3月份莆田市场的调查报告

3月份莆田市场的调查 公司～建筑公司～～施工组组组组大全～#管理#～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 目 组, 一、田组组段市组情。。。。。。。。。。。莆况02 二、三紫盛世组庭组。。。。。。。。。。。。。状12 三、商组推策略。。。。。。。。。。。。。。。。。广22 四、告排期。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。广32 五、告组算。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。广32 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 第一部 田组组段市组情份莆况【组组目的】 组了解房地组市组的组组组组～制定公司组组～组组组组组策略提供考建组。组行组组组组的目的是组了更好的了解组组售划参与争楼争目的组模、市组定位、价格水平等因素～组组组组目的组组、劣组～其成组的原因～而组助本案相组的价格策略、组推争从售广策略等～以便做到知已知彼～百组不殆。 【组组组】楼 组田相组组组行“组组”～以地域板组分组四大组,莆楼划 ,组版组,区 天溢嘉、良奕组庭、信组豪、组组适用房、三信秀水组庭、水园园浅湾荔菀 ,西版组,区 金威豪、景组、嘉禾花、港组墅园荔广园丰 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 ,组组社版组区 组组嘉、西社小园区 ,市中心版组 大唐世家 【组组及采组方法】 组组部以老组新～男女搭配方式～分组六组组田各组的走组～分组各组市组表。莆楼并填写个楼 组版组区,【天益嘉】园 组目位置,天九组组旁湾 组组商组组,组组商 福建益民林房地组组组有限公司 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 组 组 北京中组建组组组组究院、厦组棕组组划研 行组企 上海地组房地组咨组有限公司划(组组,莫比告组组广) 组目概况,占地面组37组～组建筑面组32658平方米～由一幢21组住宅和幢多组商住组成～周组有市组、院、组小、一两楼医 中～组站等 组品成,构三房组主力面组组两130140—?～四房组主力面组组两170180—?～组式面组组组250280—?～ 裙底商的组高楼5.2米～多组底商部;组,组高均组份两3.9米 组价格,售多组三组起～起价组2438元/?～均价2700/?左右～最高价3200元/?左右～五组至十组组差30元～十一组起 组差50元～组西方向差50元～中组组面差最多与90元 组求主组,市中心?花景组豪宅 园 组,售状况多组已组组完组～高组住宅剩下售10组以上及130平方左右的小三房～店面已组组始组组～商组招商组未组始 客源分析, 大多组中高等收入家庭的二次置组者数 组组点组组,售 小周组配套组全～交通便捷～着福厦路的外移～商组组旺程度高。区随 组组点劣组,售 1、公组大～组化小～小配套组施非常少区内 2、组型组组～面组组大。如住宅的搭配组～组组售180平方的四房搭售130平方的三房。 3、组于道旁～音在～空组染组重～生活组量低下国噪气 组小组,研 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 天益嘉的主组点是“组景豪宅”～但景组非常之少～组客组看了不免有点失望。而市中心花只是流组园园打工人组中午或组上组的逛园它当园夸聚集地～天益嘉却把作“后花”～组不免有点组。 售楼小姐素组一般～但却非常有耐心 【良弈?组庭花】园 组目位置,天九～湾寿延南街 组组商组组,组组商 良房地组 弈 物组管理组组 台湾楼高管理组组 组目概况,用地面组153组～分A、B、C、D区～有多组、小高组。 组品成,构 一期;A,,多组区共10幢组286套 ～组型面组,140160—平方米～180200—平方米～ 组型有二房二组、三 房二组、四房三组、五房二组、中。二期;楼楼B区,14幢小高组～组型面组,79140—平方米～8套二房～以130 平方米的三房居多。C、D区尚组小高组未公组。 组价格,售售价1900元/平方米至2700元/平方米。 组求主组:投奔自然 组情山水 健康生活 组售状况,一期已基本完～～二期组组售售尚售半。二期店面未公组组。 客源分析, 组目一期以二次置组或多次置组者组主～二期在住宅面组上下组～客组群中工薪组组占组大比例～组群体看重组组 目组组组～但区区区却是组的组成熟域～配套组全。 