标题:房产税纳税人如何办理纳税申报

标题:房产税纳税人如何办理纳税申报 标题:房产税纳税人如何办理纳税申报, 所在大类:分税种基本 所在小类:分税种基本规定 税种:房产税 关键词:房产税 申报 房产税纳税人如何办理纳税申报, 根据京地税二,1998,369号文件有关规定～房产税、城镇土地使用税按年征收～分次缴纳～凡负有房产税、城镇土地使用税纳税义务的纳税人应于每年4月、10月的前15日内向税务机关办理纳税申报手续～也可以一次申报缴纳全年应纳税款～申报缴纳期为每年的4月1日--4月15日。 房产税、城镇土地使用税纳税人4月1日--15日内申报纳税时～以现行申报表,《北京市地方税务局房产税、城镇土地使用税纳税申报表》见下表,作为附表和票表合一通用缴款书申报联一起办理纳税申报～分两次纳税的～10月1--15日内使用票表合一方式办理纳税申报～不需填报申报附表。如果4月份征期后纳税人应税房产、土地计税依据发生增减变化的～应于增减变化后30日内～就增减部分报送附表和票表合一通用缴款书申报联进行变更申报～并一次补齐年度内应纳税款。 北京市地方税务局房产税、城镇土地使用税纳税申表 北京市地方税务局房产税、城镇土地使用税纳税申报表 税务计算机代码注5:??????? 缴款书号码:房产税:??????? 城镇土地使用税:??????? 申报日期注1: 年 月 日 税款所属日期注2: 年 月 日 单位:元,列至角分, 单位行预算级 注3 经济类刑 名称 业 次 联 单位联系电 邮政编码 系 地址 话 人 应税房产 税务本期房产年应纳房产原机关 年租金收 应纳 税税税 税额 值,评估 率 率 估值 入 注6 税额值,注4 注7 注5 注8 城镇应税土地 土地本期年应纳使用应纳税额 应税土地面积注9 税 税额 注7 注8 合计一二三四五六 注10 级 级 级 级 级 级 备注: 申报单位,公章,注13: 法人,负责人,签章 注14: 经办人,签章,注15: 税务机关受理申报日期注16: 年 月 日 审核人,签章,: 注1:申报日期 填写填表日期。 注2:税款所属期 填写你单位应缴税款的纳税义务发生时间或计税期间。 注3:表内的单位名称、经济类刑、行业、预算级次、单位地址、邮政编码、联系人、电话 等项目按税务登记表中的有关填写。 注4:房产原值,评估值,: 房产原值系指按照会计规定～在账簿“固定资产”科目中记载的应税房产原值。 评估值系指经由国家认定的资产评估机构评估后～按会计制度规定计入“固定资产”的企业房产价值。 注5:税务机关估值 系指税务机关对纳税人的房产原值明显不合理或泱心产原值的房产予以评估的价值。 注6:年租金收入 系指出租房产的纳税人每年向承租人收取的租金。出租房屋不满一年的按年实际发生租金收入数额填写～超过一年的只填写一年内收取的租金收入数额。 注7:房产税年应纳税额 应税房产原值,评估值,×70%×1.2%+应税税务机关估值×1.2%+年应税租金收入×12% 同一房产既有房产原值～又有房产评估值的～填写房产评估值。 同一单位既有房产原值～又有评估值的应填写房产原值和评估值的总和。 企业、自收自支事业单位的房产不论自用还是出租～均应按房产原值纳税,除企业、自收自支事业单位以外的其他单位和个人用于出租的房产应按租金收入纳税～用于生产经营的按房产原值纳税。 注8:房产税本期应纳税额 系指本期应该缴纳的房产税税款～或者年度内由于计税依据增加而需要补交的税款。 注9:各级次应税土地面积 如果你单位使用的土地分别在不同的土地级次上～请分别进行填写。 注10:应税土地面积合计 填写你单位各级次应税土地面积的合计数。 注11:土地使用税年应纳税额 年应纳税额= 一级土地面积×10元+二级土地面积×8元+三级土地面积×6元+四级土地面积×4元+五级土地面积×1元+六级土地面积×0.5元 注12:土地使用税本期应纳税额 系指本期应该缴纳的土地使用税税款～或者年度内由于计税依据增加而需要补交的税款。 注13:申报单位,公章, 请于此处加盖你单位的公章。 注14:法人,负责人,签章 请你单位法人代表在此处签字或加盖印章。 注15:经办人,签章, 请你单位具体填表人在此处签字或加盖印章。 注16:税务机关受理申报日期 由税务机关填写。