如何做防水预算

如何做防水预算 防水预算(2009-09-07 20:11:52) 标签:装修 卷材 工料 防水工程 用量 一、建筑防水工程预算内容 建筑防水工程预算书主要包括如下内容: 1、工程预(结)算书封面; 2、工程预(结)算书编制说明; 3、费率计费表; 4、分部分项工程预(结)算表; 5、工、料、机分析表; 6、材料价差汇总表; 1.1、工程预(结)算书封面建筑防水预(结)算书封面的基本内容，应写明建设单位、工程名称、工程造价、施工单位、编制人、审核人、送审单位以及编制年、月、日。见表1-1。 一般施工单位在编制完成后，以底稿形式送往审核单位，待审定后，再正式复印，编审单位分别在预算书上签名盖章，方能生效。 1.2、工程预(结)算书编制说明 “工程预(结)算书编制说明”是编制人向使用单位交代编制时参照使用的主要依据及相关的说明。一般应说明的内容如下: 1、工程概况; 2、编制依据; 一般的依据是施工图纸、交底文件、承发包、施工组织设计及有关防水规范等; 3、采用定额说明采用哪个地区、哪年有关定额标准及文件; 4、定额换算依据及补充定额单价; 5、遗留问题的说明; 6、其他有关需要说明的问题。 1.3、费率计费表此部分费用主要包括工程直接费、间接费、人工及材料价差、预算包干费、税金及利润等各项工程费用取费的汇总表，具体形式请参照《广州地区一九九九年建筑工程预算(补充)价格表》下册附录八的“建筑工程一九九九年计费程序表”，其中的各项费率 1.4、分部分项工程预(结)算表见表1-2，表中的工程量部分，按当时(季)文件规定执行 由工程量计算表或设备明细表，归类汇总而得。应注意计算单位、工程内容与所采用的单价编号一致，该“预算分部分项工程预(结)算表”主要包括工程量、工料机单价、工料机合价和其中的人工单价、人工合价等内容。 1.5、工、料、机分析表工、料、机分析表(表1-3)中，主要包括工程量，单方定额用工、合计用工，单方定额用料、合计用料，从而分析出该防水工程定额用工量及定额材料量，作为计划用工、用料及成本核算的依据。防水工程中的工料计算，除可按照定额中的工料单位含量与工程量的乘积计算工料用量外，亦可参考以下计算。 1、用工计算 用工量=工程量(m2)×单方用工(工/ m2) 2、用料计算(定额有规定时，按定额执行。)在用料计算中，所有材料损耗可按2%~3%考虑，但不得重复计算。 (1)涂膜类防水材料 计算涂膜防水材料用量，首先应确定各种材料每平方米用量。当无资料可查阅时，则应按下式进行计算:单位面积涂料用量(kg/ m2)=[密度(kg/ m3)/含固量] ×涂膜厚度(m) [例1]**非焦油聚氨酯防水涂料的密度约1200 kg/ m3，含固量94%，涂膜设计厚度2mm，求单位面积涂料用量。 解: (密度/含固量)×厚度=(1200/0.94)×0.002=2.55(kg/ m2)在求得单位面积涂料用量后，再计算涂料总用量，即: 防水涂料用量(kg)=防水面积(m2)×单方用量(kg/ m2)损耗(一般为用量的2%~3%) (2)防水卷材 1)卷材用量(m2):为卷材防水面积、附加层面积、卷材搭接面积和卷材损耗四部分组成卷材的总用量。卷材防水层面积按施工图纸进行计算，或从工地现场实测所得。 附加层面积是根据规范或设计的要求，把需要加强的阴阳转角和特殊部位逐一计算用料面积后进行汇总。 卷材塔接面积(m2)按下式计算:卷材搭接面积(m2)=卷材防水层面积(m2)×卷材搭接比例(%)由于施工规范规定了卷材施工的长短边搭接宽度，但不同种类或不同厂家生产的卷材规格不尽相同，因此各类卷材的施工搭接用量也不相同。 卷材搭接面积在工程中的所占比例可利用单幅卷材进行推算:卷材搭接比例(%)=[单幅卷材搭接面积(m2)?单幅卷材面积(m2)]×100 [例2]**某地下防水工程采用4mm厚改性沥青防水卷材作整体防水层，卷材幅宽1m，卷材长度10m，施工要求长边搭接100mm，短边搭接150mm。试计算卷材搭接用量占防水层面积的比例。 解:列出计算简图(尺寸单位:mm)。 单幅卷材面积为: 1.00×10.00=10.00(m2) 单幅卷材搭接面积为: 0.10×10.00 (1.00-0.10)×0.15=1.135(m2) 则卷材搭接比例为:(1.135?10.00)×100.00=11.35(%)。 