租房合同不退押金

租房不退押金 篇一:房 屋 租 赁 协 议 房 屋 租 赁 协 议 甲方: 乙方: 甲乙双方经协商，达成如下房屋租赁议: 一、甲方将位于 房屋出租给乙方住宿使用，室内物品见附件。 二、有效期为 ，期满后经双方协商同意后，可延长租赁关系，但需提前十五天通知甲方。乙方不能私自转租该房，否则所交租金及押金不退。乙方租房时间不能小于陆个月，如准备退房必须提前壹个月通知甲方。 三、乙方须交付押金 ，在终止租赁关系时，乙方本人拿。租赁协议和收据和甲方一起终止合同，甲方退回押金给乙方。押金不能抵租金及其它费用。 四、房屋租金为每月 ，自签订之日起开始计算。付款方式为 付一次，乙方超过10天不交房租，甲方和乙方自动终止合同，不退押金。 五、水电费、煤气费由乙方承担， 结算一次。 六、在合同期满之前如乙方违约(不到租期提前不租)，乙方所交的租金和押金作违约金处理。 七、在租赁期间，如水电、卫生间、厨房等设施发生故障或门窗、墙壁、木地板损坏其维护皆由乙方负责。室内电器、家具等物品损坏，由乙方负责修复或照价赔偿。 八、物业管理费由方负责，数字电视费由 方负责。在租赁期间，乙方不能在房屋内从事任何违法活动，必须遵守小区内的规章、注意安全和防火防盗，杜绝发生人身伤害事故，否则由此所产生的一切后果及法律责任由乙方负完全责任。甲方不得影响乙方正常生活和使用房子的权利。 九、乙方在租赁期间不得大声喧哗，不得吵架，要和睦相处，不得敲打墙壁和地板，不得影响左邻右舍的正常生活。 十、乙方在期满日应将卫生打扫干净后及时迁出该房，否则甲方有权处理仍放在房内的物品。 以上十条望双方共同遵守，如乙方有违反上述十条中的任何一条，甲方给 予三次忠告，如不听从，甲方有权自动终止合同，不退押金和租金。 十一、房屋内有家电家具:十二、租房日期从年 月 日起至年 月 日。 甲方: 乙方: 身份证号:身份证号: 联系电话:联系电话: 附:煤气表: 电表: 水表: 篇二:个人租房合同 房屋租赁合同 出租方(甲方):;民族;地址: 身份证号码:;电话:; 承租方(乙方):;民族 身份证号码: ; (乙方随同);性别;民族; 身份证号码: ___________________________________ _____;电话: _______________________________ ; 根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就本房屋租赁协议如下: 一、房屋概况:甲方所出租房屋坐落于阳光100R7__;共，现出租给乙方，用途为生活住宿用房。 二、租赁期限:年 月 日至年 月日止，共计 个月零天。 三、相关费用:(水电气费、物管费、宽带费等，如相关部门调控收费将进行相应调整) 1、租金标准为元/日支付下次租金，押金元; 2、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付: ? 物业管理费/月;宽带费元/月;管理费 元/月;退租结算时，按整“月”结算，不另细算; ?公用水电气费，按实际发生费用人头平摊; ?各房间采用单独电表计量，按阶梯电价独立结算。 ?使用中房间电表损坏，电量估算为:(房间电量=所有电量—其他房间电量总和—估算公摊电量)。甲方更换电表。 3、乙方入住时，甲方对房屋内卫生按一定的清洁程度交给乙方，而乙方退租时也应保持入住时的清洁程度，否则将视脏 乱程度收取至少50.00元清洁费。 4、乙方人员必须保持房内卫生，甲方发现脏乱差，提醒达2次仍不自觉清理，甲方将直接进行打扫清理，至少次， 按使用人分摊。