出租房屋管理制度　

出租房屋#管理#　 出租房屋管理制度 出租房屋管理制度 根据公安部《暂住申领办法》、《租赁房屋管理规定》为进一步加强和改进暂住人口、出租房屋治安管理工作，特制定本工作制度。 一、登记办证 (一)暂住人口拟在暂住地居住三日以上的，公安派出所应进行暂住登记。 (二)暂住人口拟在暂住地居住三十日以上且满十六周岁的，公安派出所在为其办理暂住登记的同时办理暂住证。 (三)居民私有房房屋出租和单位公有房屋出出租时，房屋出租人应到房屋所在地公安派出所办房理备案，同时与公安派理 出所签订治安责任保证书。所 二、入户调查工作制度作 (一)每季度至少开展一次全面的季入入户调查;社区民警每半年至少开展一次全面的入年户户调查。调查时间要实行弹弹性工作制、错时工作制。。 (二)建立登记台帐，社区民警要建立记和和填写常住人口、暂住人口、人户分离和租房屋等口各各种登记台帐，熟悉各种人人口情况。对社区暂住一个个月以上的人口要达到“四知”，即四知身份情况，知暂住理由、时间，知原知户口所在地，知有无户 劣迹;对居住一个月以下无合;法身份证件的暂住人口要法做做到底数清、情况明、控得住。得 (三)绘制社区住户平面图。社区制民民警要在搜集和掌握辖区每户的具体位置和基本情每况况等第一手资料的基础上，，分小区(街路巷)，逐楼、逐户绘制社区平面图楼，楼房分布图、， 民住户平面图，场所行业民分分布图、内部单位基本情况居(村) 况图等基础信息，分色标注注村(居)民分类管理和遵纪守法遵情况。同时将平面图与公安信息网链接，面每每个住户标明户主是否出租户、现住人员等，与户租内内人口信息，暂住人口信息息等链接，做到提人知户、、提户知址、以房管人。 三、责任分工责任制度任 (一)社区民警是暂住人口出租房区屋屋治安管理的具体责任人，每季度要组织召开辖区，内内出租房主、用工单位、旅旅店业主会议，通报有关工作情况。并按照“谁主工管管谁负责，谁留宿谁负责”的原则，抓好出租房主”、用工单位的管理。、 ( 二)要在党委政府领导下，建立健全协管队领伍伍，落实暂住人口出租房屋屋治安管理措施;要保证民民警每周在辖区工作不少于于20个小时，并定时听取和定期检查指导，取发发现问及时整改。 (三)要加强同国保、刑侦、治安、督察、科技刑、、宣传等部门的沟通与配合，强化职能作用，形成合综综合治理合力，提高管控能能力;要实行定期考核，强化责任追究，健全工作强规，建立长效机制。