石家庄市征用市区集体土地青苗和地上附着物补偿标准

石家庄市征用市区集体土地青苗和地上附着物补偿 石家庄市征用市区集体土地青苗和地上附着物补偿 标准 摘要 拆迁补偿农民青苗费和地上附着物标准. 石家庄市人民政府办公厅文件 石政办(2003)74号 关于印发石家庄市市区集体土征用地青苗和地上附着物补偿标准的通 知 各县(市)、区人民政府，市政府各部门，市属各单位: 《石家庄市征用市区集体土地青苗和地上附着物补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。 二00三年六月二十一日 石家庄市征用市区集体土地青苗和地上附着物补偿标准 为维护广大人民群众的利益，合理确定征用土地中青苗和地上附着物补偿标准，保证征地工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定石家庄市征用市区集体土地青苗和地上附着物补偿标准(附后)。 一、本补偿标准适用于征用市区土地时的青苗和地上附着物补偿，各县(市)可参照执行。 二、本补偿标准未包括的青苗和地上附着物，如在征地过程中遇到，参照类似品种并根据市场价格确定。 三、大中型水利、水电工程建设征用土地青苗和地上附着物的补偿标准，国家和省另有规定的，从其规定;市政府大型专项工程征地已对青苗和地上附着物补偿标准做出规定的，实施该专项工程征地时从其规定。 四、本补偿标准自下发之日起执行。 农作物补偿标准作物 种类 补偿标准 备注 小麦 1000 玉米 950 杂粮及经济类作物 在小麦的基础上上浮10%-20% 瓜果及茄果类蔬菜 未结果 1000 温室种植的增加50% 种类 规格 补偿标准 备注 结果盛期 2600 结果末期 300 叶菜类蔬菜 苗期 800 生长及收获期 2200 注: 1、杂粮包括谷物类、豆类等农作物;经济类作物包括油料类、棉花等农作物;瓜果包括西瓜、甜瓜、草莓等种植水果;茄果类蔬菜是指以采收其果实为主的蔬菜，叶类蔬菜是指不以采收其果实为主，而以采收其叶、茎为主的蔬菜; 2、实际占地时已经收获的农作物不予补偿。 树木补偿标准 树木种类 规格 补偿标准 合理株数 备注 用材树 15CM以下 2元/CM 规格一栏数据是指树木地 上1.3 米处胸径。 补偿标准按差别累进方 式计算 15—20CM 5元/CM 25CM 6元/CM 20— 25—30CM 8元/CM 30—40CM 10元/CM 40CM以上 15元/CM 苗圃 果树苗圃 2元/棵 5000棵/亩 用材苗圃1年生 1元/棵 3000棵/亩 2年生 2.8元/棵 灌木 1.5元/棵 6000棵/亩 鲜果类(苹果、梨、桃、杏、葡萄等) 初期 1500元/亩 44棵/亩 另加每亩5000元果树补偿 盛果期 2700元/亩 干果类(枣、核桃、板栗等) 小树(直径10公分以下)70元/棵 已挂果的每棵支付60-70元果实 补偿，未挂果的不支付 中树(直径10-20公分) 100元/棵 种类 规格 补偿标准 备注 大树(直径20公分以上) 150元/棵 花卉 草本 1000-3000元/亩 对可搬迁的花圃， 只付每亩搬迁费200元 木本 4000-8000元/亩 草皮 5000元/亩 注: 1、用材树木的补偿标准用差别累进方式计算是指按胸径差别分别计算，再将各部分累加既为补偿费用。如一棵树的胸径为25CM，先计算15CM部分的补偿费用，再计算15-20CM部分和20-25CM部分的补偿费用，上述费用累加所得为该树的补偿标准。 2、花圃有暖气增温设施的，每亩花房增加设施搬迁费1500元。 3、套种的果树取其中补偿标准高的品种计算，不重复计算。 4、移植的树木按补偿标准的10%计算补偿。 5、超过合理株数的按合理株数计价补偿，达不到合理株数的，按实际株数计算补偿。 建(构)筑物补偿标准 规格 单位补偿价 备注 种类 住宅、厂房 经评估后确定补偿价 评估时不含地价， 只根据建筑造价与 折旧进行评估 简易房 砖灰墙，石棉瓦、 玻璃钢瓦、油毡顶 100-160元/平方米 围墙 高2米以下 70元/米 高2米以上 70元/米加递增单价 每增加30CM加15元/米 大棚 温室 25元/平方米 钢筋 15元/平方米 砖木 5元/平方米 水沟 水泥预制管30CM以下 40元/米 水泥预制管30CM-80CM 60-120元/米 种类 规格 单位补偿价 备注 水泥预制管80CM以上 150元/米 水泥板无盖 30元/米 宽为45CM以上， 45CM以下的减20% 有盖加2元/米， 砖石浆砌 25元/米 水渠 条石、砖砌 50元/米 村集体人工砌筑， 宽度在100CM以上 片石(砖、三合土) 35元/米 机井 20000元/眼 含机房及其他附属 设施搬迁费， 废弃机井不予补偿 粪池、贮水池 土制 10元/立方米 砖石砌 35元/立方米 砼 50元/立方米 猪舍 砖、石墙 45元/平方米 规模经营的增加10% 砖、石墙 65元/平方米 牛舍 鸡鸭舍 砖、石墙 25元/平方米 石灰、石灰膏池 砖石砌筑 50元/立方米 土及三合土硬化 15元/立方米 鱼池 1500元/亩 电线杆 7.5米高 238元/根 8米高 331元/根 9米高 397元/根 10米高 小 456元/根 大 549元/根 12米高 731元/根 电话移机 100元/部 迁坟补助费 100元/穴