )。 A 一些较先进的设备，其生产工艺无任何改变，功能无改进，生产厂家仍在继续生产、出售，这样的机器设备复原重置成本就是更新重置成本 B价格鉴证中除特殊情况外， 一般使用复原重置成本 c复原重置成本是购置或建造一个与价格鉴证标的完全相同的新设备的成本 D通常情况下复原重簧成本要高于更新重置成本 40车损价格鉴证中，全损和推定全损的车辆不适合采用的鉴证方法为( )。 A市场法 B成本法 C修复费用加和法 D收益法 41.下列关于车损鉴证中现场勘验的叙述，错误的是( )。 A现场勘验过程中，非本次事故引起的损坏项目不应纳入本次鉴证的范围 B事故可能造成的隐损项日要通过对车辆进行拆检确认后纳入鉴证范围 C对事故车进行现场勘验时，除H|肉眼立接观察其损坏部位和损坏程度外，还 应进行拆检，以便准确确定车辆损失范围 D拆检必须在具有相应拄术条件的修理厂或该类车的特约维修站进行 42在对事故车损失价格鉴证中，不属于第三者财产损失的是( )。 A电线杆 B本事故车所载物品 C房屋 D.广告牌 43在企业的流动资产中，按变现速度由快到慢排列正确的顺序是( )。 A银行存款、存货、在制品 B.存货、银行存款、在制品 c在制品、银行存款、存货 D银行存款、在制品、存货 44某企业采用后进先出法进行库存材料的成本核算。进行现场勘察时得知，企业2007年1月20日购进的材料结余800公斤，当时的进价为每公斤l300元：2001年8月20日购进的材料结余300公斤，当时的进价为每公斤1200元：2008年4月20日购进的材料结余为零，当时的进价为每公斤1260元;价格鉴证基准日为2008年4月20日，则库存材料豹的价格鉴证值为( )万元。 A. 137.9 B 138.6 C 140.0 D. 143.0 45某企业拥有张200万元矾I2承兑茫要，开票日为20088年1月15日，汇票到期日为2008年5月15日，若贴现率为月息6‰(假设在单利情况下).则在价格鉴证基准日2008年3月15日时，该商业承兑汇票的价格鉴证值是( )万元。 A. 197,60 B 198 80 C. 200.00 D. 202.40 46某项发明2006年6月1日申请专利，法律保护期限20年，获得超额收益期限预计为10年，某企业使用该专利2年后，于2008年6月1日对其进行价格鉴证，则鉴证时该专利的收益期应确定为( )年。 A. 8 B 10 C.18 D.20 47. 预测某企业在未来的四年里，各年度的利润总额依次为200万元、320万元、28O 万元、260万元，其中无形资产创造的超额收益占当年利润总额的比例分别是40%、30%、20%、10%。若折现率设为8%，则无形资产利润分成率足( )。 A. 25.。% B.25.7% C 26.6% D 295% 48用成本法鉴定无形资产价值时，计算其重置成本的基本公式是( ) A重置成本=∑物质资料实际耗费量×基准日价格+∑基准日工时×基准日费 用标准 B重置成本=∑物质资料基准日耗费量×基准日价格+∑实耗工时×基准日费 用标准 c.重置成本=∑物质资料基准日耗费量×基准日价格+∑基准日工时×基准日 费用标准 D 重置成本=∑物质资料实际耗费量×基准日价格+∑实耗工时×基准日赞刚 标准 49某企业在使用了一项购置的专利后，产品成本由原来的每什23元降低到19.5元，该企业的年产量可达8300万件，若所得税税率为33%，则该企业使用专利的年超额收益是( )万元。 A. 19463.50 B 29 050 00 C. 38 636.50 D 108 439.50 50 甲乙双方约定，乙方使用甲方的注册商标5年，预汁每年可新增利润68万元，其中乙方应将新增利润的25%支付给甲方作为商标使用费。若改定折现率为8%、则该注册商标 的使用权价格为( )万元。 A. 67.88 B 85. 00 C. 271.50 D. 357.12 51某企业的各单项资产价值之和是4000万元，今后每年的预期收益额均在850万 元，所在行业的平均收益率是15%，若设定适用本金化率为12%，则该企业的商誉价值是( )万元。 A. 1666.67 B 2083 .33 C. 2466.67 D 3083.33 52当证券市场发育较为完善时，股票的( )基木上可以直接作为股票的价格鉴证值。 