80后小夫妻巧理财 两年有望还清房贷

80后小夫妻巧理财 两年有望还清房贷 ? 理财规划: 成先生的理财目标是两年后还清房贷并要个宝宝，但他的家庭流动性总资产15万存在银行里没做任何投资，为了要在两年内还清34万房贷。理财师建议成先生对其家庭资产做以下四方面调整:预留紧急备用金、选择合适的理财产品、部分资金投资货币基金、坚持基金定投。 投资方向不能有太大风险 假设成先生的房贷利率为6%，分20年按揭，现有34万未还款项，则每月供房的款项为2436元。当前家庭流动总资产15万元，家庭负债34万元。也就是月收入合计11000元，月支出4436元，结余6564元。 正常情况下，一个家庭需要预留3至6个月的家庭支出现金，以防不时之需。由于成先生家庭收入稳定，并无较大开支，故可预留3个月的家庭开支的备用资金就已足够，即4436×3=13308元。 由于成先生的理财目标是在2年内把房贷还清，故其投资方向不能有太大的风险。理财师建议成先生把80000元投入一些低风险并有较好收益的理财产品中，以保障风险可控的情况下获得更多的收益。 成先生可以考虑，东莞农村商业银行推出的创富理财管理1号，每季度初开放认购和赎回，目前年化收益在5.8%-6%之间，收益稳定，属于低风险等级产品。 基金定投会有可观收益 另外，理财师建议成先生将50000元投入在货币基金里。货币基金具有流动性高，风险低，收益稳定等特点。该部分资金投入在货币基金里，既满足了资金周转的灵活性，又保障了收益。可以考虑广发货币A、南方现金A。这两个基金产品成立时间早，规模大，收益稳定，在货币基金中业绩长期靠前。 成先生还应该坚持基金定投，把每月结余的收入用5000-6000元投资到基金定投里。基金定投是以积少成多的方式为投资者做资金储蓄。建议买入收益较高的债券型基金或股票型基金，虽然这两种类型的基金风险较大，但按照目前的经济环境和股市来看，做两年的基金定投，将会获得很可观的收益。 通过以上对成先生家庭资金的分开投资之后，既保障了收益的稳定性，又让组合投资的风险降低，成先生能在两年内还清房贷，完成理财目标。当然，理财规划是评估一个客户各方面财务需求的综合过程，存在很大的个性化，在实行当中也需要按照具体情况不断地调整，才能达到理财目标。 理财 80后成先生，在某公司担任总监，月收入8000元。太太是小学教师，月收入3000元，两人有15万元银行存款。每月生活开销大概在2000元左右。目前还有34万元的房贷。 他们希望通过对其现状的理财规划，购买一些低风险高收益的理财产品，使其资金能够获 得更多的收益，然后在2年后还清房贷，无后顾之忧安心再要个宝宝。(来源:南方都市报) 房贷www.40600.com