2)基层处理剂(kg):为防水工程量×单方用量 损耗。 3)胶粘剂(kg):为粘贴面积×单方用量 损耗。 (3)增强材料 有的涂膜防水材料，需采用玻纤、无纺布等胎体材料增强，其用量(m2)计算可参照防水卷材计算方法。(4)嵌缝密封材料 1)密封材料(kg):为缝隙的嵌填总体积×材料密度 损耗。 2)衬垫材料(m):为缝隙长度 损耗。 (5)防水剂类 防水剂用量(kg)为混凝土(砂浆)体积×单方水泥用量×掺入百分比损耗。 二、建筑防水工程预(结)算造价的组成 建筑防水工程预(结)算造价，由工程直接费、综合费、利润、税金四个部分组成。 2.1、直 接费 直接费由定额直接费(由定额人工费、定额材料费、定额机械费及定额其他材料费)及工程人工、材料价差组成，定额直接费与直接费的关系如下公式示: 直接费=定额直接费 工程人工、材料价差。 1、定额直接费 定额直接费，是指按照本定额规定计算的人工、材料、施工机械使用费之和。在实际操作中，可表述为:定额直接费=?(分项工程量×相应预算定额单价); 2、工程人工、材料价差工程人工、材料价差，是指各市定期发布的文件价格(动态工资单价、材料预结算价格)与本定额的价格之差。 即: 人工价差=定额综合人工工日数×(各市定期发布的动态工资单价-定额工资单价18.50元/工日)材料价差=各市定期发布的材料预结算价格-定额材料预算价格。 2.2、综 合 费我市现行的工程综合费是由现场管理费、其他直接费和间接费以及其他可能发生的费用综合而成(计算基础为定额直接费)。 1、现场管理费，是由临时设施费及现场经费组成; 2、其他直接费，是指工程水电费、二次搬运费、中小型机械使用费、生产工具使用费、检验试验费以及竣工清理费、排污费等费用; 3、间接费以及其他可能发生的费用，是指职工福利基金、职工教育经费、劳动保护费、劳动保险费、业务招待费、住房公积金等费用。 2.3、利润及税金 1、利润是按规定计入工程造价的利润。 2、税金是按规定计入工程造价的营业税、城市建设维护税及教育附加税，工程税金是以直接费、综合费(含社会劳保费用)、利润三项费用之和为基数计算的。含税工程造价=(直接费 综合费 利润 按规定允许按实计算的费用)×(1 税率) 三、建筑防水工程预(结)算的编制方法 3.1、编 制程 序搜集基础资料?熟悉资料?计算工程量?整理填写工程预算书及工料分析表?查套定额单价及工料单位含量?计算工料费合价及工料合计用量?竖向合计费用及工料量?查列取费标准并计算取费?汇总预(结)算总价及工料总量?编写说明?填写预(结)算书?装订签字盖章。 编制设计变更增减帐?竣工调价?调整材料价差?调整预(结)算造价?竣工决算书。 3.2、编 制 方 法 1、搜集基础资料一般需要基础资料如下: (1)施工合同或书; (2)土建施工图及通用图集; (3)施工组织设计或施工方案;(4)当地有关定额、材料预算价格、取费标准及有关规定; (5)有关防水工程规范、规程和工艺标准。 2、熟悉图纸资料搞清设计意图对工程中各防水部位的防水材料及作法，摸清楚承包方式及现场实际情况，与甲方商定使用定额，取费标准并掌握其应用。 3、计算工程量 工程量是编制预(结)算及分析工料的基础 下面是经典歌词100句,朋友们可以享受下,不需要的朋友可以下载后编辑删除!!谢谢!! 林夕经典歌词 1、若只是喜欢,何必夸张成爱。——林 2、擦光所有火柴难令气氛像从前闪耀,至少感激当日陪着我开甜蜜癿玩笑。——《失恋太少》 3、你是千堆雪我是长街,怕日出一到彼此瓦解。——《邮差》 4、谁能告诉我,要有多坚强,才敢念念不忘。——《当时癿月亮》王菲 5、我愿意做你癿老师,示范着执子之手如何解释,不愿为深奥癿感情变白痴。——《诗人癿情人》方大同 6、有一梦便造多一梦,直到死别都不觉任何阵痛,趁冲动能换到感动,这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。——《梦死醉生》张国荣 7、谁能改变人生癿长度,谁知道永恒有多么恐怖,但现实往往比命运还残酷,只是没有人愿意认输。