房产交易委托书.doc

房产交易委托书.doc 房产交易委托书 房产交易委托书费用 房产交易委托书天津 房产授权委托书模板 房 产交易委托别人 篇一:房屋买卖委托书 房屋买卖委托书 委托人: 性别: 身份证号码: 委托人: 性别: 身份证号码: 受托人: 性别: 身份证号码: 我们 与受托人 系朋友关系。因 个人日常工作繁忙原因，特共同全权委托 人为合法代 理人;代委托人 办理“晋安区新店镇山北 路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房屋买卖事宜。房屋 所有权人为“陈其谋”;建筑面积279.61平方米，套内建筑面积 268.29平方米;房产证号“榕房权证R字第0907738号”。具体委托 办理“晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单 元”房产事项如下: 一、前往 银行办理上述房产 的按揭贷款、产权所有人变更等等手续; 二、代为领取撤销抵押证明等等; 三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权 证》等等; 四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续; 代为 办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续; 五、代收上述房产转让的全额价款; 六、代收上述房产出租的全部租金; 七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托 人全权代办; 八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权 代办 ‘ 九、受托人 代表委托人 签署的一切有关文件，委托人 均予以承认， 由此在法律上产生的责任一概由委托人 承担; 十、受托人有转委托权。 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人 发生婚变或其他意外等等 情况，均长期有效; 本委托经委托人 签字并捺手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。 委托人: 委托日期: 附件: 1、 委托人房产证复印件 2、 委托人身份证复印件 3、 委托人户口本复印件 4、 结婚证复印件 5、 受委托人身份证复印件 年 月 日篇二:房屋买卖委 托书格式范本格式 房屋买卖委托书 委托人:________，性别:____，________年____月____日出生， 身份证号码:________________________。 委托原因、事项、权限: 委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 号房屋的所有权人 (房屋所有权证编号:XX, 建筑面积XX平方米)。现我同意出售 上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自 办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理 人，全权代表我办理如下事项: 1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代 为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事 宜; 3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、 公共维修基金等交割手续; 4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、 代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我 均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委 托权。 委 托 人: 年 月 日 委托人;张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX 宿舍X栋X单元X室，身份证号码:XX。 委托人;李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX 宿舍X栋X单元X室，身份证号码:XX 。 受托人:王五，男(女)，X年X月X日出生，现住XX省XX市X 区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码:XX 。 委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在XX房产一套 (房屋所有权证编号:XX,建筑面积XX平方米)，我们拟将上述房 产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖 协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述 事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委 托权。 委托期限:自 年 月 日至 年 月 日止 委托人:XXX XXX 年 月 日 公 证 书 (2010)保XX证民字第XXX号 兹证明张三(男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区 XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号: )、李四(女，X 年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元 XXX室，身份证编号: )于二O一O年四月一日在其住所，在我 和公证人员XX的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国XX省XX市第一公证处 公 证 员: 年 月 日 委托书公证 2009-05-27 13:45:26 委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签 订地的公证处受理。申请人申办委托公证，应向提交的证明材料: (1)委托人本人的身份证明及受托人的身份证明(如户口簿、身份 证等)，法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证 明; (2)与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托 人应当提供房屋的所有权证书;转委托的，转委托人应当提供原始 委托人的授权委托书等; (3)草拟的委托书或委托合同; (4)公证人员认为应当提交的证明材料。 不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项: (1)委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证 号; (2)委托的原因; (3)委托事项、权限和期限; (4)受托人可否转委托; (5)委托范围，主要有三种:?一次性委托，即只授予进行某一特 定代理行为;?特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权 限;?概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行 为的权限; (6)委托费用与报酬; (7)委托产生的法律责任的承担; (8)委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。 注意事项: (1)申办委托公证不得由他人代理; (2)委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托 他人处理其事务的意思表示; (3)受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民 事活动，所产生的法律后果由委托人承担; (4)提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则， 将承担相应的法律责任; 我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。 可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办 理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证 的时候需要提交什么资料呢? 律师解答: 《办理房屋委托书公证的指导意见》 第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为 办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜 而单方签署的法律文书。 第三条 委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提 出，不得委托他人代理。 第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书 公证的，委托人应当提交下列材料: (一)委托人的身份证件和资格证明; (二)房屋委托书文本; (三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除 外; (四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料; (五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者 章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门 的批准文件; (六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公 证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房 屋的保证书。篇三:房产交易委托书模板 委 托 书 委托人: 姓名: 受托人: 姓名: 性别: 身份证号码: 我拥有位于 市 区 路 花园 栋 号(深 房地字第 号)的房产，现委托 为我的代理人，代理人 可以我的名义在代理期限: 年 月 日至 年 月 日内，代理如下事项: 一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合 同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。 二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤 气、有线电视、电话、网络以及相关费用。 三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等 以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。 四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。 五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎楼)手续，代办抵押登 记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关 文件上签字。 六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并 收取售房款，在有关文件上签字。 七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房 款，签署相关文件。 八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。 九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电 视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。 委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及 办理的相关手续，我均予承认。 委托代理人(有/无)转委托权。 委托人(签字、按指印): 年 月 日 性别: 身份证号码:篇四:房屋买卖授权委 托书 房屋买卖授权委托书 委托人:________，性别:____，________年____月____日出生， 身份证号码:________________________; 住址: ; 联系电话: 。 委托人:________，性别:____，________年____月____日出生， 身份证号码:________________________; 住址: ; 受托人:________，性别:____，________年____月____日出生， 身份证号码:________________________; 住址: ; 联系电话:________________________; 委托原因、事项、权限: 委托人______是位于郑州市___________________________________ 房屋的所有权人(产权证号为:_________________)， 是 产权共有人。 现我们同意出售上述房产。由于 原因，不能亲 自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法 代理人，全权代表我们办理如下事项:(可根据实际情况调整) 1、 在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手 续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转 移、过户等相关事宜; 3、 代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃 气、暖气、公共维修基金等物业交割手续; 4、 协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、 代为收取(支付)相关售房款和购房定金; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我 们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自20 年 月 日至20 年 月 日止。 代理人 有/无 转委托权。 委托人: 委托人: 年 月 日篇五:房屋买卖委托书(精品) 委托书 委托人:?申请人A?，性别:?A性别?，身份证编号:?A身份证号? 受托人:?申请人B?，性别:?B性别?，身份证编号:?B身份证 号? ?申请人A?与?申请人B?系夫妻关系，二人共同拥有坐落 于?房屋地址?(《房屋所有权证》号:?房产证号?)的房屋，经二 人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人A?工作繁忙，特委托 受托人代为出售上述房屋的相关事宜: 第一条 委托事项:1、提前归还银行贷款;2、代为领取该房屋的 《他项权证》和《房屋所有权证》;3、与买方签订《房屋买卖合 同》;4、办理房屋买卖合同公证;5、代为向派出所申请该房的户 籍关系核查情况证明;6、查档、办理房屋产权过户手续;7、代收 房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续;8、办理交房等相关 事宜;9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费;10、代为办理 上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用;11、若上 述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销 上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限:?委托时间?。 第三条 受托人?有无转委托?转委托权。 第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以 予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自 愿承担相应的责任。 第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。 第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。 委托人(签字): 签订时间: 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证 具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原 件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相 符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因 没有你父亲的身份证而被拒绝(这是《房屋登记》上产权 变更登记需要的材料的要求)