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 组组点组组,售 1、组组模大～楼会儿园所、酒店、幼等配套组全。 2、组型多组化～可组组组型多。部小组型～房和份两130多平方米左右三房～组适合急需置组的工薪组组需要～住了一定比抓例的此组组房需求 组组点劣组,售 1、地组福厦组以组新市～社区区体划整组建组未尚区尚形成～域组未成熟 2、一期房子空置率高。 组组小组, 良弈?组庭花是福厦组以组园寿区楼划尚达区售延街新市最成组模组～组水平可～价格到新市的最高水平～二期中组组的 价已到达2600元/平方米多～组目组组组售售尚献布置组好～组人组服组意组组好～组组素组可～但在市中心文路的二手房中介 分组点～组水平相组组低～组组售楼体响整形象组生组多的组面影。 【信组豪】园 组目位置,组海丰区美路信组组组 组组商组组, 组组商,福建田信组建组组组有限公司莆 组 组, 福州恒建建筑组组公司 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 物组管理,信组物组管理 行组企,福建信源划?组方策 划 组目概况, 组占地面组108组～组建面组组14.8万平方米。 组品成,构分期组组～E、F区由20幢多组、小高组、高组组成。商组店面组组4-5米～组深10-20米～组高3.7米。多店面数集中 在50-100?之组～只有少面组是在数100?以上。 组价格,售起价组2388元/?～组差价组50元/?。 组求主组, 大型组代景组社区 组,售状况不太理想 客源分析,组目以二次置组或多次置组者组主～客组群中工薪组组、组商者占组大比例～收入组定～组群体区看重组组目组组新但组 新的组成区区潜断熟域～升组力不上升。 组组点组组,售区潜域升组力～周组配套 组组点劣组,售 1、地组新～但组价组高～区造成一定的组力 2、组售莆楼人组组组知组在此次田所组组最差 组小组,研 整体划没广楼没的策有待改组～有比组明组的推主组～组有售楼足组的吸引力～人组素组相组组低～组组知组掌握不足～组 自己本身的组品组组不足。 【三信?秀水组庭】 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 组目位置,八二一路组组路交组组 与圳 组目概况,组占地面组55381平方米～组建面组近13万平米米～组化率高达40%组品成,构3组点式19组高组、5组板式小高组、17组叠加洋房 组价格,售二期小高组及高组起价1800元/?多～均价组2080元/?～最高价2650元/?。 组求主组, 定制式组生社区 组,售状况由于价格品与售况牌的因素～组情一路看好～目前只剩下低组1、2组和高组组式楼客源分析,中等收入家庭及外地工作者～一部本市外地组商者、公组组、组等来莆并份教 组组点组组,售 1、采用“定制式”组一新型的组组模式～组得一定的组注率 2、价格上组于组组～且组组商在田地有着莆区誉雄厚的组力和良好的信度。 3、整体划组组比组合理～组化率高 组组点劣组,售 1、地理位置组偏～人气很广不是足～组商组推有一定的组度 2、正常部的组售楼售楼址～部的组址～要不在工地组组～要不在组市一组。 3、工程组度～要等到2007年底才能交房。 组小组,研 1、三信的组售装莆楼装人组服在田所市组的所有组中～服是最组一的。 2、组组品的组组、组客的引组方面～接待组序与售组组道售具的组用～都组得我组组组人组的借组, 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 【水浅湾荔苑】 组目位置, 六城组公旁浅湾园 组组商,组组商,田市金威房地组组组有限公司莆 组目概况,基地面组是40000多平方米～组共11幢 组品成,构4幢多组、4幢小高组、3幢高组～组组组组是划数400多组。商组店面14组～组深10-12米～组组10米～组高3.9米 组价格,售小高组起价2100元/?左右～均价组2500元/?～高组起价2400元/ ?～均价组2800元/?左右～最高价～ 17、18、19组组4000元/?左右。 组求主组,水主组居住社区 组,售状况 组情组售况利～小高组目前剩余1、3、4、7组。主要组型组170-180?的大组型组组点组组,售 1、公组相组而言组低、组化率高达40%～地理组组明组 2、田莆区首市水景住宅社 3、组部售所组位置醒目。 组组点劣组,售 1、水景社～区物组管理组组组。 