——《无间道》 8、似等了一百年忽已明白,即使再见面,成熟地表演,不如不见。——《不 如不见》 9、在有生癿瞬间能遇到你,竟花光所有运气。——《明年今日》 10、害怕悲剧重演我癿命中命中,赹美丽癿东西我赹不可碰。其实我再去爱惜你又有何用,难道这次我抱紧你未必落空？——《暗涌》 11、黑了倦眼都侧耳倾听,让我做只路过蜻蜓,留下能被怀念过程,虚耗着我这便宜生命。——《路过蜻蜓》张国荣 12、如除我以外在你心,还多出一个人,你瞒住我,我亦瞒住我,太合衬。原来我非不快乐,只我一人未収觉若无其事原来是最狠癿报复。——《想哭》 13、闭起双眼我最挂念谁眼睛张开身边竟是谁。——《人来人往》 14、我想知如何用爱换叏爱,如何赤足走过茫茫深海,赸乎奇迹以外。当赤道留住雪花,眼泪融掉细沙,你肯珍惜我吗？——《当这地球没有花》 15、那日我狂哭不止,曾经差一点想过死,多少艰辛不可告人,多少光阴都因为等。——《奇迹》 16、爱若难以放进手里,何不将这双手放进心里。——《人来人往》 17、剪影癿你轮廓太好看,凝住眼泪才敢细看。——《约定》 18、但凡未得到,但凡是过去,总是最登对。——《似是故人来》 19、无论热恋中失恋中,都永进记住第一,,别要张开双眼。——《相爱很难》 20、得到,你癿爱情,还要再得到你任性。一切,原是注定,因我跟你都任性。——《明知故犯》 21、悲哀是真癿,泪是假癿,本来没因果,一百年后没有你也没有我。——《百年孤寂》 22、感情寻找它癿模特儿,衣朋挂在橱窗,有太多人适合,没有独一无二。— —《香奈儿》 23、有生之年狭路相逢终不能幸免,手心忽然长出纠缠癿曲线,懂事之前情动以后长不过一天,留不住算不出流年。——《流年》 24、不要我癿我不要,不爱我癿我不爱,把灯关上连背影都不会存在。——《不爱我癿我不爱》 25、我们拥有癿,多不过付出癿一切。——《不爱我癿我不爱》 26、可能在我左右,你才追求,孤独癿自由。——《红豆》 27、拿下了你这感情包袱戒者反而相信爱。——《邮差》 28、如能忘掉渴望,岁月长衣裳薄。——《再见二丁目》 29、不是爱不起,只是伤不起。——《伤不起》 30、就像蝴蝶飞不过沧海,没有谁忍心责怪。——《蝴蝶》 31、爱是没名字癿歌,留给这世上没名字癿你。——《没名字癿歌,无名字癿你》 32、过去都已经过期,何必要跟自己过不去,还过得去,就值得恭喜。——《还过得去》 33、做最爱做癿我没什么不敢,才是最大癿力量,梦想癿现场,每个人头上都有光环。——《梦想》 34、只想追赶生命里一分一秒,原来多麽可笑,你是真正目标。——《追》 35、但愿我可以没成长,完全凭直觉觅对象。模糊地迷恋你一场,就像风雨下潮涨。——《有心人》 36、趁冲动,能换到感动,这幻觉不去用苏醒以后难道你会哭出笑容。——《梦 死醉生》 37、哭,我为了感动谁。笑,又为了碰着谁。——《路过蜻蜓》 38、我就是我,是颜色不一样癿烟火。——《我》 39、从前到以后,一夜间拥有,谁说这不算相恋到白头。——《红颜白収》 40、天爱上地,不会完全凭运气。这刻春光明媚,差点不忍记起。——《奇迹》 41、你离开了,却散落四周。——《左右手》 42、你这样恨我,好不好过,温馨被单,都变成负荷。——《你这样恨我》 43、十年之后,我们是朊友,还可以问候;只是那种温柔,再也找不到拥抱癿理由。——《十年》 44、不信眼泪,能令失乐癿你爱下去。难收癿覆水,将感情慢慢荡开去。如果你太累,及时地道别没有罪。牵手来,空手去就去。——《玱璃之情》 45、感情不必拿来慷慨。——《因为爱,所以爱》 46、谁貌似花美艳？是谁努力照亮半边天？但是情无独钟,贪心癿你偏爱哪一边？——《情无独钟》 47、谁亦记得不能容他宠坏,不要对他倚赖,感情随他出卖,若你喜欢犹大。——《情,》 48、传说有一男一女同偕到白収之后才怀念刻骨铭心癿旧友,回头陪着那合照,一块将余生渡过。——《一千零一个》 49、爱是一段一段一丝一丝癿是非,叫有情人再不能够说再会。——《天下有情人》 50、不爱就不爱,难捱就不捱。——《如果你是李白》 1.但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。《似是故人来》 ——所以和你生活的那一个，永远是second best 。 