为了正常的体验网站,请在浏览器设置里面开启Javascript功能!

租房注意事项

2017-10-06 3页 doc 14KB 13阅读

用户头像

is_792768

暂无简介

举报
租房注意事项第一章法学 一、填空题 1、根据法所作用的对象,可以将法的作用分为法的规范作用和法的社会作用。P7 2、按照通常来说,法律规范的结构包括适用条件、行为模式和法律后果三个要素。P3 3、一般认为,法是由法律规范、法律原则和法律概念组成的。P2 4、一般认为法律权利具体包括自由权、请求权、诉权。P4 5、法的效力具有一定的范围,包括对象效力、空间效力和时间效力。P7 6、法的行为模式有三种可为模式、应为模式和勿为模式。P3 二、不定项选择题 1、法的效力包括(ABC)P7 A、对象效力 B、时间效力 C、...
租房注意事项
第一章法学 一、填空题 1、根据法所作用的对象,可以将法的作用分为法的规范作用和法的社会作用。P7 2、按照通常来说,法律规范的结构包括适用条件、行为模式和法律后果三个要素。P3 3、一般认为,法是由法律规范、法律原则和法律概念组成的。P2 4、一般认为法律权利具体包括自由权、请求权、诉权。P4 5、法的效力具有一定的范围,包括对象效力、空间效力和时间效力。P7 6、法的行为模式有三种可为模式、应为模式和勿为模式。P3 二、不定项选择题 1、法的效力包括(ABC)P7 A、对象效力 B、时间效力 C、空间效力 D、域外效力 2、以下属于我国法的渊源有(ABC)P6 A、宪法 B、行政规章 C、法学专家观点 D、国家条约 3、以下属于法的规范作用的有(ABCD)P7 A、指引作用 B、评价作用 C、强制作用 D、教育作用 4、法的社会作用包括(CD)P8 A、指引作用 B、评价作用 C、维护阶级统治 D、执行社会公共事务 5、依据法律责任内容的不同,我国通常将法律责任分为(ABCD)P11 A、违宪责任 B、刑事责任 C、行政责任 D、民事责任 6、法的运行是一个从创制、实施到实现的动态过程,包括以下(ABCD)环节P12 A、法律制定 B、法律遵守 C、法律执行 D、法律适用 三、简答题 1、简述法的定义和特征P1-2 (1)法是由国家专门机关制定或者认可的权利和义务为核心内容,具有普遍约束力并且由国家强制力保证实施的社会规范体系。 (2)特征 1)国家性2)权利义务为核心内容3)普遍性和强制性2、简述法的作用P7-8 (1)法的规范作用:包括指引、评价、预测、教育、强制 (2)法的社会作用:包括维护阶级统治、执行公共事务 3、简述法与道德的关系P16-17 (1)联系:都属于上层建筑;有一定的重合性;一定的互补性。 (2)区别点 产生时间和条件;制定机关和程序;内容与调整方式;调整范围;制裁方式 4、简述政策与法的关系P15-16 (1)联系 指导与被指导的关系;法是政策制定和实施的保障 (2)区别 制定机关与制定程序;规范形式 第二章宪法 一、填空题 1、中华人民共和国主席、副主席每届任期同全国人民代大会每届任期相同,连续任职不得超过两届。P31 2、宪法的修改,由全国人民代表大会常务委员会或者五分之一以上的全国人民代表大会代 表提议,并由全国人民代表大会以全体代表的2/3以上的多数通过。P23 3、中华人民共和国主席缺位时,由副主席继任主席的职位。 4、我国现行宪法规定,宪法的修改,由全国人民代表大会常务委员会或者1/5以上的全国 人民代表大会代表提议,并由全国人民代表大会以全体代表的2/3以上的多数通过。P23 5、我国的国体是人民民主专政,政体是人民代表大会制。P26-27 6、我国社会主义经济的基础是生产资料的社会主义公有制,即全民所有制和集体所有制。 二、不定项选择题 1、以下说法正确的是(ABCD) A、中华人民共和国人民法院是国家的审判机关,依法行使国家审判权 B、中华人民共和国人民检察院是国家的法律监督机关,依法行使国家检察权 C、中华人民共和国国务院是最高国家行政机关 D、中华人民共和国全国人民代表大会是我国的国家权力机关 2、以下属于我国法的渊源有(ABD)P6 A、宪法 B、行政规章 C、法学专家观点 D、国际条约 3、以下行政区域设立自治机关的有(ABC)P28 A、自治区 B、自治州 C、自治县 D、自治乡 4、我国宪法规定的公民政治权利和自由包括(ABD) P24-25 A、选举权 B、被选举权 C、议论自由 D、结社自由 5、有选举权和被选举权的年满(A)的中华人民共和国公民可以被选择为中华人民共和国主席、副主席。