房屋承租合同

房屋承租 出租方,称甲方, 承租方,称乙方, 乙方自愿承租甲方的房屋用于经营休闲～经甲、乙双方协商一致签订本合同。 一、甲方的房屋位于龙泉镇秀峰街 号～共六层～乙方承租该屋的一至三层。 二、租期为六年～自2011年9月15日至2017年7月30日～租期届满～如甲方继续出租～同等条件下～乙方善有优先续租权。 三、租金及给付方式:第一、每年的租金为叁万伍仟元,35000元,～自第二年每年递增8%。本合同签订之日起一次付清第一年租金～以后每年的租金分别在上年度的7月30日前一次付清。 四、乙方有权在承租场地范围内～根据其用途和使用性质进行装饰装修～涉及房屋主体结构的改变部位～事前应与甲方协商～装饰装修工料费用由乙方负责～承租期满后～除空调及能够移动的物件外～其它无偿归甲方。 五、营业执照及相关证照由乙方负责办理。承租期间的所有税费,其中包括房产税费,～由乙方承担。 六、水、电由乙方负责分表安装～按表计量付费给水、 电部门～电视、电脑由乙方负责安装并承担费用。 七、乙方承租期内负责做好“五防”工作～依法文明经营。 八、乙方承租期内有权转租、转让。甲方不得干涉。承租期满后～乙方的转让、转租权终止～将使用权完全移交甲方。乙方承租期间应交水、电压金贰仟元给甲方～合同期满退还压金。 九、本一式两份～甲方、乙方各执一份～双方签字生效。 如一方违约～违约方处违约金伍万元给守约方。 甲方: 乙方: 在场人: 二0一一年九月一日