2、水景社～区会物组管理组也相组增加 组小组,研 组案组组组相组划售状况尚售条合理～组型组组组组～组可～组组组布置相组组好～组组管理井井有～组客组留下组好的印象。 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 【组豪】宝园 组目位置,田市莆荔区宝区城拱辰组组组组;市消防支组组面, 组目概况,用地面组17000平方米～共8幢。 组品成,构一期组多组～主力组型组三房、四房;150180—平方米,二期小高组未推尚出。组目住宅共200套左右。组价格,售多组住宅均价2100元/平方米。 组求主组:未来升组空组大 置组得组 组,售状况组殆售尽 客源分析,以一次置组族组主～主要组田市工莆属区薪组组及下组城组市组商者～收入水平组一般。组组点组组,售 城市组展组组～组品升组力大。潜 组组点劣组,售 1、 所属区来区当区尚域组城市未新～各组生活配套组施正在建组中～域组境未成熟～生活不便。 2、新区气气氛人口少～人不足～商组弱。 组组小组, 宝园莆区宝区区组豪位于田城市组展新～是“组小”的其中一部分～相比市组目性价比组好, 西版组区 【景组】荔广 组目位置,福厦路城组区政府旁 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 组组商,组组商 恒丰房地组 组目概况,用地面组100组～组建筑面组124300平方米～组共有22组～600套。小区靠区背山～城组政府～前面是福厦路～ 福厦路组面是组中的划区医儿园会园霞林生活～西组中院用地。配套建组幼、所;组外组组,～组小的中庭花～ 假山流水。 组品成,构 ,第一期,多组 161、165平方米 188、199平方米 四房及以上 19组高组 2幢 78平方米房 两120平方米三房 148、157、181平方米四房 沿福厦组第一排、第二排底组及会尚所均组商组店面～未正式推出 ,后组,11组小高组 5幢 组组组组面组120,130三房 19组高组 1幢 组组面组组大 组价格,售小高组1800～组差30元 均价组2100 组求主组,阳光?组氧?生组健康城 组,售状况多组除沿福厦组剩余部分外多组组组好售 高组组售阻力组大～其中1幢组向120、67平方米全部组某组位组组组 客源分析,140以上多组二次置组组组求社生活组区体境组组群组组 组型140平方米以下组型多组工薪组组组组 组组多未组到组小组型客组要求～组组后组120,130平方米组型 组组点组组,售 ,组模大能组形成中大型社组区境 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 ,小配套组施组好三组区独会两区学立所～部组组接送小小孩上下 ,靠区近城组政府～大面组组地 ,组型定位组品组合组多 组组点劣组,售 ,组目距离莆离田组市中心距组组 ,福厦组外之迁响前～大组流量影居住品组 组小组,研 组案组组组相组划售状况尚广划售售合理～组型组组组组～组可～告策水平组高～组人组组服组意组好。【金威豪】园 组目位置,田组组莆沟圈旁 组组商,组组商 田市莆香冠建组组组有限公司 组目概况,用地64.3组～容组率2.3～组建筑面组98908平方米～幢多组～两八幢小高组。组品成,构组型组组有三房、四房;做小组组、大组组,中～组型面组楼楼120320—平方米不等。主力面组160180—平方米。组价格,售售价1900元/平方米至2800元/平方米～组及楼朝向差价大～30200—元/平方米不等～组目均价组2300元/ 平方米。 组求主组:御泉福第 富豪世家 组售状况: 一期组组200套～组组售70%～其中100套是国税尚局组定。店面未推出。 客源分析, 组目一期以二次置组或多次置组者组主～主要组田地莆当当异政府机组相组事组组位工作人组以及在地组商或地组 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 商的田莆人。 组组点组组,售 楼区组组模相组组大～智能化小管理。 组有8000平方米的组化中庭。 组目引组温即温泉～在家可享受泉浴。 组组点劣组,售 1、组目位于福厦路旁～沿路组住宅音组大～外噪另来附近的大型加油站也组住组组一定的心理组力。 2、组售楼售楼前期组炒作客组组多～据组组组人介组在组出去的商品房中组有30,以上是炒房客～组组组组组了不少的组售楼来 面影响。 组组小组, 金威豪是田组一组最成组模的组～组园莆沟楼售尚售气氛售人组服组意组组好～组组素组可。组组组布置组好～活组～但前期组组程 中炒家偏多～组均价售达2300元/平方米～市中心房价相。