A票面价格 B发行价格 C市场价格 D清算价格 53. A公司持有B公司非上市优先股股票20万股，每腔而值1元，浚股票可使A公 司每年获得4万元的股利。若设定折现率为8%，则该股票的价格鉴证值是( )万元。 A, 20 B 50 C. 80 D.250 54某企业拥有另一企业5年期一次性还本付息债券共计60万元，年利率为6‰单 利计息。若设定折现率为9%，则在距债券到期日2年时该债券的价格鉴证值为( )万元。 A. 53,53 B.65.65 C 70.80 D 78.00 55在价格鉴证过程中，一般采用( )来代替无风险收益率。 A国库券年利率 B银行一年期贷款利率 C银行三年期贷款利率 D银行活期存款利率 56整体资产价格鉴证时，对企业收益状况的影响因素很多，而( )不是企业收益状况的主要影响因素。 A需求因素 B负债因素 C供给因素 D技术因素 57当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其鉴证值应为( ) A投资资本现值 B资产总额现值 C所有者权益现值 D实收资本现值 58根据我国和国际上的一般习惯，通常把可以作为装饰品、工艺品和纪念品的各种矿物、岩石统称为( )。 A珠宝 B.玉石 C宝石 D.雕刻石 59价格鉴证师执业资格在( )有效。 A.价格鉴证机构所在行政区 B全国 C.注册的价格鉴证机构 D价格鉴证师所在省 60根据国家规范价格鉴证机构管理意见，涉案物品价格鉴证机构应作为事业单位保留( )级以上每个行政区划内只设一个涉案物品价格鉴证机构，为管家刊法机关指定的涉案物品价格鉴证机构。 A乡镇 B县 C地级市 D省、直辖市 二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0 5分) 61按照最高人民法院规定，除了涉及( )等不以价值量大小量刑的犯罪行为外，其他凡价格不明或价格难以确定的物品都需要进行价格鉴证，并以此作为量刑的重要证据。 A枪支 B.弹药 C毒品 D.三级以下文物 E珍稀动植物及其制品 62在价格鉴证时，( ) 对出具的价格鉴证结论书的内容应承担法律责任 A价格鉴证机构 B价格鉴证人员 C市场被侧查人员 D提供资料的当事人 E提供资料的被调查单位 63价格鉴证依据土耍包括( A法律法规 B委托方提供的有关资料 C当事人提供的有关资料 D鉴证方收集的有关资料 E鉴征方删算盘料 64价格鉴证方法中市场法的优培点包括( )。 A基本原理虽然通俗易懂，但不被国际上所公认 B适用范围不广，满足前提条件的价格鉴证标的不多 C价格鉴证结果易于被各方面理解与接受 D如市场发育不充分，映少足够的可对比数据，则难以应用 E应用范刚受到限制 65用成本法进行价格鉴证时，实体性贬一值般采用( )方法进行估算。 A观察法 B成本比例法 C直接法 D.价格指数调整法 E使用年限法 66用收益法进行价格鉴证时，确定收益期限需要考虑的素包括( ) A资产未来获利情况 B资产的损耗情况 C法律、或契约的规定 D企业所在行业未来的风险报酬 E未来的行业收益水平 67 下列关于专家咨询法的叙述，正确的是( )。 A专家咨询法是对市场法的一种模拟 B专家是根据自己的专业理论知识和经验对价格鉴证标的价格进行鉴证 C专家是以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的价格进行判断的基础上进行鉴证 D.市场销售人员不能作为专家 E专家要精通业务，有一定名望，有一定代表性 68价格箍证文书是指记最、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文字材料的统称，它属于专门业务文书，主要包括( )。 A价格鉴证委托书 B价格鉴证调查资料 C价格鉴证工作底稿 D价格鉴证结论书 E价格鉴证复核裁定书 69按社会经济用途分，土地可分为( )。 A交通运输用地 B园林、风景游览媚地 C公用事业用地 D闲置地 E来开发的土地 70.以出让方式取得土地使用权，但不可以转让的情况包括( ) A共有土地未经共有人书面同意 B.成片开发的土地虽达到建设用地条件，但建筑工程未达到25%以上 C对土地权属有争议 D.