门面买卖合同门面买卖合同
甲方:XXX (身份证号: )
乙方:XXX (身份证号: )
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖门面一事达成如下协议,双方共同遵守:
一、甲方出卖门面坐落于XX市XXX栋共XX间,合计建筑面积XXX平方米。门面号分别是: 。
二、购买价格:每平方米XXXXX元,共计人民币XXXXXXXXXX元整,此价款为乙方购买上述门面的全部款项。甲方负责为乙方办理好上述门面的房屋产权证及土地使用权证手续,并承担办理上述权证的所有税费。在办理权证过程中所...
门面买卖
甲方:XXX (身份证号: )
乙方:XXX (身份证号: )
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖门面一事达成如下
,双方共同遵守:
一、甲方出卖门面坐落于XX市XXX栋共XX间,合计建筑面积XXX平方米。门面号分别是: 。
二、购买价格:每平方米XXXXX元,共计人民币XXXXXXXXXX元整,此价款为乙方购买上述门面的全部款项。甲方负责为乙方办理好上述门面的房屋产权证及土地使用权证手续,并承担办理上述权证的所有税费。在办理权证过程中所产生的一切费用及税收均与乙方无关。
三、付款方式:签订合同后,甲方须立即要求门面开发商郴州市奥米加置业有限公司为乙方办理门面销售合同变更和预购商品房预告登记过户等手续,待郴州市奥米加置业有限公司为乙方办妥相关的房屋销售合同及相关的过户文书之后,乙方须在一个工作日内预付甲方人民币贰佰万元整,余款在甲方六个月后办理好上述门面的房屋产权证及土地使用权证后一次性付清。
四、中心卖场的公用部分合计面积XXXX平方米,如果开发商能够取得合法的商品房销售条件,并能为乙方办理房屋产权证及土地使用权证等相关手续后,乙方同意购买。
五、合同签订后,乙方留下XXX平方米作为自己使用,其余均由甲方租用,租赁期限XX年,其XX年租金合计人民币XXX万元整。如果公用部分转为可售房产,即从乙方购买款中扣除。
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六、甲方义务
1、甲方保证该门面不存在任何纠纷,未出租、未被查封或存在其他权利瑕疵,甲方保证乙方对该房屋享有独立处分权,保证该房屋不被他人合法追索。
2、甲方保证该房屋不存在安全隐患,能够达到正常、安全使用状态。
3、甲方保证消防通道乙方有使用权,如有争议一切由甲方负责。
七、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议以及本合同均为本合同不可分割的部分。
八、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在要地人民法院起诉管辖。
九、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,开发商郴州市奥米加置业有限公司留存一分。均具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
地址: 地址:
电话: 电话:
签订日期: 签订日期:
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