电梯使用规则

电梯使用规则 电梯使用管理与维护保养规则 第一章 总 则 本规则编制适用于公寓楼、办公楼范围内的电梯使用管理及保养，促使电梯安全保障和正常运行的基本要求。 第一条 为了各部门规范电梯使用管理和日常保养行为，根据特种设备安全监察条例，本规定适用于办公楼、招待所、1#、2#、3#公寓内的电梯使用管理和维护保养工作。 第二条 使用电梯应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术的规定，对电梯的使用安全负责。 第三条 本规则对电梯使用管理和日常维护保养工作的基本要求、相关部门根据科学技术的发展和实际情况，可以制订高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。 第二章 使用管理 第四条 使用部门应加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备技术规范的规定，对电梯的使用安全负责。 第五条 使用部门应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用情况，组织进行维修。 使用部门应当委托取得相应电梯维修项目许可单位进行维保，并且与维保单位签订的期限、要求和双方的权利义务等维修至少包括以下内容: (一)维保的内容和要求; (二)维保的时间频次与期限; (三)维保单位和使用单位双方权利、义务与责任。 第六条 使用部门应当电梯安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。 第七条 使用部门应当根据本部门实际情况，制定岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全#管理#，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容: (一)相关人员的职责; (二)安全操作规程; (三)日常检查制度; (四)维保制度; (五)定期报检制度; (六)电梯钥匙使用管理制度; (七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度; (八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度; (九)安全技术档案管理制度。 第八条 电梯在投入使用前或者在投入使用后30日后，使用部门应当向驻地的质量监督部门办理使用登记。办理使用登记时，应当提供以下资料: (一)组织机构代码证书; (二)《特种设备使用注册登记表》(一式两份); (三)安装监督检验报告; (四)使用部门和维保单位签订维保合同(原件); (五)电梯安全管理人员、电梯司机等于电梯相关的特种设备作业人员证书(原件或复印件); (六)安全管理制度目录。 维保单位变更时，使用部门应当持有维保合同，在新合同生效30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保部门相关标识。 电梯保废时，使用部门应当在30日到原使用登记机关办理注销手续。 电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检查日期时，使用部门应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续。 第九条 使用部门应当履行以下职责: (一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有关联系; (二)在电梯使用内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志; (三)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于乘客注意的显著位置; (四)在电梯显著的位置标明使用管理单位名称，、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话; (五)采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作; (六)制定出突发事件或者事故的应急措施与救援预案，人员密集场所的电梯，使用单位每年至少进行一次救援演练，其他的可根据所使用电梯的特点，适时进行救援演练; (七)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援; (八)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用; (九)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在死的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门; (十)监督并且配合电梯安装、改造、维修和保养工作; (十一)对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训; (十二)按照安全技术规范要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。 第十条 使用单位的安全管理人员应当履行下列职责: (一)进行电梯运行的日常巡检，电梯日常使用状况; (二)制定和落实电梯的定期检验; (三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰; (四)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌; (五)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人; (六)接到事故报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援; (七)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。 第十一条 使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容: (一)《特种设备使用注册登记表》; (二)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件; (三)安装、改造、重大维修有关资料、报告; (四)日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录。 (五)安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告; (六)设备运行故障与事故记录。 (七)日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。 (八)使用单位变更时，应当随机移交安全技术档案。 第十二条 在用电梯每年进行一次定期检验。使用单位应当按照安全技术规范的要求， 在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前一个月，向特种设备检验检测机构提 出定期检验申请。未经定期检验或检验不合格的电梯，不得继续使用。 第十三条 电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯: (一)遵守电梯安全注意事项和警示标志的要求; (二)不乘坐明示处于非正常状态下的电梯; (三)不采用非安全手段开启电梯层门; (四)不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施; (五)不乘坐超过额定载重量的电梯，运送货物时不得超载; (六)不做其他危及电梯安全运行或危及他人安全乘坐的行为。 第三章 日常维护保养 第十四条 维保单位对其维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全 技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正 常的运行态。 第十五条 维保单位应当履行下列职责: (一)按照本规则及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书要求，制定维护保养，确保其维保电梯的安全性能; (二)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练; (三)设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员应及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，一般不得超过1h; (四)对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录; (五)建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存4年; (六)协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案; (七)对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查; (八)每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告; (九)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验; (十)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位;发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。 第十六条 电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目(内容)应达到安全运行要求。维保单位应当按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的保养计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。 现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 如果通过维保或者自行检查，法相仅依靠合同规定的维保已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位出面提出。 第十七条 维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容: (一)电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位名称，电梯品种(型式)，产品编号，设备代码，电梯原型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数; (二)使用单位、使用地点、使用单位的编号; (三)维保单位、维保日期、维保人员(签字); (四)电梯维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。 维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。 第十八条 维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容: (一)拽引或者强制式驱动乘客电梯、卸货电梯(以下简称乘客电梯、载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数; (二)液压电梯，为额定载重量、额定速度、层站数、油缸数量、顶升形式; (三)杂物电梯，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数。 第十九条 维保单位的质量检验(查)人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不 定期检查，并且进行记录。 第四章 附 则 第二十条 消防员电梯、防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位的要求制定日常维护保养项目和内容。 第二十一条 本规则下列用语的含义是: 使用单位，是指具有电梯管理权力和管理义务的单位。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权力和管理义务者。 维保，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 下面为朱自清的散文欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～～谢谢～～～ 荷塘月色 作者: 朱自清 这几天心里颇不宁静。