kvz招标控制价与最低成本价leq

kvz招标控制价与最低成本价leq 招标控制价与最低成本价 建设工程工程量清单计价GB50500-2008第4.3.1章节规定“除本规范强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。”那么，在招投标阶段，工程成本如何确定,中标原则是低价中标，但又不能低于成本。假如某工程有多家投标，必有一家是最低价的，招标方怎样能认定投标单位所报价格是不是低于成本呢,“成本”确定的依据是什么，可以肯定的不能是定额，因为定额编制的是投标控制价(拦 标价)，说到底应该是投标人的最高限价。 目前，有些地方在对最低价进行是否低于成本价审核时，往往会误入对某一条或几条清单项目审核的歧途，其实采用不平衡报价是投标人经常采用的一种手法，而采用不平衡报价的手法又往往会出现某一条或几条清单项目低于成本价的现象。如此你能说投标人是在恶意竞争吗，显然不能这样理解。所以说衡量一份投标造价是否真的低于成本价，还是应该从这份投标报价的整体来看，而不应该抓住某一条或几条 清单项目，就做出该报价就是低于成本价的判断。 那么什么样的报价才是真正低于成本价的呢,个人认为:我们只要把投标控制价作一，就不难取得理论上的成本价。所谓成本价实际上就是没有利润的造价，而工程造价是由人工费、费、机械费、管理费、利润、费、其他费、规费、税金所组成的，其中规费和税金是属于不可竞争费，是不允许增减的费用;措施费和其他费是根据清单费为依据所计取的，严格说这些都不应该是我们用以降低成本的途径。这样我们能够降低成本的途径就剩下由人工费、材料费、机械费、管理费、利润所组成的清单费了，我们再来分析这部分内容，人工费、材料费、机械费是我们在工程中必须支付的费用，这些内容虽有降低成本的可能，但也有增加成本的风险，其中最有可能降低成本的应该算材料费了，因为绝大部分的招标控制价的材料费都是按当地信息价计入的，而信息价与市场价的比率一般都在100:90间，这就是说在材料价上有约10%的下浮比例。管理费是我们进行工程施工过程中必须要的一部分费用，严格说是不能随便扣减的。利润则是我们在工程施工中应该获取的效益，是明显独立于成本之外的，取消这部分内容也符合成本价实际上就是没有利润的造价之概念。由此，我们可以大致地得出，招标成本价应该是招标控制价的 87%--85%左右，当然这还应该针对具体工程价以具体测算才能符合实际。