未领取权属证书 E未按出让合同约定支付全部出让金 71用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑( ) A利润 B利息 C税金 D土地转让费 E±地所有权收益 72对于钢筋混凝土结构的房屋，其结构可进一步划分为( )结构。 A.砖混 B排架 C框架 D框架剪刀墙 E剪力墙 73下列关于框架结构建筑物墙体的叙述，错误的是( )。 A.全部是非承重墙 B.只起分割和围护作用 c和梁柱一起将屋面和楼板载荷传到基础 D只承受垂直载荷，不承受水平地震载荷 E具有良好的整体性 74运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例庖符台( )是要求 A 与价格鉴证对象付款方式相同 B与价格鉴证对象类似 C与价格鉴证对象交易的货币种类相同 D成交日期与价格鉴证基准日相近 E成交价格为止常价格或可修正为正常价格 75对于生产型建筑物，确定净收益时应将( )等从销售收入中扣除. A生产成木 B厂商利润 C房屋租金 D产品销售税金 E财务费刚 76-在农产品价格鉴证中，预期收益法适用于( )价格鉴证。 A种子 B进入盛果期的果树 C园种子质量而减少的农作物 D 已入库的粮食 E未成熟的农作物 77根据我国现行会计制度，按使用性质对机器改备的分类包括( )， A生产用机器设备 B非生产用机器设备 C融资租入机器设备 D租出机器设备 E不需用机器设备 78 一个典型的机械工业企业，整体性机器设备重置成本的构成要素包括( ) A运杂费 B工程保险费 C联合试运转费 D施工单位迁移费 E维修费 79运用观察法估算设备实体性贬值率时，应主要了解、观测、分析的指标有( ) A设备的实际已使用时司 B设备的正常负荷率 C设备的规模经济效益指数 D设备的运营成本的增加值 E设备的工作环境和条件 80在价格鉴证工作中，车损鉴证的范围包括( )。 A事故车辆损失 B人身伤害赔偿 C交通设施损失 D车载货物损失 E施救费用 81车损鉴证中需要采用仪器检测、道路试验等方法进行特定检验来确定受损程度的检验项 目有( )1= A灯光信号装置测试 B前轮摆振 C制动效能检验 D转向系统灵活性抢验 E外壳变形检验 82在企业流动资产价格鉴证中，应将( )纳入债权类流动资产。 A债券投资 B预付账款 c应收票据 D长期投资 E应收账款 83无形资产转让的最低收费额由( )决定。 A重置成本 B成新率 C机会成本 D收益期限 E市场供需状况 84商标的分类方法较多，按商标的构成划分，应包括( ) A制造商标 B未注册商标 C证明商标 D文字商标 E图形商标 85影响非专利技术价值的因素主要有( )。 A形成时间 B使用期限 C预期获利能力 D市场情况 E开发成本 86股票的鉴证价格通常与股票的( )联系并不密切。 A票面价格 B市场价格 C发行价格 D清算价格 E账面价格 87在进行整体资产价格鉴证时，确定风险报酬率通常需考虑被鉴证企业的( )。 A经营风险 B财务风险 C倒闭风险 D行业风险 E究发事件风险 88运用收益法进行整体资产价格鉴证的条件是( )。 A资产的产权范围、收益范围、成本范围明确 B资产的未来收益可用货币量化 C可以确认价格鉴证对象的价值由哪些单项资产的价值简争加和构成 D鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素方面、技术方面可分解为因素差异，并且这些差异可量化 E登产未来获利风陆可以较准确地描述和量化 89.下列关于假冒侵权商品价格鉴证的叙述，正确的是( )。 A假冒商品价格鉴证的原则种标准与伪劣产品相同 B未销售的侵权产品的价值，按照标价或已经查清的侵权产品的实际销售平均价格计算 C侵权产品没有标价或者无法查清其实际销售价格的，按照被侵权产品的市场最低价格计算 D多次实施侵权未经行政处理或者刑事处罚的，非法经营数额、违法所得数额或者销售金额按累计计算 F已销售的侵投产品的价值，按照实际销售的价格计算 90根据价格鉴证师执业资格注册制度的相关规定，注册价格鉴证师遇有下列( )情形之一的，由注册机天吊销其《价格鉴证师注册证》。 A超期求办理注册手续 B连续2年以上(含2年)脱离叶格鉴证工作 C完全丧失民事行为能力 D受刑事处罚 E因健康原因不能坚持价格鉴证工作岗位