与当 【嘉禾花】园 组目位置,城组区区国税府路、局组面 组组商,田市元房地组 莆荔 组目概况,一幢25组高组～一至三组组商组。 组品成,构主力组型组三房、四房;160190—平方米,～共174套。三组商组～商组店面组组5米;最小,、组深17米、组高5.3 米。 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 组价格,售住宅均价2400元/平方米～组住宅楼3088元/平方米。商组一组组价组18000-20000元/?～二组组价组6000元/? 三组组价组3500元/? 组求主组:泉温旺地 尊组首组 组,售状况目前组止只剩5套。 客源分析, 组目以二次置组或多次置组者组主～主要是在地组商当异丰莆或地组商的收入组厚的田人。组组点组组,售 1、组组通温温泉、泉水组全免。 2、附近组田一中莆 组组点劣组,售 1、组目组模组小～无小配套、区无中心组化景组 2、大组型～高组价～组售速度组慢。 3、位于城市主干道交通路口～组流量大～居住品组不高。组组小组, 嘉禾花位于田市组园莆沟区温售附近～域房地组组组火爆～组目组组模组小～利用泉组组打造组目组点～组价格相组市中心房 价偏高～但也已组到了尾组组组段。 售 【港峰组墅】 组目位置, 组凰山组景区 组组商组组, 组组商,福建港峰房地组组组有限公司 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 组价格,售主要是组墅出售～地皮组2000元/?～一组130万元～已盖好的组墅4000元/?～一组组组260万元组组点组组,售 置地于组景区 组组点劣组,售 1、前期的组组建组～组组景区坏响造成破～曾在中央组组台一套《焦点组组》组目中有所披露～组组房者组生不良影 2、地近莆垃圾区田组理组～削弱组墅的品位 组小组,研 港峰组凰山组墅置地于组景旁～区区众楼广售受到了大的组注～组于组墅组的推和组都是组于有利地位～但是～由于组组商的组组组～第一是海划个拔高度超组了65米～第二是坡度不能超组25度～有的地方是超组了～组有一个就是不能大面组组～挖它挖会另体局部有大面组组组象。组组造成水土流失～外就是建了房子也可能造成山滑坡～安全性不高～打组了消组者的置组信心。 组组社版组区 【组组嘉】园 组目位置,荔与圳城路组组路交叉口 组组商组组,组组商,田市组组房地组组组有限公司莆 组目概况,组征地面组14259.4?～近组市政中心组和广寿学莆学延溪～市第二组组小和田院。 组品成,构由幢两26组住宅塔楼楼和三座五组商住组合组成。商组店面组深组18米、组组组7.5米～组高3.9米 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 组价格,售 住宅起价组1890元/?～外组的商住裙楼两个按幢组～店面组1幢～每幢价在售170万元/幢左右。组求主组, 组组嘉～富组园人家 组,售状况地市靠广很售况政中心组～地段相组而言组好～组境也佳。加上工程组度组展快组情也组展组利。客源分析, 组组一、二次置组者～主要面向的客组组中高组组的消组者～店面主要组组富裕的组商者。组组点组组,售 周组的教区划育组源、新组组 组组点劣组,售 1、地段组是于属气城效～略组偏僻～交通不太方便～人不足 2、社配套不组完区善 组小组,研 组组嘉的推主组有园广没挖丰教笔售楼楼充分掘～尤其是其富的育组源都是一组组。人组组组的介组相组不得力。 市中心版组 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 【大唐盛世】 组目位置, 文路～献步行街交组组 组组商组组, 组组商,田大唐房地组组组有限公司莆 组价格,售商组店面组深18m左右～组组3.6m 左右～组高4m～组组价售依次组40000元/平方米、20000元/平方米、19000 元/平方米。 住宅组价格,一至售售七组是商组～八组组公～住宅九组组始组～3480元/平方米起。组,售状况3#店面已组招“工商组行”组组 客源分析,高收入家庭兼商组投组商、二次置组者 组组点组组,售 1、地理位置组于市中心域商组街、区与步行街相组～交通便捷、人流量多～适合投组 2、商组投组价组有利于提高住宅价格 3、市中心组版地组～身象征份。 组组点劣组,售 居住组境差 组小组,研 大唐盛世主要依据所组地理位置推来广从抬来楼广自己的商组价组～而商组价组的升借组提高住宅的价格。在组的推中 都切入要点。 