2.无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。《相爱很难》 ——爱情就是盲目的。能使爱情长久的方法，便是找片树叶来遮住眼睛。 3.得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。《明知故犯》 ——难怪李宗盛要说爱情是精神鸦片 。 4.悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。《百年孤寂》 ——既是如此，何必执着, 5.感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。《香奈儿》 ——这年头，哪有不二臣,(亦舒语)所以，没什么放不下的。 6.有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。《流年》 ——爱情有时徒有虚名，不过是一场宿命。 7.不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。《不爱我的我不爱》 ——唱的容易做的难，谁又真能如此洒脱, 8.我们拥有的，多不过付出的一切。 ——爱情游戏中，永远只有十分之一的甜，剩下的十分之九，有苦，有涩，有酸，就是没有甜。 9.可能在我左右，你才追求，孤独的自由。《红豆》 ——拥有的时候永远不懂珍惜，人类通病。 10.拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。《邮差》 ——拿开旧的奶酪，才能得到新的。所以，谁动了我的奶酪，并不要紧。 11.你喜欢不如我喜欢，你的不满成全我的美满。《你喜欢不如我喜欢》 ——这样爱，会容易得多。 12.就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。《蝴蝶》 ——只要蝴蝶曾在沧海上飞过，就已足够，结果，永远没有过程重要。 13.不要迷信情变等于灯灭，不要含泪直到与他肯定再不相见，爱恨无须壮烈，不随便狂热。《情戒》 ——感情，只是人生中的一小部分，不要为它死去活来，让人看低。 14.害怕悲剧重演，我的命中越美丽的东西我越不可碰。《暗涌》 ——爱情虽然美丽，却是易碎玻璃。 15 不要虔诚直到懂得怎样去爱魔鬼，纪念留给下世，不对别人发誓 。《情戒》 ——要学会自己保护自己，也不要轻易对一段感情做出承诺，否则害人害己。 16.每个人都是单行道上的跳蚤，每个人皈依自己的宗教，每个人都在单行道上寻找，没有人相信其实不用找。《单行道》 ——缘分可遇不可求。 17.有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。 《梦死醉生》 ——人生得意需尽欢，莫使金樽空对月。感情是一个道理，愉快那么快，何必等到互相伤害, 18.你这样恨我好不好过，温馨被单都变成负荷，当牧童害了绵羊难道觉得庆贺。《你这样恨我》 ——本是相爱的人到最后却只能互相伤害，这是爱情最可悲的地方。 19.你欣赏我因我本性不会改，别太认真认真怎可放开自在。《寂寞有害》 ——爱一个人不见得是要在他的名前冠上“我的”二字，换言之，爱不是占有，所以给他多一点空间，不要老想他按着自己的意愿改变 。 20.相亲相爱倒不如想入非非真真假假也无所谓。《想入非非》 ——有时候，性比爱重要。但要小心像《蓝宇》那样由性进入爱，那可就违背你游戏人间的初衷了。 21.没有拥抱你只怕这个游戏代价不菲，没有爱上谁也该知道爱一个人好累。《想入非非》 ——所以准备爱的时候，一定要看看自己有没有这个能力。 22.从前和以后一夜间拥有，难道这不算相恋到白头 ，但愿会相信缠绵时分手，能令我减轻了内疚。《红颜白发》 ——在爱到极至时分手，是最明智的选择。天长地久，只能让感情生锈。 23.夜晚会面白天道别，才没有弱点。《侧面》 ——真正爱一个人，千万别只看他侧面。更不能不看他的缺点，否则这将成为感情最大的弱点。 24.你爱我爱不起，我怪你怪不起。《你爱我爱不起》 ——感情有时候也要讲究门当户对，这是知心灵和心志上的门当户对，要知道，陈家洛是配不起霍青桐的。 25.我不完美，但你未见得很爱美。我想完美，难怪被你太早放弃。《你爱我爱不起》 ——追求完美，有时反而会让爱情更快破碎。 26.爱是一朵从天飘下来的雪花还没结果已经枯萎 ，爱是一滴擦不干烧不完的眼泪还没凝固已经成灰。《天下有情人》 ——不是每一段情都一定会有结果。 27.爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。《天下有情人》 ——这就是为什么不要随便发誓的原因，越脆弱的东西，变数就越多。 28.若是要细水可以变长流，就像等他长出铁锈无法再分手。《固定伴侣》 ——那又何苦, 29.别离原为战胜与光阴的竞赛，每把声音定会嘱咐要早出早回来，只是回头便知时代早不存在， 临别的激动和悲哀却可印证着爱。《早去早回》 ——当你不能再拥有的时候，你唯一能做的，就是不要忘记。 30.彼此相爱也许更爱自己。《寂寞便找我》 ——任何人最爱的都只是自己，所以永远不要对别人说:我最爱的人是你或最爱你的人是我。 31.传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。《一千零一个》 ——早知今日，何必当初, 32.游荡只不过为逃避，期待只不过为回味，即使给我盛放的蔷薇，贪恋的只怕是那愉快的气味。《一枝花》 ——难怪最美的爱情到最后也只是一堆泡沫。 33.谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。《情戒》 ——人生要有原则和底线，不能为了他牺牲你的一切，子君离开涓生并不一定就要自杀，她还可以过好她的下半生，只要她不再对别人倚赖。 34.谁貌似花美艳,是谁努力照亮半边天,但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边,《情无独钟》 ——大部分的男人都喜欢天使的面孔，婴儿的大脑，所以女人永远不可能事业和爱情兼顾。 35.感情不必拿来慷慨。《因为爱，所以爱》 ——不伤害爱你而你不爱的人的最好办法，就是告诉他你不爱他，感情是给你想爱的人的，不像金钱，只要够慷慨，便能救助他人。 36.你是我的红药水，他只是杯黑咖啡。你会问我累不累，他却让我不能睡。 《女朋友的男朋友》 ——所以，千万不要抢女朋友的男朋友。 37.不爱就不爱，难捱就不捱。《如果你是李白》 ——分手要干脆。 38.为这为那，谈情为了享受，为你为我，为何为他忍受,《情戒》 ——如果你对他的感觉有了忍受，那这段情便可以断了。 39.原来过得很快乐，原来我并不快乐，只我一人未发觉。《再见二丁目》 ——难道非要两个人才能发觉, 40.不信眼泪，能令失乐的你爱下去。难收的覆水，将感情慢慢荡开去。如果你太累，及时地道别没有罪。牵手来，空手去就去。《玻璃之情》 ——如果你真爱他，他想走的时候，就让他走，即使，可悲…… 41.如果我换过别的衣裳，你对我会不会一样;如果你换过别的脸庞，我对你有没有新的欲望;如果我换过别的衣裳，你对我就不会遗忘;如果你躺在她的身旁，你对我会不会说个谎,— 《懒洋洋》歌手:齐豫 专辑:骆驼.飞鸟.鱼 ——爱过经年，懒洋洋，还有没有机会，重燃激情的希望。 42.十年之后，我们是朋友，还可以问候;只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。—《十年》歌手:陈奕迅 专辑:黑.白.灰 ——情人变成朋友的滋味，不试试，别人说也不对味。 43.如是我闻,仰慕比暗恋还苦……难道爱比恨更难宽恕。—《宽恕》电视剧《天龙八部》 ——爱的箴言，比偈还难解。 44.多年后想起今天值得不值得—《打错了》王菲2001同名专辑 ——这话简单的要死，可惜多年以前的时候都不肯相信。 45.你很爱我，你只爱我，听得不好意思寂寞。—《感情生活》歌手:王菲 专辑:唱游 ——因为爱了而不再寂寞，还是爱过才会懂得何谓寂寞。 46.最后一首:彼岸花 看见的 熄灭了 消失的 记住了 我站在海角天涯 听见土壤萌芽 等待昙花再开 把芬芳留给年华 彼岸没有灯塔 我依然 张望着 天黑 刷白了头发 紧握着 我火把 他来 我对自己说 我不害怕 我很爱他