小区管道直饮水

小区管道直饮水 管道直饮水自1996年在国内推行以来，发展较为迅速，尤其是在上海、深圳等经济较为发达地区。以深圳为龙头的珠江三角洲地区的管道直饮水近几年发展速度很快。管道直饮水作为住宅小区饮用水的一种配套设施，发展前景非常乐观。在未来几年中它势必取代桶装水成为住宅、办公饮用水市场的主流：其一，随着市场的激烈竞争，住宅小区各种配套设施不断完善，而与人民身体健康息息相关的管道直饮水以其方便、卫生、实惠被用户接受，这必然引起房地产开发商在开发住宅小区尤其是高档住宅小区时的高度重视；其二，建设部生态住宅小区必须配备管道直饮水，同时也成为建设部评判各楼盘的一项重要指标。管道直饮水市场需求旺盛、政府导向明确，必然决定管道直饮水将作为住宅尤其是高档住宅健康饮水的一种必备设施走进千家万户。 一、小区引进直饮水的必要性 由于水体污染状况加剧，水厂常规工艺处理能力限制、陈旧管网腐蚀及二次供水设施污染等原因，导致目前居民家中的自来水不能直接饮用。 首先，就目前我国国情而言，由于受到经济状况的限制，短期内还无法实现对现有水厂和城市管网进行全面改造。生活饮用水仅占总用水量的2—5%，剩余的95%—98%则用于生产、绿化、消防等方面，因此全面大幅度提高自来水水质毫无必要。 其次，随着物质生活水平的提高，人们的健康饮水意识增强，对高品质生活用水的需求愿望越来越强烈。目前，市场上提供高品质水主要有两种途径： 一是家庭用小型净水器，但是由于设备维护维修、水质检测监督都缺乏专业人员和专门部门的统一管理，如果用户长时间没有清洗或更换滤芯，容易导致净水器内细菌繁殖，成为二次污染源，存在较为严重的水质隐患，给用户的身体健康带来威胁。 二是桶装水，目前市场上饮用水的主流是桶装水，如果将桶装水用于饮用以外的如洗菜、做饭等就会给用户带来极大的不便，且价格也较为昂贵，另外桶装水一般都有几天保质期，期限过后就影响水质新鲜程度和口感。而住宅小区管道直饮水的实施就克服了上述缺点，在专业运营管理公司的统一管理、地（市）防疫站及用户的共同监督下，用户打开水龙头就能喝上快捷经济、健康舒适的高品质直饮水。 与人们不断提高的生活水平相适应，住宅产业也在进行着不断的变革，进行着一场新住宅运动。新住宅运动住宅为居住者提供的不再仅仅是居住空间，而应当提供集居住、生活、文化、教育、科技、艺术环境于一体，使居住者能充分享受个性化服务的综合性、多功能的社区。 管道直饮水是最容易实现也是最直接体现健康理念的措施，它彻底改变了传统的饮用水环境，作为饮水新概念在住宅小区的应用，自然成为新住宅运动向居住者提供便利生活和个性化服务的有机组成部分。管道直饮水作为新住宅运动与饮水新概念的结合产物，不仅可以将饮水新概念导入新住宅运动之中，补充和丰富新住宅运动的实质内涵，完善住宅水环境，增加住宅对潜在业主的吸引力，使新住宅运动得到业主的更多青睐，同时也可以使分质供水概念在房地产领域快速成长、发展与普及，满足业主对健康饮水和高品质生活享受的追求。 高品位的生活，高档次的住宅，必然配备高水准的配套服务，管道直饮水提倡的不仅仅是技术上的先进和硬件上的完善，它更注重的是以“服务至上”的理念让用户真正体会到高品质饮水环境所带来的生活水平的提高，使管道直饮水提供的优质服务构成新住宅运动中水环境改善的重要环节。 二、小区引进直饮水的可行性 一个行业的兴起及能否发展壮大主要取决于行业发展初期建设资金承受能力、市场需求大小及市场消费承受能力。 管道直饮水的投资主要由管网和净水处理站两部分组成，其初期建设投资根据管材、净水站设备要求及小区容积率有所不同，平均摊入每户不到2000元左右，摊入建筑面积每平方米不超20元，相对于目前的房价而言，所占比例非常小，可以通过售楼或初装费等方式收回投资；从近几年桶装水的迅速普及可以看到人们引水观念发生着质的转变，因此作为快捷方便、健康舒适的管道直饮水市场潜力将会很大；目前，已经投入使用的管道直饮水的价格约为0.18---0.30元/升，每户每月的水费支出较低，不会给消费者带来经济负担。综上所述，管道直饮水的初期投资额度小、市场需求旺盛、消费支出低等特点足以促成该行业的形成和发展。 三、获得优质饮水的方法及优缺点比较   优点 缺点 家用净水器 投资小，即买即用，不受新旧小区限制，安装方便。 工艺参差不齐，出水水质不稳定不受控，废水多，频繁更换滤芯。 桶装水 无需初期投资，无需后期维护。 需预约送水；有二次污染，使用用途受限市场混乱，水质难以保证。 管道直饮水 全密封产水，循环供水，无二次污染，即开即用，不受时间及用量限制，用途广。 初期投资高，系统建设复杂，需设专人维护。