农村宅基地转让协议

农村宅基地转让协议 转让方(以下简称甲方): 住 址: 身 份 证 号 码: 受让方(以下简称乙方): 住 址: 身 份 证 号 码: 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，就宅基地及其附属设施相关事宜达成如下转让协议。 第一条 宅基地的基本情况 1、该宅基地位于 、面积 。宅基地东面至 ，西面至 ，南面至 ，西面至 。 2、该宅基地的附属设施包括 。 第二条 宅基地转让情况 甲方把享有使用权的宅基地及其附属设施同时转让于乙方。 第三条 转让价格 转让价格为(人民币) 元整 ，大写(人民币) 元整。 该价格不包括该宅基地过户等费用。 第四条 付款方式 甲乙双方一致同意转让价格由乙方一次付清。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第五条 交付方式 甲方应于本生效之日起 日内，将该宅基地及其附属设施交付乙方，并在甲乙双方在场的情况下由乙方对其进行验收，乙方如无任何异议，视为该宅基地及其附属设施情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付后占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 宅基地手续 甲方将该宅基地及其附属设施交付乙方后，由乙方自己办理该宅基地的手续，产生的相关费用由乙方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该宅基地享有使用权，同时对转让该宅基地及其附属设施拥有处分权。不存在法律上的障碍，同时不涉及第三方的权利。如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地的一致同意。 第七条 违约责任 甲方违反本合同约定，甲方应承担转让价格20%的违约金。乙方违反本合同约定，乙方应承担转让价格20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲 方: 乙 方: (签字、捺印)(签字、捺印)签订日期:二O一二年 月 日 签订日期:二O一二年 月 日 签订地点: