销售提成制度销售提成制度
为了规范项目销售操作规程,提高销售人员的工作积极性和提升业绩,发挥团队合作精
神,特制定以下销售佣金提成制度。
销售现场员工的工资由“基本工资+销售佣金提成+奖金”组成。
基本工资按公司薪酬制度按期发放。
1、佣金提成计算方式:
置业顾问佣金提成=当期个人销售总额×佣金提成系数(原则上在3‰左右)
销售主管佣金提成=所管置业顾问佣金提成×20%+自销部分佣金提成。
员工所得佣金提成,若出现交个人所得税,按国家相关制度执行。
2、根据项目情况,单独制定项目不同的佣金提成系数,以及配套管理考核办法。 ...
销售提成
为了规范项目销售操作规程,提高销售人员的工作积极性和提升业绩,发挥团队合作精
神,特制定以下销售佣金提成制度。
销售现场员工的工资由“基本工资+销售佣金提成+奖金”组成。
基本工资按公司
按期发放。
1、佣金提成计算方式:
置业顾问佣金提成=当期个人销售总额×佣金提成系数(原则上在3‰左右)
销售主管佣金提成=所管置业顾问佣金提成×20%+自销部分佣金提成。
员工所得佣金提成,若出现交个人所得税,按国家相关制度执行。
2、根据项目情况,单独制定项目不同的佣金提成系数,以及配套管理考核办法。
3、公司实行末位淘汰制,连续二个月(顺延)不能完成任务的员工,公司有权停发工资,
甚至解雇。
4、结算原则:
(1)佣金提成结算原则
?一次性付款购房的,全款到帐后予以结算。
?按揭贷款购房的,支付完首付款,并待按揭款到帐后予以结算。
?分期付款购房的,首期款全款到帐后予以结算。
(2)退、换房佣金提成结算原则
?退房:退房情况发生时,该笔交易做无效处理,佣金提成不予结算;若佣金提成已经
发放,已发该笔佣金提成从下月佣金提成(或保证金)中扣除。
?换房:发生换房情况时,根据前后房屋差价据实结算,多退少补。
1、佣金提成发放比例为:次月发放上月个人销售佣金提成的70%,公司暂留30%作为保证金。保证金在该项目交房后一次性发放。
保证金用于退房、客户索赔、违反公司制度,给公司造成经济损失等事项的经济保证。
2、发放原则:
(1)员工若中途正常离开公司,经批准并在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的,
公司即按
发放未结佣金提成(含保证金)。
(2)员工若因触犯国家法律,将移交司法机关处理;若违反公司
而使公司声誉
或利益受到损害的,予以除名的,以及中途不辞而别或未获批准辞职而离职的,未领取的佣
金提成(含保证金)不再发放。
(3)员工若因公司行为而被辞退的,在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的,公
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司即按规定发放未结佣金提成(含保证金)。
(4)前一个项目的保证金不得累计至下一个项目。
行政人员以签定正式的购房
为标准,每办理完一份合同及相关手续,奖励20元。该费用从每个房源佣金提留20元进行。
对于月度、季度、年度销售业绩突出的员工,公司将根据员工当期的销售总额情况给予
奖励。在发放当期的销售佣金提成时,一并发放。
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