苏州市相城区相城人民医院工程绩效审计案例

苏州市相城区相城人民医院工程绩效审计案例 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 苏州市相城区相城人民医院工程绩效审计案例 工程绩效审计--浅析苏州市相城区相城人民医院的案例 北京长青升工程 设计咨询有限责任公司江苏分公司 杨一勤 工程绩效审计就是在工程发包前对将要动工的工程在社会效益、效用和将要投入的资金是否匹配做出判断，也是政府审计前移。 一、案例背景 相城人民医院一期装饰改造工程是2013年相城区重点实程。由某事务所编制标底，该工程标底送审额为7974万元，我单位于2013年6月5日接收资料，对该工程设计及标底进行绩效审计。在不改变装修和使用功能的基础上，于2013年6月9日提出设计优化建议，经多次开会协调，对优化建议结果达成一致，由设计院出具变更说明，6月27日编标单位将优化调整后的标底再次送审，最终于2013年7月1日出具标底。 绩效审计后标底审定额为6250万，核减金额为1724万元(其中303万元是材料价格偏高核减，1421万元是设计方案优化绩效审计核减)，最终核减率为21.6%。在设计方案优化中，我们主要根据施工经验，通过踏勘现场，多次与建设单位、代建单位、设计单位沟通协调，在踏勘现场时发现，项目建设各相关部门配合存在不清现象， ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 建设单位表示对相当一部分设计改造情况不知情，都是代建单位负责与设计单位沟通，不需要改造的地方也进行了改造设计。 二、提出疑点 在绩效审计中，我们提出设计方案优化疑点是: 1、医院屋顶改造工程，室内无漏水现象，原设计拆除至楼板结构层，找平层、保温和防水设计重新做。 2、楼梯间地面原为大理石贴面。通过现场勘察，原地面使用情况较好，原设计改为600*600地砖，有改造的必要吗? 3、地下室地坪原设计为铲除至砼底板结构层，通过现场勘察，原地面使用情况较好，只有进门处，有一小部分裂纹， 有铲除至结构层的必要吗, 三、问题分析与处理 设计方案优化内容主要包括两方面:一方面是项目实施的必要性，另一方面是设计施工做法的合理性。 第一方面，项目的实施必要性，主要是指是否有必要改造，在满足使用功能不变的情况下，尽量节约资金避免不必要的浪费。 医院屋顶改造工程，原设计拆除重做，审计通过查看现场，发现屋面不漏不渗，使用情况良好，经过与院方沟通，屋面改造未在院方改造范围内，是因为缺少与设计院沟通造成的，建议保留原有做法，不拆除不新增，此项可节约造价300万。 楼梯间大理石贴面也是新装修过的，而且装修要求较高，现场 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 使用情况较好，没有改造的必要，更没有必要改为地砖地面。经过与院方沟通，楼梯间地面的改造也未在院方改造范围内。因此建议楼梯间原大理石贴面、扶手保持不变，仅做墙面与顶棚涂料，调减造价约120万元。 第二方面，设计施工说明做法的合理性。设计单位在设计过程中，不能为了提高设计费，而盲目的追求造价。例如:设计方案中所有内墙面抹灰铲除至结构层，实际施工根本就没必要连水泥砂浆抹灰都要铲除。只要把墙面抹灰空鼓的部位铲除即可。地下室地坪原设计为铲除至砼底板结构层，优化建议为保留原基层，增加粘结层和面层即可，调减造价约341万元。 四、结束语与启示 绩效审计不仅影响项目建设的一次性投资，而且还影响到工程 施工阶段的工程费用的增加，做好绩效审计，必须围绕三要素进行，既经济性、效率性、效益性。对于重点项目，一定要进行方案比选，选择既要美观，又比较实用的方案。以最小的投资，获得最大的产出。对于本装饰工程，院方和代建单位，一定要多进行沟通，充分了解该工程的作用，从源头上避免出现设计造成的不必要的浪费。 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方