车位租赁合同

地下停车位租赁 甲方: ，身份证号码: 乙方: ，身份证号码: 甲方同意将其所有的文本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。 第一条 停车位位置及面积 本停车位位于南京市雨花台区花神大道9号阅城国际花园2 号地下车库负一层60号停车位。 该车位长5.3米，宽2.2米;该车位高度及所在车库主入口、 坡道、车道宽度、行车路线、转弯半径，符合设计的要求。 甲方确保本停车位处于适租状态。 第二条 租赁期限 乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后， 甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用。 第三条 本停车位的租赁费及物业管理费 1、 车位租赁费 乙方租赁本停车位每 年应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写RMB 元)。该租赁费?包含/?不包含 本小区物业管理单位收取的停车管理费。 2、 物业管理 本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由?甲方/?乙方承担，费用标准为每 壹 年 600 元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。 第四条 本停车位的使用 1、 乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小 区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务 自行了解。 2、 乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额 的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水 平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使 用，以符合停车位的要求。 3、 乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或 内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射 性等违反国家规定的物品。因此产生的一切责任由乙方承担。 本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应 当协助检查，不得阻扰。 4、 未经甲方同意，乙方不得私自将本停车位转租、转借任何第三 人使用。否则，甲方有权解除合同。 5、 乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆 在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或者 通道堵塞。 6、 乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗 等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向 物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。 7、 乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对油品泄漏、强酸强 碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆 开进停车场。 第五条 双方责任 1、 乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索 赔。 2、 乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不 得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应 当赔偿。 第六条 保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险 等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。 第七条 免责条款 本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政 府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然 终止，甲、乙双方不承担任何责任。 第八条 争议解决 双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方 可向该车位所在地人民法院起诉。 第九条 附则 1、 本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份， 双方各执一份，具有同等法律效力。 2、 未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充。 甲方: 乙方 (签字) (签字) 联系方式: 联系方式: 时间: 年 月 日