对长久未清洁的用具(锅、碗、用具等)，视为遗弃物品直接丢弃，事后不进行任何赔偿。 四、违约责任 1、租期内原则上不能退租， 2、乙方租期内违约退租以壹个月房租为违约金，并收取20.00元退租手续费。 3、合同期内，任一方提出中途解约，必须提前10天告知对方，否则将在违约金的基础上另外多扣除10天租金; 4、合同期满，乙方口头上答应续租，但乙方没有及时续签合同和缴纳租金，之后如乙方又变卦不续租，由于乙方的 不诚信和违约，超期天数租金将按正常租金的3倍进行退租结算。乙方未在合同截止日进行交接也按此条结算。 5、乙方在合同到期日的前30天内的任一天提前退租的，乙方 6、 7、甲方无法联系到乙方的情况处理如下: ?直至租金截止日的前7日，甲方还是与乙方无法取得联系的，甲方将即时单方面终止合同，开锁进入，收回房 屋另行出租，甲方将对乙方物品予以扣押，乙方来领取物品时，按违约金+10天租金对乙方按违约退租结算; ?如果乙方超过租金截止日3天，还不与甲方联系，甲方将对扣押的乙方物品进行单方面处置(销毁或者变卖)。 ?遇紧急情况或检修必须进入乙方房内时，但联系不到乙方，甲方可直接用备用钥匙进入，但不能动乙方物品。 8、乙方在入住时，已认同了甲方提供的家具、家电、装修程度等所有房屋内配套和小区配套环境，甲方对后期乙方 提供的其他要求，甲方可不予提供(甲方同意除外)，并不能以此作为乙方退房理由，甲方不算违约。 9、乙方未按照约定时间交纳租金和消费费用，，甲方有权解约，按乙方违约进行退租处理; 10、乙方应缴纳费用不够押金抵扣之时，且催款不交者，甲方将立即无条件收回房屋而不算违约，按乙方违约处理。 11、(如办理暂住证、租住人员身份登记等)，甲方将终止合同并按乙方违约处理，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿; 12、在租住期间，甲方发现乙方具有传染性疾病或者重大疾病(包括乙方事先隐瞒和后期发生的)，为了避免影响其 他人员，避免产生不可预见的后果，甲方将终止合同收回房屋，造成第三方直接损失和间接损失，由乙方赔偿。 五、严控意外事件: 1、乙方所有组成人员在生活中必须严格防火、防水、防盗、高空抛物等安全自觉防范，进出关闭防盗门，在煮饭、 洗澡等等的水、电、气使用方面更应加倍小心，如因乙方任何原因造成乙方自身、甲方及第三方人生安全和财产 损失的，由乙方合同签订人承担因此造成的全部法律责任和经济赔偿责任; 2、乙方发现安全隐患、异常事件与人物，要第一时间通知甲方处理，如因隐瞒、不告知甲方、私下发生矛盾造成的 后果，由乙方负全部责任，与甲方无关; 3、发生意外事件时，乙方如未正确使用甲方配备的器材(如灭火器等)进 行及时处理，造成后果，由乙方负全责。 4、房内设施用具、家用电器等公物和他人物品，人为损坏照价赔偿;不得损坏房屋设施、装修和改变房屋结构，违 约者，甲方将要求乙方按原状恢复或向乙方收取恢复工程所需全部费用，并支付修复工期内房屋租金。 5、甲方有义务对房内设施设备进行维护和检修，如需进入乙方房间，乙方应无条件配合甲方进行检修事宜，如刻意 阻挠或者拒不配合者，因此产生的一切后果和损失由乙方负责。 六、特 别 注 意 事 项: 本框内1、2条款，投诉达到2次，甲方将强制解约，按乙方违约退租结算，限定3天内搬离房屋;3、4、5条款投诉仅限1次，乙方剩余、租金押金甲方概不清退，并支付消费费用和更换房屋全套门锁费用，限定乙方24小时内搬离。 