住房公积金个人抵押贷款程序

住房公积金个人抵押贷款程序 借款人:1、贷款书面申请;2、贷款审批;3、提交所需材料 借款人提供:1、身份证件、户口簿、结婚证等原件; 2、经济收入及缴存公积金等证明。 贷款依据(材料) 购 房 建 造 翻建 大修 一、房地产权证(新购) 一、房地产权证(新建) 一、房地产权证。 二、房地产权证及(二手房)。 二、在建工程: 二、房屋质量鉴定书。 三、商品房(期房): 1、建设用地规划许可证; 三、施工许可证。 1、购房合同或协议(盖预售章); 2、国土证; 2、首期购房款收据或发票; 3、建设工程规划许可证; 3、首期现金存款凭证; 4、承建工程施工许可证 4、商品房买卖登记证明书; 5、首期缴款证明; 6、承诺书。 管 理 中 心 一、收齐材料，业务人员审核抵押贷款可能; 二、业务员与借款人进行面谈、面签; 三、对材料进行初审，作出准予或不准贷款决定; 四、业务人员实地察看抵押的房屋，发出评估通知; 五、借款人进行房地产评估，提交房地产抵押估价书; 六、审批:1、初审;2、复审;3、审批; 七、填写委托贷款发放通知书。 1 经 办 银 行 一、审查借款人的贷款材料真实性和可靠性; 二、办理贷款相关手续: 1、签订贷款合同; 2、办理住房贷款抵押登记; 3、购买抵押贷款房屋保险。 发放贷款，办理划转贷款资金手续。 借款人按月归还贷款本息。 本息清，办理抵押注销登记手续，抵押物归还借款人。 2