毕业论文开题报告+浅析网络营销在房屋中介公司中的运用

昆明理工大学毕业(论文) 开 报 告 题 目:浅析网络营销在房屋中介公司中的运用 学 院:城市学院 专 业:市场营销 学生姓名:吴俊昌 指导教师: 李亚斌 日 期: 2014.1.13 毕业设计(论文)的主要内容: 一、选题背景及意义: 本次毕业论文题目是先由学生结合自己在房屋中介公司实习的经历初拟题目，再由指导教师按照本专业培养的要求设计最终定题。 随着网络时代的到来，如何运用网络促进企业的营销活动，对房地产中介来说既是机遇又是挑战。本文主要研究房产中介公司运作网络营销模式过程中存在的问题，进而完善网络营销模式，以提高企业核心竞争力。要求同学把学习到的理论知识和在房屋中介公司实习中遇到的实际问题结合到一起，提出问题，分析问题并解决问题。以期能给企业在销售经营中带来有益的作用。 二、课题理论意义和应用价值 本论文以网络营销手段研究对象，从网络营销在房地产销售中应用的发展历程、以及网络营销在房屋中介公司运用的现状及手段等方面深入剖析引发网络营销在具体运用中的不足及影响因素。根据剖析分析结果，结合市场营销理论，从提升网络营销手段创新、资源整合等方面提出具体对策和措施，并从如何运用战略管理和营销管理对策措施方面提出建议。 三、论文构思及思路 论文主要从以下几方面论述: 第一大部分，问题的提出，针对当前市场环境变化对房屋中介公司的影响引导出网络营销手段的必要性。(篇幅占15%) 第二大部分，分析房屋中介公司在网络营销手段上的常规运用。(篇幅占20%) 第三大部分，深入分析网络营销存在问题及原因分析(篇幅占35%) 第四大部分，阐述优化网络营销方案的建议和想法。(篇幅占20%) 四、毕业设计(论文)的主要内容: 1.网络时代的到来对房地产中介公司产生的影响，房屋中介公司采取的对策。该项内容包括易居中国(旗下有现阶段中国房地产第一网站平台)、远程房地产(旗下有现阶段云南房地产第一网 站平台——云南房屋网)的营销模式。 2.研究易居中国和云南房屋网的网络营销模式，分析现阶段的网络营销平台和营销模式，进而完善网络营销模式，提高在网络时代下的核心竞争力。 3.跟据实习进展情况，对完善后的网络营销模式进行方案实操分析或方案阐述。 第1页，共3页 设计(论文)的技术路线及预期目标: 一、研究思路: 技术路线:确定课题、老师指导、查阅文献资料、社会实践、分析资料、得出建议与对策 得查出确分阅社 建定析文会策 议课资献实和 题料资 践 对料 老师指导 二、研究 通过理论分析、实地调研、资料收集、文献分析等方法 1.确认论文论点 2.通过实地调研、文献分析找出论据 3.用所得的论据论证论点 4.提出确实可行的方案 三、论文大纲 (一)房地产市场环境简要介绍和分析 (1)市场环境 (2)网络对房地产市场的冲击(3)房地产市场变革方向预测 (二)云南房屋网网络网络营销手段 (1)云南房屋网常用网络营销手段(2)案例分析(大理梨花溪项目、傈水融成项目) (三)现阶段房地产网络营销存在的问题 (1)云南房屋网网络营销现阶段存在的问题(2)问题分析 (四)针对网络营销存在问题提出解决方法或建议 (1)问题解决方法 (2)建议 第2页，共3页 三、课题进度 2014.1.05 开始论文初稿 2014.1.30前 完成论文第一部分内容 2014.2.15前 完成论文第二部分内容 2014.3.25前 完成论文初稿 2014.3.30前 完成初稿校对 2014.3.31前 提交毕业设计初稿，并按指导教师意见进行修改 2014.4.30前 提交毕业设计二稿，并按指导教师意见进行修改 2014.5.15前 提交毕业设计三稿，并按指导教师意见进行修改 2014.5.25前 提交毕业设计终稿并整理、打印、装订毕业论文 2014.5.30前 呈交毕业论文到教研室 2014.6.05前 制作毕业论文答辩稿及幻灯片 2014.6.10前 参加毕业设计答辩 完成课题所需条件及落实措施: 完成课题所需条件: 1.在房屋中介公司有三个月以上的实习经验。且所在房屋中介公司需有与网 络营销相关的业务。 2.参与至少一次网络营销的全程策划。3.对网络营销平台和营销方式有清楚的认识和理解。4.一定的市场营销学基础。 落实措施:1.到云南远程房地产公司实习。2.收集并整理可用于网络营销的网络平台资料。 3.深入分析现有的多种网络营销方式和线下营销方式。4.进一步学习市场营销学相关知识。 第3页，共3页 参考文献、资料: [1] 吴健安.市场营销学[M].北京:高等教育出版社,2007. [2] 菲利普•科特勒著.郭国庆等译.市场营销管理[M].北京:中国人民大学出版社,1997. [3] 梅绍祖等主编.网络营销[M].北京:人民邮电出版社， 2001。 [4] 钱东人等主编.网络营销[M].北京:高等教育出版社，2004 。 [5] 刘光峰等主编.实战网络营销——理论与实践.北京:清华大学出版社,2000 。 [6] 瞿鹏志主编.网络营销.第二版[M].北京:高等教育出版社,2004 [7] 沈凤池主编.网络营销[M].北京:清华大学出版社,2005 [9] 陈默.网络营销应该这样做[M].北京:机械工业出版社,2011 [10]张波等人主编.O2O实战:二维码全渠道营销[M].北京:机械工业出版社,2013 [11] 中国房产信息集团.房地产开发营销策划[M].北京:中国经济出版社,2011 [12] 马佳佳.马佳佳万科演讲ppt[J/OL]. [13]N.Gregory Mankiw.macroeconomics[M].USA:Dryden,2013 [14]郭松海主编.房地产基础知识[M].北京:中国环境科学出版社,2005 [15] 张育绮主编.二维码营销[M].北京:中信出版社,2013 指导教师意见: 该生对于所开课题进行了较为详尽的市场调研，参考了许多文献，最后确定的课题具有一定的实用价值。本课题是学生所学专业知识的延续，符合学生专业发展方向，对于提高学生的基本知识和技能，对于提高学生的研究能力有益。研究方法和研究计划基本合理，难度合适，学生能够在预定时间内完成该课题的设计。 同意该课题开题。 指导教师(签字): 年 月 日 学院毕业设计(论文)工作领导小组意见: 组长(签字): 年 月 日 第4页，共3页