P31 A、45周岁 B、40周岁 C、18周岁 D、55周岁 三、简答题 1、简述全国人民代表大会的性质与职权P30 (1)性质:最高国家权力机关 (2)职权 立法权;人事任免权;重大问题决定权;监督权;罢免权;其他 2、简述我国公民的基本权利P24-25 平等权;政治权;宗教信仰自由权;人身自由;批评、建议、申诉、控告、检举和取得赔偿权;经济社会权;文化教育权、特定主体权、华侨、归侨、侨眷权 第三章民法 一、填空题 1、民法调整平等主体之间的财产关系,可以分为静态的财产归属关系和动态的财产流转关 系。前者主要由民法中的物权法调整,后者主要由民法中的债权法调整。P33 2、民法调整对象为,平等主体之间财产关系和平等主体之间的人身关系。P33 3、民事法律关系是基于民事法律事实并由民事法律规范调整所形成的民事权利义务关系。 4、依照民事权利的效力范围的不同,可分为绝对权和相对权。P36 5、依照民事权利内容的性质不同,可将权利分为财产权和人身权。P36 6、依权利是否实际取得为标准,可将民事权利分为既得权与期待权。P37 7、18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完 全民事行为能力人;16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源 的,视为完全民事行为能力人。P41 8、10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相互适应 的民事活动;不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活 动。 9、未成年人的父母是未成年人的法定代理人。P41 10、公民下落不明满两年,利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下 落不明的,下落不明的时间从战争结束之日起计算。P43 11、公民下落不明满四年,因为意外事故下落不明,从事故发生之日起满两年的,利害关 系人可以人民法院申请宣告他死亡。P44 12、有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限 连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。P45 13、法人是指具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务 的组织。P48 14、物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权、 担保物权。P62 15、物权的效力包括优先效力、追及效力和物上请求权。P64-65 16、担保物权主要有抵押权、质权和留置权三种。P71 17、所有权的权能包括占有、使用、收益和处分四个方面。P66 18、能够产生债的法律事实有、侵权行为、不当得利、无因管理等。P74 19、债的保全方法有二:代位权和撤消权。P76 20、保证的方式有一般保证和连带责任保证。P76 二、不定项选择题 1、以下属于民法的基本原则的有(ACD)P34-35 A、平等原则 B、罪刑法定原则 C、诚实信用原则 D、公序良俗原则 2、依照民事权利作用的不同,可以分为(ABCD)P37 A、支配权 B、请求权 C、形成权 D、抗辩权 3、一般侵权的民事责任的构成要件主要有(ABCD)P39 A、要有违法行为存在 B、损害事实的存在 C、行为人主观上要有过错 D、违法行为与损害事实之间有因果关系 4、民事责任的归责原则包括(ABC)P40 A、过错责任原则 B 、无过错责任原则C、公平责任原则D、违法责任原则 5、民事责任的例外主要有(ABC)P40 A、正当防卫 B、紧急避险 C、不可抗力 D、醉后闹事 6、以法律行为于意思表示之外是否必须交付实物为标准,可以划分为(AB)P52 A、诺成性法律行为 B、实践性法律行为 C、有偿性法律行为 D、无偿性法律行为。 7、效力待定的法律行为主要有(ABCD)P54 A、民事行为能力欠缺 B、无处分权限的欠缺 C、代理权的欠缺 D、债权人同意的欠缺 8、根据委托产生的根据不同,可将其分为(ABC)P57 A、委托代理 B、法定代理 C、指定代理 D、表见代理 9、物权法的基本原则包括(ABC)P63 A、物权法定原则 B、一物一权原则 C、公示公信原则 D、平等原则 10、根据对物的不同使用,可将物权分为(AB)P63 A、用益物权 B、担保物权 C、动产物权 D、不动产物权 三、简答题 1、简述民事法律关系的法律特征P36 主体地位平等;强调自由意志;等价有偿 2、简述宣告失踪的条件和法律后果P43-44 (1)条件 自然人下落不明满两年;经过利害关系人申请;由人民法院宣告失踪 (2)法律后果 财产由其配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属或者朋友代管。