二手房出售协议

二手房出售协议 精品文档 二手房出售协议 甲方(卖 方): 乙方(买 方): 丙方(中介方): 根据《中华人民菜和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。 一、甲方自愿将座落于沈阳市 区 街(路) 巷 号楼 单元 层 号建筑面积 平方米、使用面积 平方米的 产权房屋出售给乙方，该房朝向 、竣工于 年、 水 气。 二、建筑面积每平方米售价 元，成交金额合计人民币 元，人民币(大写) 三、甲、乙双方商定，定金(人民币大写: )于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给甲方。付款方式: 。 于 年 月 日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。 四、中介服务费人民币大写 ，支付方为 方。本合同签订之日，由 方将中介费一次性付给丙方。 五、本合同签订后，由 方负责办理交易手续。 六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前 1 / 4 精品文档 采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款 ‰的滞纳金。 八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁 委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项，三方可另行议定。其补充协议经三方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。 十二、三方约定的其它事项:房屋转让之日起，如该房屋在XX年12月31日前出现动迁，则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底，该房如在XX年12月 2 / 4 精品文档 31日以后发生动迁等事宜，造成损失由乙方负责。 甲方(签章): 法定代人: 身份证号码: 地 址: 联系电话: 邮政编码: 年 月 日 乙方(签章): 法定代表人: 身份证号码: 地址: 联系电话: 邮政编码: 年 月 日 丙方(签章): 中介机构名称: 经纪人: 经纪人证码: 地址: 身份证号码: 3 / 4 精品文档 联系电话: 邮政编码: 年 月 日 附件: 房屋平面图 4 / 4