1、乙方在房屋内无视他人进行多人朋友聚会、酗酒、赌博、举行娱乐活动、大声喧哗、制造噪声、打摔房门及物品、 饲养宠物，大人和小孩哭闹嬉戏， 影响房内他人和邻居休息，影响邻里关系的; 2、乙方有生活不良习惯，乱动他人私人物品，不讲究公共卫生和个人卫生、长期独占公用资源，造成他人生活不便的; 3、乙方社交关系复杂，随时出现陌生人流动进出房屋，租住期间随意容留、变更人员留宿;多人同屋男女群住混住; 4 、个人感情纠葛和社交矛盾等一切乙方原因，导致扰民和治安隐患的;乙方生活中不利于安定团结、和他人发生口角 和暴力冲突，个人素质极差的;乙方有恶习和变态行为，直接和间接骚扰同屋居住人员等; 5、乙方利用房屋卖淫嫖娼、赌博、吸毒贩毒等违法行为;从事非法行业，存放易燃易爆危险物品及化学物品;容留窝 藏社会闲杂人员和违法分子;一切利用承租房屋进行违法、违规行为的，甲方将立即上报公安机关。 七、合同到期: 1、到期后甲方有权调整租期、费用等租房条件，如双方愿意续租，可在后面“合同延续补签条款”双方签字确认生效。 2、如双方已经口头续租，但没能在租期结束日的时间节点上及时续签合同，押金按口头协议执行外，本合同其余所有条款均延续有效。 3、只要乙方与甲方存在事实租赁关系，不管合同续签与否，本合同所有条款文字均持续有效。 八、本合同内容共2页，后附件《安全责任履约保证书》1页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 甲乙双方已仔细阅读并认可本合同，同意并遵循所有约定条款，违者必究。双方签字后视为确认，并即时生效。 (房屋租赁合同附件) 安全防范传授人:甲方本人或者甲方合同代签人; 安全防范责任人:乙方合同签订人; 甲方现将租房事宜相关的安全防范知识传授如下: 一、严控治安事件: 1、乙方不能社交关系太复杂，不能随时带陌生人进出房屋，协调好个人感情纠葛和社交矛盾等; 2、乙方要按照租房时的约定人数居 住，不能随意容留、变更人员留宿、暂住;不能多人同屋男女混住、群住;不能进行卖 淫嫖娼、聚众赌博、吸毒等违法行为;不能容留、窝藏社会闲杂人员和违法分子; 3、乙方不能擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不能擅自改变房屋使用性质; 4、乙方不能人为制造安全隐患、治安隐患以及所有安全事故。 二、养成日常好习惯: 1、乙方不能在房屋内无视他人进行多人朋友聚会、酗酒、赌博、娱乐活动、大声喧哗、制造噪声、打摔房门及物品、饲养 宠物，大人和小孩哭闹嬉戏，影响他人休息，影响邻里关系;生活中做到安定团结、不能和他人发生口角和暴力冲突; 2、不要把各种陋习带进大家庭，要讲究个人及公共卫生、不许高空抛物、长期独占公用资源，以免造成他人不便; 3、在租住期间，乙方如果具有传染性疾病或者其他重大疾病(包括乙方事 先隐瞒和后期发生的)，为了避免影响其他租住 人员，避免产生相关不可预见的后果，乙方要主动告知甲方，并进行协商退租主动离开。 三、引发意外的因素: 1、火 灾:吸烟、点蚊香、燃气煮饭而离人、电路燃烧(如超负荷使用大功率电水壶、电炉、烤火器等电器)、私拉乱接电 线、屋内脏乱差、厨房油烟积淀、房内存放易燃易爆违禁品等等; 2、水 灾:水龙头损坏、水管爆裂、处于用水状态而离人、停水后开启水龙头而未关闭; 3、天然气:燃气灶处于开启状态但未点火燃烧，导致燃气泄漏;燃气设备、管道损坏破裂;燃气管道、灶具、热水器漏气; 四、意外处置: 1、发生意外不要盲目跳窗、跳楼等自杀性危险操作;2、不能乱用不当物品、设备进行灭火、止水等操作，以免适得其反; 3、应第一时间自救，屋内人员要互帮互助，第一时间通知现场最近人员参与救援，用配备的专用器材(如灭火器 等)进行 处置，把事件控制最小化，损失控制最小化; 4、如无法控制，及时报警、通知小区管理处; 5、如发生意外情况，立即进行断电、关水、关天然气。