福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款申请表

福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款 福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款申请表 借款申请人 性别 身份证号码 工作单位 个人公积金账号 单位地址 邮编 电 话 家庭地址 邮编 电 话 配 偶 性别 身份证号码 工作单位 个人公积金账号 单位地址 邮编 电 话 关月均 公积金月缴姓名 身 份 证 号 码 个人住房公积金账号 其系 收入 额 他 买 受 人 家庭公积金 家庭月收入 元 家庭现有住房套数 元 月缴额合计 等额本息 ? 申请商转公贷款金额 万元 贷款年限 年 还款方式 等额本金 ? 房房屋地址 房屋面积 M? 屋 情 产权证号码 房屋总价 元 房屋结构 况 商福州公积金中心: 贷商业贷款银行 业我行同意借款人 款 银贷 提前 行商业贷款余额 首次还款日期 款结清贷款。(盖章) 意情 经办人: 见 借款人 剩余年限 年 况 年 月 日 1.本次申请公积金贷款为首次公积金贷款～申请表中所填报资料及本人向贵中心提 供的所有资料均属实～如与事实不符～本人愿意承担一切法律责任。 借2.本人已知悉“商业性购房贷款转住房公积金贷款”办理中所存在的风险～并自愿款遵守福州市商转公贷款的相关规定和要求。对因违反规定而造成的损失和后果～本人愿人 意承担一切责任。 承 诺 借款申请人签字(手印): 共同借款人签字(手印): 年 月 日 同意给予该借款申请人住房公积金贷款 万元，期限 年。 审 批 经办(签字): 年 月 日 意 审核(签字): 年 月 日 见 审批(签字): 年 月 日 备注:1. 本表一式两份～应使用炭素墨水填写～字迹清晰端正; 2.本表可从福州住房公积金网站下载。 福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款需知 一、商业性购房贷款转住房公积金贷款的条件 1.借款申请人须为原商业性购房贷款的借款人或配偶,配偶应为原房产共同买受人,。 2.借款申请人正常、足额缴存住房公积金6个月以上～且申请人和配偶均未申请过住房公积金贷款。 3.原商业性购房贷款已还款一年,含,以上～且在还款期间～商业贷款银行同意借款人提前结清贷款 余额。 4.具有稳定的经济收入～具备偿还贷款的能力～信用良好且无逾期贷款余额。 5.所购房屋须为钢混结构且已取得房屋所有权证～并可正常设定抵押权。 6.符合住房公积金贷款的其他条件。 二、流程 申请?审批?结清原贷款、注销原抵押?签约?抵押?放贷?还贷?清户 三、步骤 1. 借款申请人到公积金中心咨询台领取或到公积金中心网站下载《福州市个人商业性购房贷款转住 房公积金贷款申请表》。 2. 借款申请人持申请表及提供相关申请材料中心业务窗口收件。 3.公积金中心审核、审批。 4. 借款申请人结清原商业贷款～注销原抵押登记。 5.承办银行与借款申请人签订借款、抵押合同。 6.办理抵押登记。 7.发放贷款。 8.按期归还贷款。 9.清户。 四、所需提供的资料,复印件均须使用A4纸复印, 1.《福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款申请表》一式两份, 2. 借款申请人夫妻双方收入证明原件各2份, 3. 借款申请人夫妻双方身份证原件及复印件3份, 4.借款申请人夫妻双方户口簿原件及复印件2份,如申请人或配偶为集体户～请在复印件上加盖户籍 所在地派出所的户口专用章,, 5.借款申请人婚姻状况证明原件及复印件2份,未婚者提供一寸彩照二张到承办窗口面签未婚声明。 离婚的需另提供离婚证、离婚或判决书,, 6.办理原商业性购房贷款的《借款合同》《借款抵押合同》原件及复印件2份, 7.《商品房》原件及复印件, 8.原商业性购房贷款所购房屋的《房屋所有权证》原件及复印件2份, 9.商业贷款银行提供的原购房贷款余额证明,一个月内有效,及申请转贷日前一年的还贷记录, 10.借款申请人家庭住房情况证明,包含申请人、配偶及未成年子女～一个月内有效,, 11.原商业性购房贷款所购房屋产权共有人出具同意抵押的具结书, 12. 借款申请人及其配偶的住房公积金存折,应反映最近6个月住房公积金缴存情况,, 13.公积金中心准入的房地产评估机构出具的《房地产价格评估报告书》, 14.公积金中心及承办银行要求提供相关证明或材料。 五、需注意事项 1.住房公积金组合贷款不能办理商转公贷款。商转公贷款后应为纯住房公积金贷款。 2.原商业性购房贷款借款人已离异～经法院判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商业性购房贷款 借款人名下的～不能办理商转公贷款。 3.商转公贷款办理过程中发生的相关费用由借款申请人承担。 4.商转公贷款严格执行二套房政策～三套房不能办理商转公贷款。 5.借款申请人须在中心审批同意其商转公贷款申请后～方可办理原贷款的结清手续。 6.如有疑问～可拨打87434026咨询或登录查询。