廉租房买卖合同有效吗

廉租房买卖合同有效吗 篇一:廉租房买卖 篇一:二手廉租房买卖合同 二手廉租房买卖合同 卖方:__________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:__________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 担保人:_____________(兼公正人) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在渭源县 ___________________________拥有的房产(廉租房)，建筑面积为___________ 平方米。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____________________________元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: ,、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_____________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约 定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 _____________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于 ________________________ 付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交 付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第六条 违约甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经公证人______________________公证。 第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,公证人各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方 约定的其他事项:篇二:廉租房转让合同 廉租房转让协议 出让人(甲方):身份证号: 受让人(乙方):身份证号: 见证人(丙方):身份证号: 甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本协议条款，以协议 条款为准，共同遵守。 一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，房屋坐落在 ， 面积为 ?，以,元(大写:元整)的价位转让于乙方。 二、付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。 三、本协议签订时，甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。待更名过户条件成熟时，甲方 应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。 四、本协议签订后甲方不得再将用该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议。该房屋没有更名过户到乙方名下之前乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让 协议。 五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该房屋的使用(居住)权，待该房屋更名过户到乙方名下后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。 六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承担。 七、在房屋未过户期间，房屋入住手续或其他政策性问题，甲方应授权委托乙方全权办理并向乙方提供相关所需资料(身份证，户口本，授权委托函)。 八、甲乙双方签订本协议后不得悔约。任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元(人民币)违约金。 九、本协议发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 十、本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。 甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章): 联系电话: 联系电话: 签订日期: 签订日期: 见证方(签字或盖章): 联系电话: 见证日期: 授权委托书 委托人:国籍: 民族: 性别: 身份证号: 联系地址: 受托人:国籍: 民族: 性别: 身份证号: 联系地址: 因本人长期出差在外,所以不能亲自办理廉租房的相关手续,特委托 ____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中在其代理权限范围及代理期限内所签署的有关文件、资料,我本人均予以认可,并承担相应的法律责任。 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止. 委托人: 受托人: 联系电话: 联系电话: 委托日期:年月日 委托日期:年月日 篇二:二手廉租房买卖合同 二手廉租房买卖合同 卖方:__________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:__________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 担保人:_____________(兼公正人) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在渭源县 ___________________________拥有的房产(廉租房)，建筑面积为___________ 平方米。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价: 人民币___________元整(大写:____________________________元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: ,、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_____________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_____________元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于 ________________________ 付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签 定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经公证人______________________公证。 第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,公证人各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 篇三:廉租房转让合同书 廉租房买卖合同书 (甲方):(乙方): 身份证: 身份证: 电 话: 电 话; 甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。 一、甲方自愿将其登记在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在，面积为平方米，自合同签订日乙方向甲方付款 元人民币(大写: 二、付款方式， 。 三、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的产权归乙方所有。 四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住条件，以防保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与任何其他人订立买卖转让合同。 五、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用归乙方所有。 六、本合同自双方签字日起生效，合同未尽事宜由双方商议后 签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。 七、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方及见证方各执一份，均具有同等法律效力，三方签字之日起生效。 八、未尽事宜: 甲方: 年 乙方: 年 日 日 电话: 月电话: 月