北京奔驰4S店选址调查

北京奔驰4S店选址调查 考察方向:北京顺义奔驰4S店选址 负责人: 张毅杰 序号 考查问题 考查结果 备注 一(区域经济类 1 中、大型工业企业的数量(员工数大于300人) 无 2 此类企业员工的消费能力如何 A、高 B、中等偏高 C、中等偏低 D、低 3 中、大型建筑、交通运输企业的数量(员工数大于500人) 无 4 此类企业员工的消费能力如何 A、高 B、中等偏高 C、中等偏低 D、低 5 中、大型批发、零售企业的数量(员工数大于100人) 位于工业区批一个 发企业很少 6 此类企业员工的消费能力如何 A、高 B、中等偏高 C、中等偏低 D、低 7 大型购物中心数量 步行不到五分 一个 钟有一个大型 的购物中心 8 各类中高档品牌店数量 A、很多 B、较多 C、中等 D、较少 D 9 其他汽车品牌4S店的数量 很多 10 中高档汽车品牌的比例 A、全是 B、大部分 C、少部分 A 11 这些汽车品牌4S店聚集是否产生了集群效应 A、很大 B、有一定影响 C、几乎没有 A 二(城市发展规划类 12 周边主要路段多少条 很多条 13 主要路段的车流量 A、很大 B、比较大C、中等 D、比较小 C 14 主要道路上的人流量 A、很大 B、比较大C、中等 D、比较小 C 15 周边的停车场数量是否多 A、多 B、中等 C、少 A 16 从这些停车场到达奔驰4S店是否方便 A、很方便 B、一般C、不方便 A 17 停车场里中高档汽车的比例 A、全是 B、大部分 C、少部分 D、没有 B 18 4S店邻近道路上中高档车的多少 A、多见 B、一般 C、少见 A 19 向4S店负责人了解政府对该区域的规划发展方向 20 向4S店负责人了解此地的租金 三(居民及人口分布类 21 周边有多少社区 22 社区的层次如何 A、中高等社区多 B、中高档社区少 A 23 社区停车场里中高档汽车比例(可选) A、大部分 B、少部分 C、一半左右 C 24 社区居民年龄结构 A、老年人居多 B、中年人居多 C、年轻人居多 D、差C 不多 25 社区居民消费能力如何 A、高 B、比较高 C、中等 D、偏低 A 26 调查10个路人，记录有多少知道此处的奔驰4S店 都知道 四(其他类 27 顺义奔驰4S店占地面积 7803平方米 28 顺义奔驰4S店规划平面图 附图片 五( 北京之星奔驰4S店地处汽车工业密集的北京经济技术开发区，占地7,803平方米，紧邻京津塘高速，交通十分便利。周边大型购物商场几乎没有，处去发达的工业区，各种汽车大卖场、品牌汽车4S点集中，周边社区居民的生活水平很高，基本都开着中高档车出行，消费能力可见不一般，房子的价格都已经飙升到两到三万一平，年轻人占主流，因此北京之星奔驰4S店综合了交通、区域经济、居民人口以及居民的消费水平等等很多因素，我认为北京之星的选址是非常适合自己的企业发张规划的。我的建议就是政府能够出台一些政策帮助这个区域的居民有更好的生活环境。此外，北京之星奔驰4S店的停车场还是不够消费者使用的，这一点也需要更先进的技术做保障，达到更高的要求。