北京两限房申请条件申请条件

北京两限房申请条件申请条件 北 京 两 限 房 申 请 条 件 申 请 条 件 第 四 条 申 请 人 购 买 限 价 商 品 住 房 应 当 以 家 庭 为 单 位 提 出 申 请， 并 同 时 具 备 下 列 条 件: ( 一) 申 请 人 须 有 本 市 户 籍， 年 满 18 周 岁， 且 具 有 完 全 民 事 行 为 能 力。 其 中 申 请 人 为 农 业 户 口 的， 应 是 征 地 拆 迁 所 涉 及 的 家 庭; 单 身 家 庭 申 请 限 价 商 品 住 房 的， 申 请 人 须 年 满 30 周 岁。 ( 二) 申 请 家 庭 人 均 住 房 面 积、 家 庭 收 入、 家 庭 总 资 产 净 值 符 合 规 定 的 标 准。 具 体 标 准 按 照 我 市 每 年 向 社 会 公 布 的 标 准 执 行。 北 京 市 限 价 房 申 请 标 准 家 庭 人 口 家 庭 年 收 入 人 均 住 房 使 用 面 积 家 庭 总 资 产 净 值 3 人 及 以 下 8.8 万 元 及 以 下 15 ? 57 万 元 及 以 下 4 人 及 以 上 11. 6 万 元 及 以 下 15 ? 76 万 元 及 以 下 第 五 条 符 合 规 定 条 件 的 老 人、 重 度 残 疾 人 员 ( 以 下 简 称 重 残 人 员 )、 成 员 中 患 有 大 病 或 做 过 大 手 术 的 家 庭、 优 抚 对 象 及 军 队 转 业 干 部 家 庭 以 及 解 危 排 险、 旧 城 改 造 和 风 貌 保 护、 环 境 整 治、 保 障 性 住 房 项 目 和 市 重 点 工 程 等 公 益 性 项 目 所 涉 及 的 被 拆 迁 或 腾 退 家 庭、 已 按 京 建 住 〔 200 7 〕 112 9 号、 117 5 号 文 件 公 布 的 新 标 准 通 过 经 济 适 用 住 房 购 买 资 格 审 核 并 自 愿 放 弃 购 买 经 济 适 用 住 房 的 家 庭， 可 优 先 配 售。 其 中: 老 人 家 庭 是 指 申 请 家 庭 成 员 中 至 少 有 1 人 年 满 60 周 岁 以 上 ( 含 60 周 岁 ); 重 残 人 员 是 指 申 请 家 庭 成 员 中 有 经 残 联 认 定 为 重 度 残 疾 的 人 员。 患 有 大 病 或 做 过 大 手 术 人 员 家 庭 是 指 申 请 家 庭 成 员 中 患 有 以 下 病 症 或 做 过 以 下 手 术: 具 体 指 慢 性 肾 衰 竭 ( 尿 毒 症) 、 恶 性 肿 瘤、 再 生 障 碍 性 贫 血、 慢 性 重 型 肝 炎、 心 脏 瓣 膜 置 换 手 术、 冠 性 动 脉 旁 路 手 术、 颅 内 肿 瘤 开 颅 摘 除 手 术、 重 大 器 官 移 植 手 术、 主 动 脉 手 术 等。 家 庭 成 员 是 否 患 有 上 述 病 种 或 做 过 手 术， 需 要 出 示 医 疗 机 构 的 诊 断 或 治 疗 证 明。 第 六 条 申 请 家 庭 成 员 之 间 应 具 有 法 定 的 赡 养、 扶 养 或 者 抚 养 关 系。 第 七 条 申 请 家 庭 住 房 是 指 全 部 申 请 家 庭 成 员 名 下 承 租 的 公 有 住 房 和 拥 有 的 私 有 住 房。 住 房 面 积 按 照 使 用 面 积 计 算， 具 体 面 积 由 具 备 测 绘 资 质 的 机 构 出 具 的 面 积 为 准， 或 以 建 筑 面 积 除 以 相 应 的 系 数。 采 用 建 筑 面 积 除 以 相 应 系 数 的 方 式， 属 承 租 公 有 住 房 的， 使 用 面 积 按 《 公 有 住 房 租 赁 合 同》 上 标 明 的 计 租 面 积 为 准; 居 住 私 产 住 房 的， 使 用 面 积 以 《 房 屋 所 有 权 证》 上 标 明 的 建 筑 面 积 除 以 1.3 33 计 算。 申 请 家 庭 现 有 2 处 或 2 处 以 上 住 房 的， 住 房 面 积 应 合 并 计 算。 下 列 房 屋 面 积 纳 入 申 请 家 庭 住 房 面 积 核 定 范 围: ( 一) 申 请 家 庭 成 员 自 有 私 房 ( 含 已 购 公 有 住 房 ); ( 二) 申 请 家 庭 成 员 按 照 本 市 规 定 租 金 标 准 承 租 住 房; ( 三) 申 请 家 庭 成 员 拆 迁 已 明 确 安 置 住 房; ( 四) 申 请 家 庭 成 员 在 集 体 土 地 上 自 有 的 正 式 住 房; 家 庭 人 均 住 房 面 积 按 申 请 家 庭 上 述 住 房 面 积 之 和 除 以 申 请 家 庭 人 口 计 算。 第 八 条 申 请 家 庭 年 收 入 是 指 全 部 家 庭 成 员 申 请 当 月 前 12 个 月 的 收 入 总 和， 包 括 工 资、 奖 金、 津 贴、 补 贴 等 劳 动 收 入 和 储 蓄 存 款 利 息 等 财 产 性 收 入。 第 九 条 申 请 家 庭 总 资 产 净 值 是 指 全 部 家 庭 成 员 名 下 的 房 产、 汽 车 的 净 值 及 现 金、 有 价 证 券、 投 资 ( 含 股 份 )、 存 款、 借 出 款 等 之 和