室内装饰工程施工合同

室内装饰施工合同 装饰工程名称: 发包方(甲方): 承包方(乙方): 湖北省工商行政管理局 制定湖北省室内装饰行业管理办公室 装饰工程施工合同 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方):, 按照《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰单位、施工企业管理规定》、《湖北省装饰装修工程消耗量及统一基价预算定额》、《湖北省建筑安装工程费用定额》和《湖北省室内装饰管理办法》,结合本合同工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同。 第一章工程概况 第一条工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 4、建筑装饰面积: 5、承包方式: 6、合同签订地点: 第二条工期 1、开工日期: 年月日 2、竣工日期: 年月日 第三条合同价确定方式: 第四条质量标准: 第五条保修期限: 第二章双方责任与义务 第六条甲方代表 1、甲方驻施工现场全权代表:。 2、甲方代表易人。甲方应提前三天书面通知乙方,后任继续承担前任应负的责任和承诺。 第七条甲方的义务。甲方在落实工程现场负责人后,还应负责一下工作,如造成延误,承担所发生的经济支出,赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。 1、开工前协调外部环境,使施工场地具备施工条件。 2、提供施工期间水、电的需求。 3、向乙方提供建筑物、构建物和地下管网线路等建筑施工图,保证数据真实准确。 4、负责在装饰施工图、预算单上签字,如变更设计、材料和配套用品需书面通知乙方。 5、按合同规定支付工程款项。 第八条乙方代表 1、乙方驻施工现场全权代表:。 2、乙方代表易人。乙方应提前三天书面通知甲方,后任继续承担前任应负的责任和承诺。 第九条乙方的义务。乙方应负责以下工作,如造成延误,承担所造成的经济损失。 做好施工管理,精心组织施工,保质、保量按期完工; 2、确保施工安全,如在施工过程中造成施工人员伤亡或对甲方财产及他人人身、财产造成损害,由乙方承担全部赔偿责任。 3、办理项目临时用地、占道、环卫、改变建筑结构、消防图纸审核、安全达标、项目施工许可证等有关申报手续,承担相关费用,甲方根据需要予以协助。负责组织竣工验收及整理全套资料。 4、不得将工程转包、转卖或变相转包转卖,如乙方出现上述任一情形,甲方有权终止本合同,乙方承担中止本合同造成的所有损失。 5、遵守有关部门管理规定,施工期间负责建筑物、构建物的安全工作。 第三章施工管理和违约责任 第十条施工组织 1、乙方应在开工前天,向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向甲方进行现场交底。 2、乙方必须按照已批准的施工组织施工。接受甲方代表的检查和监督。 3、工程开工前乙方应向甲方提供施工人员名单、工种和上岗人员情况。 第十一条违约责任 1、由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的 损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的 %支付滞纳金。 2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方向甲方支付违约金。甲方要求提前竣工。除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励。 3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励。 4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。 5、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。 6、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。 7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 8、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第四章关于工期的约定 第十二条甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。 第十三条在施工过程中,如遇下列情况,应顺延工期。 1、因甲方原因未按约定完成工作,影响工期,工期顺延; 2、因设计变更和工程量增加; 3、非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 4、经甲方同意的其他情况(经双方施工负责任签字为准)。 第五章关于工程质量及验收的约定 第十四条本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JCJ73——91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300——88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 1、乙方应认真按照标准规定和设计要求组织施工,随时接受甲方及室内外装饰质量监督部门和消防部门的检查、检验。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。 3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期也予顺延。 5、由于甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 6、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第十五条工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需 及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六章材料、装饰用品和设备 第十六条材料、装饰用品和设备的采购。 1、本工程甲方甲方负责采购供应的材料、设备(见附表),应为符合设计要求的合格产品,并应按时提供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。 2、凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。 第七章工程款支付与结算 第十七条工程价款确定接审计依据: 1、2008年《湖北省建筑安装工程消耗量定额》; 2、2008年《湖北省建筑安装工程费用定额》执行四类工程取费标准; 第十八条工程款支付。 1、双方商定本合同价款采用第种; (1)固定价格。 (2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括内容。 (3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。 第十九条工程竣工验收后,甲方付至本合同总价款的,乙方编制工程决算,经甲方审计后,甲方按照审计认定价格付至,剩余的合同价款作为质量保证金,待保修时间届满时支付。 第二十条工程竣工验收后,乙方提出工程结算报告并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料后天内审计完毕,到期未提出异议,视为同意。并在天内,结算尾款。 第八章设计变更 第二十一条甲乙双方原则上坚持按图纸施工,任何一方不得随意变更设计。 第二十二条在施工中,甲方提出对原设计进行变更,应提前向乙方发出书面变更通知。乙方按变更通知进行施工,因变更发生的费用计入实际工程量,工期根据情况相应顺延。在施工中根据现场需要有变更增减的,按甲方签字盖章认可的变更通知单进行造价调整,未经甲方签字盖章的变更视同无效。 第二十三条因乙方施工责任倒置设计变更,应经甲方同意后,方可变更设计,所发生的费用和甲方的损失由乙方承担。 第九章争议或纠纷处理 第二十四条合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 第二十五条当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,合 同在执行中发生的争议双方同意仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的。可向人民法院起诉)。 第十章有关安全生产和防火的约定 1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此引发的一切经济损失和法律责任。 4、由于乙方在施工过程中非凡有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第十一章附则 1、本工程需要进行保险时,应另订协议。 2、本合同正式两份,双方各执一份,副本份,甲方执份,乙方执份。 3、本合同履行完成后自动终止。 4、附件 (1)施工图纸或作法说明 (2)工程项目一览表 (3)工程预算书 (4)甲方提供货物清单 (5)会议纪要 (6)设计变更 (7)其他 甲方(盖章):乙方(盖章):地址:地址: 法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话: 开户银行:开户银行: 户名:户名: 账号:账号: 合同签订时间:年月日