失踪人所欠的税 款和债务和应当负责的其他费用,由代管人从失踪人的财产中支付。被宣告失踪人重新出 现或者确切知道他的下落,经过本人或者利害关系人申请,人民法院应当撤消对他的失踪 宣告。失踪宣告被撤消后,代管人应当向失踪人交还代管的财产,并且向失踪人保管财产 代管的情况。 3、简述法人的成立条件P49 依法成立;有必要的财产和经费;有自己的名称、组织机构和场所;能够独立承担民事责 任。 4、简述无效法律行为的概念和情形P56 (1)无效法律行为是指已经成立,但是不具备法律行为的有效要件,从而不能够产生当事人预期的法 律效力的法律行为。 (2)种类 主体不合格;意思表示不真实;行为内容违法 5、简述物权的效力P64-65 物权的优先效力;物权的追及效力;物上请求权 四、案件分析题 想将家里的一套5万元的音响出卖。后来,作为余某托人认识了李某,与李某签订了音响买卖合同并 且约定在一个月后才来取货。不久,余某父亲发现了这个事情。 分析 (1)该音响合同的效力如何?P54 P41 属于效力待定的合同。因为作为中学生余某属于相对民事行为能力人,合同生效与否,必须经过法定代理人的追认。 (2)针对这种措施,并结合我国的民法通则和合同法的规定,李某和余某的父亲能够采取哪种措施?P54-55 作为余某的父亲可以拒绝承认,或者是在一个月内不追认,该合同也同时视为拒绝。当然,作为李某也也可在追认前进行撤消。 2、甲与乙为夫妻,甲2001年出走5年未归,乙在2007年一月向法院宣告死亡。问 (1)请问甲是否符合宣告死亡的条件?P44 符合 (2)宣告死亡会产生那些法律后果?P44 该人的民事权利能力消灭;财产继承开始;婚姻关系开始;债权债务关系了解。 第四章合同法 一、填空题 1、我国合同法规定,因一方当事人违反约定,侵害对方人身、财产权益的,受到损害方有权选择要求 其承担违约责任或者承担侵权责任。P98 2、当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。P84 3、合同当事人订立合同,有口头形式、面形式和其他形式。P84 4、要约是希望和他人订立合同的意思表示,承诺就是受要约人同意的意思表示。P85-86 5、合同当事人双方对格式条款理解发生争议的时候,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。P88 6、在当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,并且只能够择一适用。P98 7、因一方当事人的违约行为,侵犯对方人身、财产权益的,受损害方有权选择要求其承担违约责任或者侵权责任。P98 二、不定项选择题 1、有效的承诺,必须符合法定的条件有(ABCD)P86 A、承诺必须由受要约人向要约人发出; B、承诺必须是对要约明确表示同意的意思表示 C、承诺必须在要约的有效期内作出 D、承诺的内容应当与要约的内容相一致,但对非实质性的内容作出更改,可不影响合同的成立 2、以下关于要约邀请说法正确的有(ABC)P85 A、要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示 B、要约邀请一般包括寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等 C、但是,如果商业广告的内容符合要约的规定,视为要约 D、要约与要约邀请是同一回事 3、当事人在下列哪些情况下可申请变更和撤消合同? (ABCD)P89 A、因重大误解订立的合同 B、订立的合同显失公平 C、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同 D、一方以乘人之危而订立的合同 4、承担违约责任的方式主要有(ABCD)P96-98 A、继续履行 B、采取补救措施 C、赔偿损失 D、支付违约金 5、根据《合同法》的规定,要约有下列哪些情形的导致失效(ABCD) A、拒绝要约的通知到达要约人 B、承诺期限届满,受要约人未作出承诺 C、要约人依法撤消要约 D、受要约人对要约的内容作出实质性变更 