今晚在院子里坐着乘凉，忽然想起日日走过的荷塘，在这满月的光里，总该另有一番样子吧。月亮渐渐地升高了，墙外马路上孩子们的欢笑，已经听不见了;妻在屋里拍着闰儿，迷迷糊糊地哼着眠歌。我悄悄地披了大衫，带上门出去。 沿着荷塘，是一条曲折的小煤屑路。这是一条幽僻的路;白天也少人走，夜晚更加寂寞。荷塘四面，长着许多树，蓊蓊郁郁的。路的一旁，是些杨柳，和一些不知道名字的树。没有月光的晚上，这路上阴森森的，有些怕人。今晚却很好，虽然月光也还是淡淡的。 路上只我一个人，背着手踱着。这一片天地好像是我的;我也像超出了平常的自己，到了另一世界里。我爱热闹，也爱冷静;爱群居，也爱独处。像今晚上，一个人在这苍茫的月下，什么都可以想，什么都可以不想，便觉是个自由的人。白天里一定要做的事，一定要说的话，现在都可不理。这是独处的妙处，我且受用这无边的荷香月色 好了。 曲曲折折的荷塘上面，弥望的是田田的叶子。叶子出水很高，像亭亭的舞女的裙。层层的叶子中间，零星地点缀着些白花，有袅娜地开着的，有羞涩地打着朵儿的;正如一粒粒的明珠，又如碧天里的星星，又如刚出浴的美人。微风过处，送来缕缕清香，仿佛远处高楼上渺茫的歌声似的。这时候叶子与花也有一丝的颤动，像闪电般，霎时传过荷塘的那边去了。叶子本是肩并肩密密地挨着，这便宛然有了一道凝碧的波痕。叶子底下是脉脉的流水，遮住了，不能见一些颜色;而叶子却更见风致了。 月光如流水一般，静静地泻在这一片叶子和花上。薄薄的青雾浮起在荷塘里。叶子和花仿佛在牛乳中洗过一样;又像笼着轻纱的梦。虽然是满月，天上却有一层淡淡的云，所以不能朗照;但我以为这恰是到了好处——酣眠固不可少，小睡也别有风味的。月光是隔了树照过来的，高处丛生的灌木，落下参差的斑驳的黑影，峭楞楞如鬼一般;弯弯的杨柳的稀疏的倩影，却又像是画在荷叶上。塘中的月色并不均匀;但光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着的名曲。 荷塘的四面，远远近近，高高低低都是树，而杨柳最多。这些树将一片荷塘重重围住;只在小路一旁，漏着几段空隙，像是特为月光留下的。树色一例是阴阴的，乍看 像一团烟雾;但杨柳的丰姿，便在烟雾里也辨得出。树梢上隐隐约约的是一带远山，只有些大意罢了。树缝里也漏着一两点路灯光，没精打采的，是渴睡人的眼。这时候最热闹的，要数树上的蝉声与水里的蛙声;但热闹是它们的，我什么也没有。 忽然想起采莲的事情来了。采莲是江南的旧俗，似乎很早就有，而六朝时为盛;从诗歌里可以约略知道。采莲的是少年的女子，她们是荡着小船，唱着艳歌去的。采莲人不用说很多，还有看采莲的人。那是一个热闹的季节，也是一个风流的季节。梁元帝《采莲赋》里说得好: 于是妖童媛女，荡舟心许;鷁首徐回，兼传羽杯;欋将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步;夏始春余，叶嫩花初，恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾。 可见当时嬉游的光景了。这真是有趣的事，可惜我们现在早已无福消受了。 于是又记起《西洲曲》里的句子: 采莲南塘秋，莲花过人头;低头弄莲子，莲子清如水。今晚若有采莲人，这儿的莲花也算得“过人头”了;只不见一些流水的影子，是不行的。这令我到底惦着江南了。——这样想着，猛一抬头，不觉已是自己的门前;轻轻地推门进去，什么声息也没有，妻已睡熟好久了。 在北京住了两年多了，一切平平常常地过去。要说福气，这也是福气了。因为平平常常，正像“糊涂”一样“难得”，特别是在“这年头”。但不知怎的，总不时想着在那儿过了五六年转徙无常的生活的南方。转徙无常，诚然算不得好日子;但要说到人生味，怕倒比平平常常时候容易深切地感着。现在终日看见一样的脸板板的天，灰蓬蓬的地;大柳高槐，只是大柳高槐而已。于是木木然，心上什么也没有;有的只是自己，自己的家。我想着我的渺小，有些战栗起来;清福究竟也不容易享的。 这几天似乎有些异样。像一叶扁舟在无边的大海上，像一个猎人在无尽的森林里。走路，说话，都要费很大的力气;还不能如意。心里是一团乱麻，也可说是一团火。似乎在挣扎着，要明白些什么，但似乎什么也没有明白。“一部《十七史》，从何处说起，”正可借来作近日的我的注脚。昨天忽然有人提起《我的南方》的诗。这是两年前初到北京，在一个村店里，喝了两杯“莲花白”以后，信笔涂出来的。于今想起那情景，似乎有些渺茫;至于诗中所说的，那更是遥遥乎远哉了，但是事情是这样凑巧:今天吃了午饭，偶然抽一本旧杂志来消遣，却翻着了三年前给S的一封信。信里说着台州，在上海，杭州， 宁波之南的台。这真是“我的南方”了。我正苦于想不出，这却指引我一条路，虽然只是“一条”路而已。 ---------------朱自清《一封信》 燕子去了，有再来的时候;杨柳枯了，有再青的时候;桃花谢了，有再开的时候。但是，聪明的，你告诉我，我们的日子为什么一去不复返呢?——是有人偷了他们罢:那是谁?又藏在何处呢?是他们自己逃走了罢:现在又到了哪里呢? 我不知道他们给了我多少日子;但我的手确乎是渐渐空虚了。在默默里算着，八千多日子已经从我手中溜去;像针尖上一滴水滴在大海里，我的日子滴在时间的流里，没有声音，也没有影子。我不禁头涔涔而泪潸潸了。 --载自《匆匆》 这时我们都有了不足之感，而我的更其浓厚。我们却只不愿回去，于是只能由懊悔而怅惘了。船里便满载着怅惘了。直到利涉桥下，微微嘈杂的人声，才使我豁然一惊;那光景却又不同。右岸的河房里，都大开了窗户，里面亮着晃晃的电灯，电灯的光射到水上，蜿蜒曲折，闪闪不息，正如跳舞着的仙女的臂膊。我们的船已在她的臂膊里了;如睡在摇篮里一样，倦了的我们便又入梦了。那电灯下的人物，只觉像蚂蚁一般，更不去萦念。这是最后的梦;可惜是最短的梦!黑暗重复落在我们 面前，我们看见傍岸的空船上一星两星的，枯燥无力又摇摇不定的灯光。我们的梦醒了，我们知道就要上岸了;我们心里充满了幻灭的情思。 --载自《桨声灯影里的秦淮河》 近几年来，父亲和我都是东奔西走，家中光景是一日不如一日。他少年出外谋生，独力支持，做了许多大事。那知老境却如此颓唐!他触目伤怀，自然情不能自已。情郁于中，自然要发之于外;家庭琐屑便往往触他之怒。他待我渐渐不同往日。但最近两年的不见，他终于忘却我的不好，只是惦记着我，惦记着我的儿子。我北来后，他写了一信给我，信中说道，“我身体平安，惟膀子疼痛利害，举箸提笔，诸多不便，大约大去之期不远矣。”我读到此处，在晶莹的泪光中，又看见那肥胖的，青布棉袍，黑布马褂的背影。唉!我不知何时