电总闸在客厅，水开关在厨房，天然气开关在生活阳台。 6、如发生意外情况:先救人、后救物;必要时可破坏或使用现场财物，把控制局势放在第一位。 五、安全预防: 1、安全防范知识乙方要对其组成人员讲解并知晓，要熟知器材设备、家电等的使用与原理。 2、变更人员暂住要主动告知甲方，并提供暂住住人员身份证件信息进行登记等等; 3、进出房屋随时锁门，随时查看水电气及其他设施是否存在安全隐患，特别是节假日外出更要仔细检查，如发现(转载自:www.BdfQy.Com 千 叶帆 文摘:租房合同不退押金)安全隐患、 异常事件与人物，要第一时间报修和通知甲方和上报相关部门处理; 六、应急电话: 火警:119; 匪警:110; 甲方:本人将“房屋租赁合同”内容和“安全责任履约保证书”所有内容，对乙方进行了当面传授讲解，并确认乙方已 经仔细阅读，包括对意外处置设备(如灭火器等)的使用方法、水电气的安全使用操作等，都进行了当面讲解演 示，并确认乙方已理解知晓。 乙方承诺:本人对甲方传授的安全知识和租赁合同内容已经全部知晓了解，已经掌握了水电气的安全使用操作，懂得意外事 件的处置方法和设备(如灭火器等)的使用方法，并保证把相关事宜传授给我的租住组成人员，能遵守甲方和我签订的房屋租赁合同全部条款，认同安全责任履约保证书的全部内容，对由于违约引起的安全责任事故等负全部责任。 只要乙方与甲方存在事实租赁关系，本“安全责任履约保证书”都将持续有效，甲乙双方签字后视为确认并遵守。 篇三:租 房 协 议 书 租 房 协 议 书 出租房甲方: 电话:身份证号: 承 租方乙方: 电话:身份证号: 兹有甲方将 的房屋出租给乙方，作为个人居住使用。屋内有等设施，乙方对上述房产设施做了充分了解愿意承租，双方协商达成如下协议: 一、租期从 年 月 日至 年 月 日止，时间为 月。 二、本协议签订之日，乙方支付给甲方房租每月 元， 个月共计 元。另付租房押金 元。租赁期满，室内外设施无损坏且无为违法行为，押金全额退还。 三、乙方不得将房屋转租，否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金不退。 四、租期满后如乙方续租，租金、租期由双方重新商定。甲乙双方如不租或续租都应提前一个月通知对方。 五、租期内水、电、煤气、暖气、宽带、有线电视、物业管理费等一切费用由乙方自付。 六、乙方不得损坏和改变房屋结构及其设施，如需装潢需经甲方同意，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应由乙方负责修复、疏通或赔偿。 七、乙方在租用期间应遵纪守法， 严禁赌博、色情、毒品等违法行为。如有违法行为，由乙方完全承担，与甲方无关。并且视乙方违约，甲方有权单方面解除该协议，所收租金及押金不予退还。 八、乙方到期不续租，待费用结算清楚交还电卡、煤气卡、水卡、钥匙后，甲方将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来甲方交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣除保洁费。 九、其他未尽事宜双方商量解决。本协议一式两份。甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 十、移交乙方的还有电卡 张、水卡 张、燃气卡 张、门卡张、房屋钥匙 把，地下室钥匙 把。 电表底数: 水表底数: 电卡余额: 水卡余额: 煤气余额: 甲方: 乙方: 年 月 日