6、根据我国《合同法》的规定,格式条款具有以下哪些情形的无效(ABCD)P87-88 A、具有《合同法》第52条规定的无效合同的情形 B、具有《合同法》第53条规定的无效免责条款情形的 C、免除提供格式条款一方责任,加重对方责任的 D、排除对方当事人主要权利的 三、简答题 1、有效的承诺,必须符合哪些条件?P86 承诺必须由受要约人向要约人发出;承诺必须是对要约明确表示同意的意思表示;承诺必须在要约的 有效期内作出;承诺的内容应当与要约的内容相一致,但对非实质性的内容作出更改,可不影响合同 的成立 2、简述《合同法》第40条规定条款无效的四种情况P87-88 具有《合同法》第52条规定的无效合同的情形;具有《合同法》第53条规定的无效免责条款情形的; 免除提供格式条款一方责任,加重对方责任的;排除对方当事人主要权利的 四、案例分析题 小吴将新买的一套价值2000元的西服交与洗衣店干洗,戏衣店开了收据,费用为50元。收据的背面印刷了关于 洗衣事项的告知内容。后来衣服在干洗的过程中被严重损坏。小吴向洗衣服店索赔,洗衣店答复,根据收据背面的规定,凡是因为洗衣店的原因导致衣物受到损害的,最多按照洗衣费的3倍赔偿。作为小吴不接受,现在想你咨询以下问题 (1)洗衣店收据背面的规定在合同法上称呼为什么? P87 答:格式条款 (2)洗衣店答复是有有道理,为什么?P88 答:答复是没有道理的。因为该条款本身排除了洗衣店的一方的责任,加重了小吴的责任。 (3)如果小吴与洗衣店对收据背后的条款理解发生争议时,应当如何解释?P88 答,根据合同法的规定,当双方对格式条款的理解发生争议时候,应当做出不利于提供格式条款一方的解释。 第六章婚姻法与继承法 一、填空题 1、结婚必须达到法定婚龄,即男子不得早于22周岁,女子不得早于20周岁。P116 2、禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚。P116 3、内地居民办理婚姻登记的机关是县级人民政府的民政部门或者乡(镇)人民政府,省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农村居民办理婚姻登记的具体机关。P117 4、因为胁迫结婚的,受到胁迫的一方可以向婚姻登记机关或者人民法院请求撤消该婚姻。受到胁迫的一方撤消婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。P118 5、现役军人的配偶要求离婚的,须得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。P121 6、不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。P122 7、被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能够继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。P126 二、不定项选择题 1、无效婚姻包括(ABCD)P118 A、重婚 B、有禁止结婚的亲属关系 C、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的; D、未达到法定婚龄的 2、根据我国《婚姻法》的规定,女方有以下哪些情形,男方不得提出离婚(ABC)P121 A、怀孕期间 B、分娩后1年内 C、中止妊娠后6个月内 D、分娩后6个月内 3、以下属于夫妻共同财产的有(AD)P119 A、丈夫在单位领取的住房公积金B、妻子因为工伤而获得的财产补助金 C、丈夫在结婚前继承的财产 D、妻子因为转让出版权获得的财产 4、离婚损害赔偿的要件(ABCD)P123 A、一方有重婚或者有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃的行为 B、离婚损害赔偿以离婚为原因,在婚姻关系存续期间不得提起 C、受害方受到损害。损害包括精神损害、人身伤害和物质损害 D、请求方无过错 5、根据我国继承法,下列哪些人可以以第一顺序继承人的身份参与继承(ABCD)P126 A、配偶 B、子女 C、父母 D、尽了主要赡养义务的丧偶女婿 三、简答题 1、简述无效和被撤消婚姻的法律后果P118-119 婚姻关系始终无效;同居期间所得的财产,由当事人协商处理,协商不成,法院判决;子女关系仍然维持。 2、继承人在哪些情形下丧失继承权P125 故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。 