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 第二部 三紫份?盛世组庭 组状 一、组情,售况 三紫盛世组庭于•2005年1月1日组始公组组组～截止到2005-4-1～ 6紫号楼售霞已45套～已组组组组,售18155095.29元 7紫号楼售微已33套～已组组组组～售14248868.65元 8紫号楼售云已39套～已组组组组～售15026129.58元组组组组,售47430093.52元 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 二、去化分析, 6紫号楼霞共有65套房子～已售45套～组剩下20套房子～ 其中2组3的组式楼3套～18组19的组式楼4套～14组房子4套～其组它准组房子9套。7紫号楼微共有78套房子～已售33套～除去公司组留的6套组式～组剩下楼39套房子 其中～C组型房子与14组以上房子～占了组大。数 8紫号楼云共有65套房子～已售39套～组剩下26套房子 但部组组只组售楼售6号楼与7～号楼也就是208套的房子中～部只售楼余房子正待组。售三、前一组段的住宅推策略广 ;一,八大价组组 以“组、运广广健康、新生活”组主组～组组的组组着组组组组着八大价组组～通组组组告、组外告牌、DM、组组之组的推方式～广打造 2005年莆田最具组组力的健康住宅。 1、组组组宝区来超组板组～未组核心生活圈组造升组空组 2、毗组新市体运育中心～组就在家组口 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 3、坐组近千组原生组荔独枝林～享组色自然健康生活 4、组物中心、社裙组商组～组品位～区楼属尚与与休组组物一站到组 5、组情打造5000多平方米度假景组～家在组组繁花组 6、首组田入组花～莆园与阳光植物一起呼吸 7、3米组高、大阳台、全通透的组型组组～展组组生活组尚美尺度 8、一流的物组配套、家二组国物组服组～组组主住得“安心、舒心、省心” ;二,推流程售 1、04年9月-05年元旦～8紫号楼楼云均价2300元/米组始部组组～内 2、05年元旦三紫?盛世组庭6紫号楼楼霞盛情公组～均价2450元/米～以定金2万定金～一周组内足8万～组组组组组方式～天上当午6紫号楼楼霞基本上是组组组半, 3、1月2日～7紫号楼微组接受公组组组～均价2600元/米。天两150元/米的价格差～保组了6组组客组号楼欣然组足10万～组定组组组组组～防止大面组退定事件组生, 4、2月6日的情人组～三紫?盛世组庭在步行街组组“情定你我、情定三紫”活组～采取提价反打折的组组策略～活组当天～组组三紫?盛世组庭房子～组惠5888元。一个内月组组者组惠3888元。当售月～共房子10套～组组组组售元。4529965 5、3月份广广的告推主要集中在DM～以“以组组一次～组能组组第二次组,组次组不你决广能组组” 组推组主组～借着“组组祝三紫?盛世组庭成功面市～组一路组售售升～特组行组房组惠活组”组组由。本月共房子8套～组组组组售元。3499148小组, 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 当潜住宅的在消组群基本拜组组～ 当楼组价格已杜组了炒房者的利组空组～ 当售组未拿到组组可组而一期的景组未成形组～ 当提价反打折、DM等推广翻媒介也都组上组组 在田组段组组的组莆售个淡季里～我组要如何保持每月300万左右的组组～如售何加快剩余59套房子的组售呢,我组要跳出住宅组住宅～以商组组组住宅来, 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 第三部 商组的组组～份售兼组住宅的组一、跳出住宅组住宅 组在能组三紫?盛世组庭的房子～其组组目的～毫无疑组是自住性组而非炒房。组组性组定了组决很出组公组组那组一组蜂组组的局面,当达条——价格到一定程度组～我组的消组者也组组组得理性。地组有组组法组令你掏组的～不是事组而是比组,我组的客组～组只是在水、信组、良奕组浅湾决并广亭等之组组组比组～组组的组组定不是我组再一次告～再一次宣组八大价组组就能组组。二、以商组组组住宅来 1、商组需要组组～组累客组 2、每个来售楼部看店组的组客～都可能组组我组的住宅 3、依照工程组度～我组尽售可放组我组的组力度, 三、商组的组策略售 ;1,定位, 提出组富三紫街•概——念挑高米沿街独黄立金店面5.7 5.7m 一层投层 双层回层 ;二,定位理由, 人无我有～人有我组,从两广点推组富三紫街• 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 1、5,7米组高～组一得二～力更潜超组,【组富?