我爱我家租房合同范文

我爱我家租房范文 我爱我家租房合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《xx市房屋租赁》的～甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上～经协商一致～就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜～订立本合同。 1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外～乙方在租赁期内～需事先征得甲方的面同意～方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋～不。得分割转租。得 2 、乙方转租该房屋～应按规定方与受租方订立书面的转与 租合同。并按规定向该房屋合所在区、县房地产交易中所心或农心场系统受理处办理登记备案。登 3 、在租赁期内～乙方将该房屋转赁让给他人承租或与他让 人承租的房屋进行交换～必须租事先征得甲方书面同意。事转让转或交换后～该房屋承租权的受让人或交换人应租与甲方签订租与赁主体变更合同并继续履行本合同。合 4 、在租赁期内～甲方如需出售该房屋～应提前如三个月三通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权同。。 5、解除本合同的条件件 甲、乙双方同意在租赁期内～有下列情形之一赁的～本合的同终止～双方互不承担责任:不 1 / 5 (一) 该该房屋占用范围内的土地使使用权依法提前收回的。 (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的公; (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋建拆迁许可拆范围的; (四) )该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的者; (五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押该～现被～处分的。 6、甲、乙双方同意～有下列情、形之一的～一方可书面形 通知知 另一方解除本合同。违反合同的一方～应向另违一方按月一租金的_________倍支付违约金;给双方造成损失的～支付给的的违约金不足抵付一方损失的～还应赔偿造成的损失失与违约金失的差额部分: (一)甲方未按时交付该房屋～经乙方催告后房 日内仍未内交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合甲本合同的约定～致使不能本实实现租赁目的的;或甲方交付的房交 屋存在缺陷、危及乙方安危全的。 (三))乙方未征得甲方同意改变房屋用途～致使房屋损变坏坏 2 / 5 的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏因的的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租租权或与他人租交换各自承租的房屋的租; (六)乙方逾期不支付租金累计超方过过 月的; (七) _____________________________________________________。 7、违约责任 (一) 该房屋交付时存在缺陷的～甲方应自交付在之日起之的____日内进行修复、逾期不修复的～行甲方同意减少租金并甲 变更有关租金条款。有 (二)因甲方未在该合同中告知因乙方～该房屋出租前已抵乙押押或产权转移已受到限制～造成乙方损失的～甲方～应负责赔应偿。 (三) 租赁期间～甲方不及时履租行本合同约定的维修、行 养护责任～致使房屋损坏～护造成乙方财产损失或人身造伤害的～伤甲方应承担赔偿责任。责 (四) 租赁期间～非本合同规定的情况间甲方擅自解除本甲 租房合同～提前收回该房屋的～甲～方应按提前收回天数的租方金金的________倍向乙方支付违约金。若支向付的违约金不足抵付 付乙方损失的～甲方还应负责赔损偿。偿 (五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出得甲方书面同意甲 3 / 5 的范围和要求装修房屋或者增设附属求设施的～甲方可以要求设 乙方方________(恢复房屋原状复/赔偿损失)。。 (六) 租赁期间～非本合同规定的情况～乙非方中途擅自方退租的～乙方应按提前退租天数的租金应的的________倍向甲方甲支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的～金乙方还应负责乙赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。可保证金不足抵扣的～不保 足部分则由乙方另行支付。部 8、其他条款 (一)租赁期间～甲方需抵押该租房房屋～应当书面告知乙方～～并向乙方承诺该房屋抵押后当事人以折价、押变卖方式处变分该房屋前 _________日书面征询乙方购买该房屋的意征见。见 (二)本合同自双方签字方/签字后_________生效。生效后的151日内～由甲方负责按规定向房屋所在地区、县规房地产房交易中心或农场系统受理处办理登记备案～统领领 取房屋租赁登记备案证明证;本合同经登记备案后～凡变更、终止本合同后的的～由________((甲方/乙方)负责在本合合同变更终止之日起的155日内～向原登记 机构办理变更、终止登记备案办手续。手因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终租止登记备案的～止 所引起的法律纠纷～由甲方承担一法切责任。切 (三)本合同未尽事宜～经甲、乙双方未协商一致～可订立协 补充条款。本合同补充条款及附款件均为本合同不可分割的件一一 4 / 5 部分～本合同及其补充条款和附件内空格部分填条写的文字与写铅印文字具有同同 (四) 甲、乙双方在签署本合同时～对各自在的权利、义的务、责任清楚明白～并愿按合同规定严明格执行。如一方违反格 本合同～另一方有权按本租房同合同规定索赔。合 (五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议～应通同过过协商解决;协商解决不成的～双方同意选择下列成第第________种方式解决:式 (六)提交_________仲裁委员会仲裁会; (七)依法向人民法院起诉。人 9、本合同连同附件一式合_________份。其中:甲、乙双、方各持一份～(XXX市/________区区/县)房地产交易中心受理处受一份～以及__________________各一份～均具有同等效力。效 甲方 _________________ _身份证号:_________________ _ 乙方 ________________ _身份证号:身________________ _ 5 / 5