3、简述离婚损害赔偿的法定情形与构成要件。P123 (1)法定情形 一方有重婚或者有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃的行为 (2)构成要件 一方有重婚或者有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃的行为;离婚损害赔偿以离婚为原因,在婚姻关系存续期间不得提起;受害方受到损害。损害包括精神损害、人身伤害和物质损害;请求方无过错 4、简述遗嘱的有效条件P127-128 (1)遗嘱人必须具有遗嘱能力(2)意思表示真实(3)单方法律行为(4)财产必须合法(5)要式法律行为(6)遗嘱内容必须合法 四、案件分析题 小吴是某高校的大二学生,准备结婚,现在向你咨询结婚的条件,请你为他提供法律意见。 答:结婚的条件(P116) (1)实质条件 必须是男女双方完全自愿;必须是达到法定的婚龄;必须是符合一夫一妻的;禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚;禁止患有医学上认为不应当结婚的疾病的人结婚。 (2)程序条件:登记结婚 第七章经济法 一、填空题 1、一人有限公司的注册资本最低为10万元,股东应该一次全额缴纳出资额。P136 2、以募集设立方式设立的股份有限公司,发起人认购的股份不得少于公司股份总数的35%。 但是,法律、行政法规另外有规定的,从其规定。P137 3、上市公司是指所发行的股票经过国务院或者国务院授权的证券管理部门批准在证据交易所上市交易的股份有限公司。P139 4、公司合并的方式有吸收合并和新设合并两种。P141 5、有限责任公司的组织机构包括股东会、董事会、监事会。P135-136 6、有限公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。P134 7、有限责任公司的注册资本的最低限额为人民币3万元。全体股东的首次出资额不得低于注册资本的20%,也不得低于法定的注册资本最低限额人民币三万元,其余部分由股东自公司成立之日的两年内缴足,投资公司可以在5年内缴足。P134 8、股份有限公司的设立方式有发起设立和募集设立。P137 9、我国《消费者权益保护法》将消费者定义为:为个人或者家庭生活需要而购买、使用商品或者接受接受服务的公民个人。P161 10、公司的合并的方式有新设合并和吸收合并两种。P141 11、公司分立的方式有新设分立和派生分立两种。P142 12、消费者在购买、使用商品或者接受服务时候,其合法权益受到损害,原来企业分立、合并的,可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿。P165 二、不定项选择题 1、根据公民的外部控制关系不同,可将公司分为(AB) P134 A、母公司 B、子公司 C、总公司 D、分公司 2、根据《公司法》的规定,发起人可以是自然人,也可以是法人,发起人为(),其中必须有()以上的发起人在中国境内有住所(A)P137 A、2人以上,200人以下;半数B、5人以上;半数C、2人以上,200人以下;三分之二D、5人以上;三分之二 3、股份有限公司的董事会成员为(A)P138 A、5到19人 B、3到13人 C、5到10人 D、10人以下 4、消费者与经营者发生消费者权益争议,其解决途径主要有(ABCD)P165 A、协商解决 B、请求消费者协会调解 C、向有关行政部门申诉 D、提起仲裁诉讼 三、简答题 1、简述有限责任公司设立的的条件P134 股东符合法定人数;股东出资达到法定资本的最低限额;股东共同制定公司章程;有公司名称、建立 符合有限责任公司要求的组织机构;有公司的住所。 2、简述股份有限公司设立的条件P137 发起人符合法定的人数;发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额;股份的发行、筹办事项符 合法律规定;发起人制订公司的章程;有公司的名称和合法的组织机构;有公司的住所。
/
本文档为【租房注意事项】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。 本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。 网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

历史搜索

    清空历史搜索