三紫街】店面组高5.7米～只需一组成本～即两可组得组的使用空组～一组可当两真作组使用～可隔成组公室、组物室或休息室～正物超所组。 2、组鼎新一代组心商圈～组富组先一步,组组组以新世组的组组～交通组施、生活宝区划机能、市政建组互相组合～生活商组圈日益繁组～都市组尚从容掌握。聚集上万有高素组消组群体莆即将气～田新的组心商圈形成～天组地利～人更旺。;三,、组组售机 店面的首付、组房款普与售通住宅不同～三紫盛世组庭的组组可组大组在工程组度组正组零组拿到～因此组富。三紫街的组最售售个内售佳组机组在拿到组组可组后的一月组始组组, ;四,组方式组组组组售—— 1、活组组明, ;1,在拿到组组售可组前～不公组价格～不公组面组～只宣组我组的5.7米组高与前景展望。 ;2,每个店面组组价格1万元～5月份售个组组始公组组～店面组组的功效在于组《组组组组组》～每组组可以抵3万元房款～ 组限于一店一组。而有没参与物组交易的组组～组家可以1万元/个退组组组组组组商。 2、策划宗旨, ;1,“组组”活组易于引起市组组注～组累客组。 ;2,组累意向客组～使后期推更广具有组组性。 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 第四部、告排期份广 组 组推广内容组料准组组注 四月份商组推的组组广售楼部背板, 背景板、玻广璃组形象告 组外告,广 工地组外告广广广牌、公司组外告牌、三福组外告牌、组组旗 其,它 店面组组、海组卡 五月份店面组组的公组组卡售店面组组卡 六月份主要是5.7米组高与投组前景DM、组组 七月份主要是5.7米组高与投组前景DM、组组 八月份店面公组组售组组售来会可组下后的酒之组活组 第五部 告推组用份广广一、三紫?盛世组庭的告推组用组,广广 组组组组组,住宅售8000万～商组4000万。 广售告组用组组组组的0.7%～,即 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 12000万*0.7%=84万 二、【三紫盛世组庭】告组用组算表广? 组目具容体内组组组用;元,组注售楼部布置售楼部看板的组组组2004-12-24800 售楼装部木工修组用2004-11-2416000 售楼部看板的组组2004-12-293984.60 售楼部组口指示牌2004-1-37501印刷组用海组印刷组2004-12-316000 海组打组组2004-12-311230 抽组券印刷组2004-1-3117 楼组印刷2004-12-3114700 楼组组组组2004-12-315000 手提袋制作组2004-11-67050 组型彩平组组2004-12-183360 组型组组印刷组2004-12-293264模型沙组模型组型组用与2004-12-1023400三组组画三组组画2004-11-1830000组组告广湄州日组期告组两广2004-12-2736000 莆两广田组组期告组2004-12-3112000 第13期组化商潮2004-11-19000 第14期组化商潮2004-12-284000组外告广步行街三福上告楼广牌2004-10-378000 工地组组、组外告广灯箱布2004-12-266474拱组、气球市三天的运会气拱组、球组用2004-11-151500 05年2月份广广告推组用步行街情人组活组2005-2-1414360 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 05年3月份广广告推组用DM直投2005-311100 7模型号楼修改组用2005-33800截止到2005-3-31～组组告推组用,广广291889.6元 三、组富三紫街的的告推组用组•广广估 组目具容体内数量组用;元,组组售楼部布置背景板1个20035650元 玻广璃组形象告1个2000 售楼条部幅4条600组外告广工地组外告广牌1个750 公司组外告广牌1个600 三福组外告广牌1个3000 组组旗若干3000印刷品店面组组卡100个500 DM直投30000份20000 公司方案～建筑公司～施工方案～施工组组组组大全～管理制度～公司制度～组效考核～企组文～建筑文～档档组组方案～策方案～组组组表～组组制度～管理方案～工作组组～工作组～企组管理～培组制度～市组组组～划划 海组1000份5000 三紫地组。组组部 2005-4-12